الرياض - مباشر: أعلنت شركة الرياض المالية، بصفتها مديراً لصندوق 'الرياض ريت'، عن توقيع اتفاقية لبيع أحد الأصول العقارية التابعة لأحد استثمارات الصندوق الدولية 'الرياض العقاري العالمي (3)'، والمتمثل في مبنى مكتبي يقع بمدينة دالاس في ولاية تكساس بالولايات المتحدة الأمريكية.

وأوضحت الشركة، في بيان على 'تداول' اليوم الاثنين، أن العقار المصنّف من الفئة 'أ' مؤجر بالكامل لشركة بايونير، إحدى أكبر شركات النفط في الولايات المتحدة، ومن المتوقع إتمام الصفقة خلال الربع الرابع من عام 2025؛ وذلك بعد الانتهاء من الفحص النافي للجهالة واستيفاء الشروط المتفق عليها بين الطرفين.

وأشارت إلى أنه تم توزيع أرباح بلغت 103.7 مليون ريال خلال فترة التملك؛ بما يعادل 48.5% من قيمة الاستثمار، حيث توقعت أن يبلغ العائد الإجمالي على الاستثمار(ROI)من هذا العقار نحو 65%.

وأضافت الرياض المالية أن صندوق 'الرياض ريت' كان قد استحوذ على العقار في عام 2019 بقيمة 213.7 مليون ريال، ومن المتوقع أن تبلغ متحصلات البيع نحو 252 مليون ريال (غير شاملة للرسوم والمصاريف).

كما لفتت إلى أن متحصلات البيع سيتم توجيهها لأغراض متعددة، من بينها التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية، وتحسين جودة العقارات القائمة، بالإضافة إلى التوسع في الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل وذات جودة عالية.

ونوهت الشركة إلى أن العقار الحالي هو الثالث والأخير ضمن استثمار 'الرياض العقاري العالمي (3)'، حيث سبق التخارج من عقارين خلال عامي 2021 و2022، وحقق الصندوق حينها عوائد على الاستثمار بنسب 51% و57% على التوالي.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام