الرياض - مباشر: أعلنت كل من شركة أم القرى للتنمية والإعمار 'مسار'، وشركة مكة للإنشاء والتعمير، عن تسلمهما إشعاري ترسية من الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة ضمن تحالف؛ لتطوير منطقتي الهنداوية الغربية والهنداوية الجنوبية المحاذيتين لوجهة 'مسار'.

وأوضحت الشركتان، في بيانين على 'تداول'، اليوم الاثنين، أن المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 1.15 مليون متر مربع، تشمل 841.3 ألف متر مربع للهنداوية الغربية و308.3 ألف متر مربع للهنداوية الجنوبية، وتقدر التكلفة المبدئية للمشروع بنحو 6 مليارات ريال.

وأشارت إلى أن التحالف يتكون من شركة أم القرى للتنمية والإعمار وشركة مكة للإنشاء والتعمير وشركة اتحاد الراجحي العقارية.

كما لفتت إلى أن المشروع سيتم تطويره من خلال تأسيس صندوق استثمار عقاري خاص مغلق تديره إحدى الشركات المالية المرخصة من هيئة السوق المالية؛ بهدف تطوير البنية التحتية للمنطقتين ودمجهما كامتداد لمشروع وجهة 'مسار'.

ويتيح المشروع لملاك العقارات المشاركة في التطوير عبر حصص عينية أو الحصول على تعويضات نقدية، فيما ستتولى أم القرى دور قائد التحالف ومدير التطوير من خلال مساهمات نقدية وعينية تشمل علاوة التطوير وأتعاب الإدارة وحقوق التسمية.

وستشارك شركة مكة للإنشاء والتعمير كشريك مالي من خلال تحمل قيمة التعويضات النقدية لملاك العقارات، بينما ستتولى شركة اتحاد الراجحي العقارية دور الشريك الفني والمسؤول عن تنفيذ أعمال التطوير مقابل وحدات في الصندوق الاستثماري.

ونوهت الشركتان إلى أن إشعار الترسية يستوجب استكمال متطلبات نظامية وتعاقدية تتضمن توقيع الاتفاقية الإطارية، وأنه لا يمكن تحديد الأثر المالي بشكل دقيق في هذه المرحلة وسيتم الإعلان عن أية تطورات جوهرية تتعلق بهذا الشأن في حينها.