اخبار السعودية
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ١٥ أذار ٢٠٢٦
الرياض - مباشر: أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي (ميفك كابيتال) بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن تفاصيل إبرام 3 مذكرات تفاهم، لدراسة إمكانية استحواذ الصندوق على ملكية عقارين في مدينة مكة المكرمة ومدينة جدة، وحق منفعة عقار في مدينة جازان.
وأوضحت الشركة، في بيان على 'تداول' اليوم الأحد، أنه تم الاتفاق مع البائعين على النحو التالي:
عقار جدة: إبرام اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة جدة بمساحة إجمالية تقدر بـ66.59 ألف متر مربع، بقيمة 460 مليون ريال، على أن يتم استكمال إجراءات الاتفاقية خلال 90 يوم عمل، ويجوز تمديد المدة باتفاق الطرفين.
وستكون الاتفاقية معلقة وموقوفة على استيفاء جميع الشروط اللازمة ومنها ما يلي:
- استكمال إجراءات زيادة إجمالي أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للصندوق عن طريق قبول مساهمات عينية والتي تتطلب موافقة كل من مجلس إدارة الصندوق، وهيئة السوق المالية، ومالكي الوحدات.
- الانتهاء من الفحص القانوني والفني والمالي النافي للجهالة على الأصول العقارية ومعالجة الملاحظات الواردة فيها بالشكل المرضي للصندوق.
- تزويد الصندوق بالنسخ المحدثة من الرخص والشهادات النظامية وكافة عقود الإيجار الخاصة بالأصول العقارية.
عقار مكة المكرمة: إبرام اتفاقية بيع وشراء أرض خاضعة للتطوير، للاستحواذ على ملكية عقار في مدينة مكة المكرمة بمساحة إجمالية تقدر ـ 36 ألف متر مربع، بقيمة 355 مليون ريال، على أن يتم استكمال إجراءات الاتفاقية خلال 90 يوم عمل، ويجوز تمديد المدة باتفاق الطرفين.
- الانتهاء من الفحص القانوني والفني والمالي النافي للجهالة على الأرض ومعالجة الملاحظات الواردة فيها بالشكل المرضي للصندوق.
- تزويد الصندوق بالنسخ المحدثة من الرخص والشهادات النظامية الخاصة بالأرض، وتشمل هذه الرخص والشهادات على سبيل المثال لا الحصر كل من: رخص التطوير ورخص البناء.
عقار جازان: الاتفاق على تجديد مدة مذكرة التفاهم لمدة 60 يوم عمل، بدءًا من تاريخ 13 مارس 2026، وتكون المدة قابلة للتجديد باتفاق الطرفين؛ وذلك لاستكمال دراسة إمكانية الاستحواذ على حق منفعة عقار واقع في مدينة جازان بمساحة إجمالية تقدر بـ32.29 ألف متر مربع.
وتتوقع ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هنالك أثر إيجابي على الصندوق، وسيتم الإعلان عن أية تطورات لاحقة في حينها.
