×



klyoum.com
saudi-arabia
السعودية  ١١ حزيران ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
saudi-arabia
السعودية  ١١ حزيران ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار السعودية

»سياسة» جريدة الرياض»

إعادة ضبط السوق العقاري

جريدة الرياض
times

نشر بتاريخ:  الأحد ٦ نيسان ٢٠٢٥ - ٠٢:١٤

إعادة ضبط السوق العقاري

إعادة ضبط السوق العقاري

اخبار السعودية

موقع كل يوم -

جريدة الرياض


نشر بتاريخ:  ٦ نيسان ٢٠٢٥ 

د. سعود المريشد

استبشر المواطنون خيراً بالتوجيه الكريم من قبل صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله ورعاه- ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، بإقرار حزمة من الإجراءات التنظيمية لإعادة ضبط مسار السوق العقارية لتحقيق التوازن فيها، حيث شملت تلك القرارات الكريمة برفع الإيقاف عن التصرف والبناء في الأراضي الواقعة شمال مدينة الرياض، وتوفير عدد من الأراضي السكنية الجاهزة للبناء للمواطنين وفق شروط معينة، ومعالجة أسباب ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات بمباشرة الإجراءات النظامية اللازمة لسن أو تعديل الأنظمة ذات العلاقة، واتخاذ كل ما من شأنه أن يحقق سوقا عقارية متوازنة وأكثر استقراراً واستدامة؛ وتأتي هذه القرارات من جملة من القرارات والإجراءات المتخذة سابقا وتباعا لتصحيح ما يعتري السوق العقاري من تحديات، والتي في مجملها تعكس اهتمام ورعاية القيادة الرشيدة -رعاها الله- وحرصها على تعجيل ضبط تنظيم القطاع العقاري وإعادة سوقه إلى مساره الطبيعي، وحلحلة إشكالات ملف الإسكان وسوق الإيجارات لتحقيق الأمن الاجتماعي للمواطنين والمحافظة على استقرار مكونات الاقتصاد الوطني.

لا أقلل من أي جهود سابقة بذلت من الجهات المعنية سواء كانت تشريعية أو تنظيمية لرسم معالم وترتيب أطر القطاع العقاري وسوقه عبر محاصرة عشوائية أدواته وتأطير حدوده وتنظيم عملياته، أو ما تم طرحه من برامج ومنتجات إسكانية للإسهام في زيادة نسبة تملك المواطن، لكن هذه البرامج والمبادرات المتنوعة كان يفترض أن تضطلع بجملة من المهام والأعمال المحفزة وتحقيق الأهداف بإعادة التوازن في الأسعار في السوق العقاري في القريب المنظور، والإسهام في الحد مما يعتري السوق من سوء تنظيم وتلاعب وغش وتضليل، أو على الأقل تنهي حالة ما يمكن تسميته في هذا القطاع المهم بسوء الإدارة والاكتناز والتلاعب بالحركة السعرية، أو التأثير عليها بأي وسيلة كانت كالتداول المصطنع والإعلانات الوهمية والتصريحات المضللة؛ لكن المراقب لواقع سوق القطاع العقاري يجد أن أسعار الأرضي والوحدات السكنية تضاعف أكثر من مره منذ بداية ذلك التدخل، هذا فضلا عن إسهامه في التحفيز على زيادة رداءة نوعية وجودة ما هو معروض من الوحدات السكنية لاستغلال ما يقدم لطالبي السكن من منتجات تمويلية مدعومة حكوميا، بجانب بعض إشكالات تعثر وتأخر مشروعات البيع على الخارطة، والزيادة الفلكية في أسعار الإيجارات وما خلفته من تأثيرات اجتماعية وعرقلة لنمو المشروعات الاقتصادية، وما لحق منصة إيجار من ضبابية وعدم توازن في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وتخلل خدماتها من تلاعب بحقوق بعض المستأجرين بسبب المخالفات لنظام الوساطة العقارية نتيجة التساهل في التعاطي بحزم مع جنسية معينة، والتي ما فتئت على الإصرار على القفز على الأنظمة والتلاعب بالمعروض العقاري وتضليل الناس على المنصات الرقمية الخاصة بتقديم خدمات الإعلانات والوساطة العقارية دون رادع أو زاجر.

ولهذا نقول نحن اليوم مع توجه القيادة الرشيدة -أعزها الله- بإعادة ضبط توجه السوق العقاري وتعجيل تجاوبه مع هذه القرارات الكريمة، أخذاً في الاعتبار أن السوق العقاري مثله مثل أي سوق، بل وربما يكون أكثر قابلية لتنظيمه وسهولة لضبطه لكن ما أخر أو قد يؤخر ذلك، في اعتقادي هو الموازنة بين توخي الحذر والجدية في التعامل معه ومراقبة ذلك لقراءة التفاعل أو ردة الفعل تجاه تطبيق البرامج والمبادرات قبل مباشرة تطبيقها أو تنفيذها بشكل مكثف، كي لا نعود إلى ما كنا عليه، فالسوق العقاري تأقلم منذ فترة زمنية طويلة نتيجة غياب أو التساهل في تطبيق النظام والتنظيم على العشوائية، أو التلاعب والاحتكار والغش والتضليل في مفردات تعاملاته.

جريدة الرياض
أول جريدة يومية تصدر باللغة العربية في عاصمة المملكة العربية السعودية صدر العدد الأول منها بتاريخ 1/1/1385هـ الموافق 1/5/1965م بعدد محدود من الصفحات واستمر تطورها حتى أصبحت تصدر في 52 صفحة يوميا منها 32 صفحة ملونة وقد أصدرت أعدادا بـ 80-100 صفحة وتتجاوز المساحات الإعلانية فيها (3) ملايين سم/ عمود سنويا وتحتل حاليا مركز الصدارة من حيث معدلات التوزيع والقراءة والمساحات الإعلانية بالمملكة العربية السعودية، حيث يصل معدل التوزيع أكثر من 150٫000 نسخة يوميا داخل المملكة و خارجها ويحررها نخبة من الكتاب والمحررين وهي أول مطبوعة سعودية تحقق نسبة (100 ٪) في سعودة وظائف التحرير. ويعمل بـ"الرياض" أكبر عدد من الموظفين المتفرغين على مستوى الجهات الإعلامية في المملكة بشكل يفوق الثلاثة أضعاف عن اقرب جهة إعلامية سعودية منافسة لها، وقد تمكنت "الرياض" ومنذ سنوات من تحقيق نسبة 100% في سعودة وظائف التحرير، ويشكل 50% من أعضاء الجمعية العمومية للمؤسسة والمشاركين في ملكيتها صحفيين وإداريين يعملون في التحرير ولهم الحق في الأرباح والتصويت في الجمعية العمومية. كما يعد موقع "الرياض" الإلكتروني alriyadh.com (تأسس عام 1998م) أحد أبرز وأكبر المواقع الإعلامية على شبكة الانترنت، ويحظى بمعدل زيارات عالية تقدر بنحو مليون ونصف مليون زيارة يومياً مما يضعه في طليعة المواقع الالكترونية السعودية والعربية. وحصلت "الرياض" على تكريم العديد من الجمعيات والمؤسسات الخيرية نتيجة لمبادراتها الإنسانية في الدعم، وكانت أول من اهتم بالعنصر النسائي حيث تم تعيين أول مديرة تحرير في مؤسسة صحفية بالإضافة إلى انضمامهن لعضوية المؤسسة وملكيتها.
جريدة الرياض
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار السعودية:

بالفيديو: مدير الرصد بـ"المساحة الجيولوجية" يكشف سبب وقوع زلزال الخليج العربي شرق مدينة الجبيل

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
14

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2049 days old | 502,424 Saudi Arabia News Articles | 9,136 Articles in Jun 2025 | 293 Articles Today | from 26 News Sources ~~ last update: 24 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



إعادة ضبط السوق العقاري - sa
إعادة ضبط السوق العقاري

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

ماذا حدث داخل نيابة أكتوبر مع عضو مجلس نقابة الأطباء؟.. القصة كاملة - eg
ماذا حدث داخل نيابة أكتوبر مع عضو مجلس نقابة الأطباء؟.. القصة كاملة

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

النظام يعيد ضباط إلى مناصبهم في مكتب الأمن الوطني - sy
النظام يعيد ضباط إلى مناصبهم في مكتب الأمن الوطني

منذ ثانية


اخبار سوريا

خريطة مترو القاهرة .. أسماء محطات الخط السادس وموعد التنفيذ - eg
خريطة مترو القاهرة .. أسماء محطات الخط السادس وموعد التنفيذ

منذ ثانية


اخبار مصر

بحضور الركراكي.. لاعبو المنتخب المغربي يحتفلون بعيد ميلاد ريتشاردسون وبنعبيد -فيديو - ma
بحضور الركراكي.. لاعبو المنتخب المغربي يحتفلون بعيد ميلاد ريتشاردسون وبنعبيد -فيديو

منذ ثانية


اخبار المغرب

مركز إعداد القادة بجامعة بنها ينهي برنامج الدورة التدريبية للدراسات العليا - eg
مركز إعداد القادة بجامعة بنها ينهي برنامج الدورة التدريبية للدراسات العليا

منذ ثانية


اخبار مصر

عدنان جستنية: أعتقد أن كريستيانو رونالدو سينتقل إلى الهلال.. لهذه الأسباب - sa
عدنان جستنية: أعتقد أن كريستيانو رونالدو سينتقل إلى الهلال.. لهذه الأسباب

منذ ثانية


اخبار السعودية

طلاب الشهادة الإعدادية بشمال سيناء يؤدون امتحاني العلوم والتربية الفنية - eg
طلاب الشهادة الإعدادية بشمال سيناء يؤدون امتحاني العلوم والتربية الفنية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

وزير النقل: لا نتدخل بأسعار التذاكر الدولية إلا في حالات الاحتكار - sa
وزير النقل: لا نتدخل بأسعار التذاكر الدولية إلا في حالات الاحتكار

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

أميرة حسن مختار: ماما رجاء الجداوي جمعتها البساطة مع بابا - eg
أميرة حسن مختار: ماما رجاء الجداوي جمعتها البساطة مع بابا

منذ ثانيتين


اخبار مصر

قناة السويس تنشر فيديو الحوض العائم DOURADO في أكبر عملية عبور نوعية - eg
قناة السويس تنشر فيديو الحوض العائم DOURADO في أكبر عملية عبور نوعية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

6.4 مليار ريال قيمة أعمال المناقصات الحكومية في قطر خلال الربع الأول - qa
6.4 مليار ريال قيمة أعمال المناقصات الحكومية في قطر خلال الربع الأول

منذ ٣ ثواني


اخبار قطر

 فورين بوليسي : هناك جيل جديد من أنفاق حماس.. فتحاتها ثقوب قاتلة في الأرض - sy
فورين بوليسي : هناك جيل جديد من أنفاق حماس.. فتحاتها ثقوب قاتلة في الأرض

منذ ٣ ثواني


اخبار سوريا

غضب مغربي من عرض نتنياهو لخريطة تفصل الصحراء الغربية عن المغرب - ps
غضب مغربي من عرض نتنياهو لخريطة تفصل الصحراء الغربية عن المغرب

منذ ٣ ثواني


اخبار فلسطين

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل