ازدهار تكنولوجيا العقارات في دبي يمهد الطريق لتحولها إلى "وادي السيليكون للابتكار العقاري"

تسعى دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى جذب المزيد من رواد الأعمال وتعزيز التمويل في قطاع التكنولوجيا العقارية، في خطوة تهدف إلى تحويل الإمارة إلى مركز عالمي للابتكار في هذا المجال.

سوق عقاري متقدم

تشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً ملحوظاً، ما يجعلها قاعدة قوية لانطلاق الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية. ويؤكد مؤسس مؤتمر Step، راي درغام (خلال حديث له مع صحيفة ذا ناشيونال الإماراتية)، أن القطاع العقاري في الإمارة متقدم بشكل كبير مقارنةً بالأسواق الأخرى بفضل سرعته الفائقة، ومعاييره العالية، والتكنولوجيا المتطورة المطبقة في العديد من مكوناته.

وأضاف درغام، خلال مشاركته في فعالية Step في دبي، أن 'قطاع العقارات والإنشاءات في دبي لم يعد يقتصر على النمو فحسب، بل بات يتعلق بإنشاء شركات قادرة على قيادة هذه التقنيات، والتي يمكن استخدامها عالمياً أيضاً'. كما أوضح أن السوق العقاري في دبي كبير بما يكفي ليكون بيئة اختبار للتكنولوجيا العقارية قبل نشرها على نطاق واسع.

دبي مركز الابتكار العقاري

تعمل دائرة الأراضي والأملاك في دبي على استقطاب المزيد من الخبرات في مجال التكنولوجيا العقارية من مختلف أنحاء العالم، بهدف تحويل الإمارة إلى مركز عالمي للابتكار العقاري. وأوضح محمود البرعي، المدير الأول للسياسات والابتكار العقاري في الدائرة، أن الهدف هو 'خلق وادي السيليكون للابتكار العقاري هنا في دبي'، مشيراً إلى أن الإمارة تسعى لأن تكون منصة اختبار للتقنيات العقارية والمكان الذي يحصل فيه المبتكرون على التمويل.

كما أشار البرعي، خلال حديثه في المؤتمر، إلى أن الدائرة ستشارك في الفعاليات الدولية التي ينظمها Step بهدف استقطاب المستثمرين والمبتكرين إلى دبي. وأضاف أن نهج الدائرة في الابتكار يركز على ضمان التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص والمجتمع والمواطنين والعملاء.

أداء قوي للقطاع العقاري

حافظ القطاع العقاري في دبي على زخمه القوي خلال السنوات الأخيرة، حيث سجل صفقات بقيمة 761 مليار درهم (207.2 مليارات دولار) في العام الماضي، بزيادة قدرها 20% سنوياً. كما ارتفع إجمالي عدد المعاملات بنسبة 36% ليصل إلى 226,000 معاملة، وفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن المكتب الإعلامي لحكومة دبي.

وفي إطار دعم التكنولوجيا العقارية، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك العديد من المبادرات، من بينها مبادرة 'مساحة تطور العقارات' العام الماضي، والتي استعرض خلالها الخبراء اتجاهات سوق التكنولوجيا العقارية العالمية. كما دخلت الدائرة في شراكة مع غرف دبي لتشكيل مجموعة دبي للتكنولوجيا العقارية، بهدف تعزيز التعاون بين رواد الأعمال والمبتكرين في هذا المجال.

تقنيات حديثة في العقارات

تستكشف دائرة الأراضي والأملاك في دبي تقنيات حديثة مثل الذكاء الاصطناعي وتقنية البلوك تشين، حيث أكد البرعي أهمية مبادرة 'ترميز العقارات في دبي' التي تتيح للمستثمرين فرصاً مرنة للاستثمار وتمكنهم من 'امتلاك جزء من دبي' عبر تقنية البلوك تشين.

وقال البرعي: 'قطاع العقارات يحقق أداءً رائعاً… نحن نبحث في أي تقنية يمكن أن تعزز جودة الحياة وتحسن تجربة الناس في المدينة'.

مؤتمر Step وتعزيز الابتكار

يُعقد مؤتمر Step في دورته الثالثة عشرة في مدينة دبي للإنترنت، مستضيفاً أكثر من 8,000 زائر وأكثر من 200 متحدث. ويعد المؤتمر أحد أهم الفعاليات السنوية في مجال التكنولوجيا والابتكار، حيث أقيم سابقاً في دبي والرياض وسان فرانسيسكو، ونجح في جمع تمويلات تزيد قيمتها عن 9.2 مليارات دولار منذ انطلاقه في عام 2012.

من خلال هذه المبادرات والشراكات، تواصل دبي تعزيز مكانتها كمركز عالمي رائد في التكنولوجيا العقارية، مع سعيها الدؤوب لأن تصبح 'وادي السيليكون' للابتكار العقاري على مستوى العالم.