×



klyoum.com
saudiarabia
السعودية  ١٨ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
saudiarabia
السعودية  ١٨ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار السعودية

»أقتصاد» صحيفة صدى الالكترونية»

محامٍ: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو

صحيفة صدى الالكترونية
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ١٨ تموز ٢٠٢٥ - ١٦:٢٨

محام: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو

محامٍ: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو

اخبار السعودية

موقع كل يوم -

صحيفة صدى الالكترونية


نشر بتاريخ:  ١٨ تموز ٢٠٢٥ 

في ظل تزايد التعاملات التجارية والعقارية، يبرز 'العربون' كخطوة شائعة يعمد إليها كثير من المتعاقدين عند بدء الصفقة، اعتقادًا منهم بأنه ضمان كافٍ لإتمام العقد، إلا أن هذا الاعتقاد لا ينسجم دائمًا مع ما ينص عليه النظام.

وفي هذا السياق، قدم المحامي والمستشار القانوني الدكتور عبدالكريم الشمري توضيحًا قانونيًا حول مفهوم 'العربون' ومتى يحق استرداده أو يُعد من حق الطرف الآخر.

وأوضح الدكتور الشمري أن العربون هو مبلغ مالي يُدفع عادة في بداية الاتفاق، ويُعتبر مؤشرًا على جدية أحد الطرفين وغالبًا المشتري في إتمام الصفقة.

وأشار خلال حديثه عبر برنامج 'من السعودية'،أن دفع العربون لا يعني بالضرورة أن العقد أصبح نهائيًا وملزمًا، بل يمنح النظام السعودي حق العدول ضمن شروط واضحة.

وبحسب المادة (44) من نظام المعاملات المدنية، فإن الطرف الذي دفع العربون يملك الحق في العدول عن الصفقة، لكنه يخسر المبلغ المدفوع لصالح الطرف الآخر، ما لم يتم الاتفاق مسبقًا على خلاف ذلك.

كما أشار إلى أن البائع، في حال تراجعه عن الصفقة، يكون ملزمًا بإعادة العربون إلى المشتري، ما يعكس توازنًا تشريعيًا بين الطرفين.

وأوضح الشمري أن النظام يتيح للطرفين الاتفاق كتابيًا على شروط مغايرة لما ورد في النظام، مثل استرداد العربون حتى في حال العدول، أو تحديد مدة معينة يمكن خلالها للطرف المتعاقد التراجع دون تحمل الخسارة.

وفي حال لم تُحدد مدة العدول، فإن العرف وظروف الصفقة تلعب دورًا في تقدير ما إذا كان العدول قد تم ضمن فترة مقبولة.

وفيما يخص التعاملات العقارية، أكد أن نظام الوساطة العقارية يشترط ألا يتجاوز العربون 5٪ من قيمة الصفقة، كما يشترط أن يكون موضحًا بصفته عربونًا صريحًا، وفي حال تبين وجود عيب جوهري في العقار، أو كان سبب إلغاء الصفقة خارجًا عن إرادة المشتري، يحق له قانونًا استعادة المبلغ المدفوع.

وبين أن العربون قد يتحول إلى نقطة خلاف بين الأطراف إذا لم تكن الشروط واضحة منذ البداية، مؤكدًا أن الحل الأمثل هو توثيق جميع التفاصيل في عقد مكتوب، يتضمن قيمة العربون، وصفته، ومدة العدول، وحالات الاسترداد أو الخسارة.

وشدد على أن العربون لا يمثل ضمانًا مطلقًا لإتمام الصفقة، بل هو إجراء أولي قد يُخسر أو يُسترد بحسب الموقف القانوني والتفاصيل المتفق عليها بين الطرفين، ودعا المتعاملين إلى الحرص على توثيق حقوقهم وشروطهم ضمن العقود؛ تفاديًا للنزاعات أو سوء الفهم الذي قد ينشأ لاحقًا.

محام: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار السعودية:

الأهلي يتغلب على تيرول في أولى ودياته بمعسكر النمسا

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
38

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2087 days old | 534,136 Saudi Arabia News Articles | 14,364 Articles in Jul 2025 | 541 Articles Today | from 26 News Sources ~~ last update: 28 sec ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



محام: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو - sa
محام: لا تندفع بدفع العربون قبل معرفة هذه القواعد.. فيديو

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

جامعة عمان الأهلية تهنىء بمناسبة عيد الاستقلال - jo
جامعة عمان الأهلية تهنىء بمناسبة عيد الاستقلال

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

بالقانون .. عقوبات تقليد العلامات التجارية - eg
بالقانون .. عقوبات تقليد العلامات التجارية

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية - kw
النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية

منذ ٠ ثانية


اخبار الكويت

 الخضروات الصليبية .. كنز غذائي وصحي - kw
الخضروات الصليبية .. كنز غذائي وصحي

منذ ٠ ثانية


اخبار الكويت

إسرائيل تنقل وحدات نخبة نحو الجولان... والجنوب السوري على صفيح ساخن - lb
إسرائيل تنقل وحدات نخبة نحو الجولان... والجنوب السوري على صفيح ساخن

منذ ثانية


اخبار لبنان

رجة أرضية جديدة تضرب معتمدية المكناسي من ولاية سيدي بوزيد - tn
رجة أرضية جديدة تضرب معتمدية المكناسي من ولاية سيدي بوزيد

منذ ثانية


اخبار تونس

السجن عقوبة تعطيل وسيلة من وسائل خدمات المرافق العامة بالقانون - eg
السجن عقوبة تعطيل وسيلة من وسائل خدمات المرافق العامة بالقانون

منذ ثانية


اخبار مصر

وصول الطائرة الإغاثية السعودية السابعة إلى مطار دمشق الدولي - sa
وصول الطائرة الإغاثية السعودية السابعة إلى مطار دمشق الدولي

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

نجاح المرحلة الأولى من عملية فصل التوأم السيامي يارا ولارا - sa
نجاح المرحلة الأولى من عملية فصل التوأم السيامي يارا ولارا

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

البابا لاوون الرابع عشر اكد نيته زيارة تركيا - lb
البابا لاوون الرابع عشر اكد نيته زيارة تركيا

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

تحصين 125 ألف رأس ماشية ضد الجلد العقدي وجدرى الضأن في بني سويف - eg
تحصين 125 ألف رأس ماشية ضد الجلد العقدي وجدرى الضأن في بني سويف

منذ ثانيتين


اخبار مصر

غياضة وسنور ووادي الفقيرة.. 7 مخرات تحمي بني سويف من أخطار السيول - eg
غياضة وسنور ووادي الفقيرة.. 7 مخرات تحمي بني سويف من أخطار السيول

منذ ثانيتين


اخبار مصر

كشلي يطلق معركة نقابة المحامين في بيروت - lb
كشلي يطلق معركة نقابة المحامين في بيروت

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

الجيش: للتجاوب مع التدابير المتخذة لحفظ أمن العملية الانتخابية - lb
الجيش: للتجاوب مع التدابير المتخذة لحفظ أمن العملية الانتخابية

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

تخريج طلبة الأندية الصيفية في تربية الأغوار الشمالية - jo
تخريج طلبة الأندية الصيفية في تربية الأغوار الشمالية

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

مجدي الجلاد: نحن أمام شرق أوسط جديد بتوافقات بين الدول العظمى - eg
مجدي الجلاد: نحن أمام شرق أوسط جديد بتوافقات بين الدول العظمى

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

مقروض القيروان ..اختصاص متوارث يجذب التونسيين والأجانب - tn
مقروض القيروان ..اختصاص متوارث يجذب التونسيين والأجانب

منذ ٣ ثواني


اخبار تونس

فضيحة... موظفة في شركة شهيرة بين أحضان مديرها - jo
فضيحة... موظفة في شركة شهيرة بين أحضان مديرها

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

رسميا.. القادسية يفسخ عقد أوباميانج ويقترب من هذا النادي - eg
رسميا.. القادسية يفسخ عقد أوباميانج ويقترب من هذا النادي

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

إليكم النتائج الأولية للانتخابات البلدية في مدينة صيدا - lb
إليكم النتائج الأولية للانتخابات البلدية في مدينة صيدا

منذ ٤ ثواني


اخبار لبنان

مانشيت الديار : استنفار أمني وسياسي لنأي لبنان عن الفتنة السورية - lb
مانشيت الديار : استنفار أمني وسياسي لنأي لبنان عن الفتنة السورية

منذ ٤ ثواني


اخبار لبنان

دعاء الرزق بعد صلاة الفجر لقضاء الدين وإنجاب البنين.. كلمات مستجابة - eg
دعاء الرزق بعد صلاة الفجر لقضاء الدين وإنجاب البنين.. كلمات مستجابة

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

الصحة تعلن الحصيلة النهائية لضحايا فاجعة الكوت - iq
الصحة تعلن الحصيلة النهائية لضحايا فاجعة الكوت

منذ ٤ ثواني


اخبار العراق

ضبط 4 تجار لتصرفهم في سلع تموينية بالبحيرة (صور) - eg
ضبط 4 تجار لتصرفهم في سلع تموينية بالبحيرة (صور)

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

مطار الملك عبدالعزيز يستقبل طلائع الحجاج القادمين من بريطانيا - sa
مطار الملك عبدالعزيز يستقبل طلائع الحجاج القادمين من بريطانيا

منذ ٥ ثواني


اخبار السعودية

بالصور: تدابير أمنية حول مراكز الاقتراع في الجنوب والنبطية - lb
بالصور: تدابير أمنية حول مراكز الاقتراع في الجنوب والنبطية

منذ ٥ ثواني


اخبار لبنان

بولندا تسجل أكبر انخفاض في عدد السكان بالاتحاد الأوروبي - eg
بولندا تسجل أكبر انخفاض في عدد السكان بالاتحاد الأوروبي

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

مليار دولار دعما للبنان في مؤتمر باريس.. والحلول السياسية معلقة - lb
مليار دولار دعما للبنان في مؤتمر باريس.. والحلول السياسية معلقة

منذ ٥ ثواني


اخبار لبنان

لاعب الزمالك الأسبق يكشف سر تفاؤله.. ويحدد ما ينقص الزمالك - eg
لاعب الزمالك الأسبق يكشف سر تفاؤله.. ويحدد ما ينقص الزمالك

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

الأسهم الآسيوية تتجه نحو أقوى أداء أسبوعي منذ عدة أشهر - jo
الأسهم الآسيوية تتجه نحو أقوى أداء أسبوعي منذ عدة أشهر

منذ ٦ ثواني


اخبار الاردن

تتميز بالجودة والسعر.. البسطات الرمضانية في ينبع تشهد إقبالا كبيرا من الأهالي - sa
تتميز بالجودة والسعر.. البسطات الرمضانية في ينبع تشهد إقبالا كبيرا من الأهالي

منذ ٦ ثواني


اخبار السعودية

قصة سيدنا نوح.. دعا قومه ألف سنة وبنى السفينة - eg
قصة سيدنا نوح.. دعا قومه ألف سنة وبنى السفينة

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

زينب أسامة تقضي شهر رمضان في الصين- فيديو - xx
زينب أسامة تقضي شهر رمضان في الصين- فيديو

منذ ٦ ثواني


لايف ستايل

المونيتور: فيدان في نيويورك.. والتوترات الإقليمية بشأن اتفاقية بلاده مع ليبيا قائمة - ly
المونيتور: فيدان في نيويورك.. والتوترات الإقليمية بشأن اتفاقية بلاده مع ليبيا قائمة

منذ ٧ ثواني


اخبار ليبيا

النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية - jo
النواب الأمريكي يقر خطة ترامب لخفض المساعدات الخارجية

منذ ٧ ثواني


اخبار الاردن

استقرار أسعار الخضروات والفاكهة في أسواق الغربية اليوم الأحد - eg
استقرار أسعار الخضروات والفاكهة في أسواق الغربية اليوم الأحد

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

فريدة الزمر: سمير صبري علمني المسؤولية على الهواء.. وانتقالي لمونت كارلو لم يكن مغامرة - eg
فريدة الزمر: سمير صبري علمني المسؤولية على الهواء.. وانتقالي لمونت كارلو لم يكن مغامرة

منذ ٨ ثواني


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل