"الماجدية" توقع اتفاقية لتطوير مشروع في الرياض بتكلفة تقديرية مليار ريال

الرياض - مباشر: أعلنت شركة دار الماجد العقارية (الماجدية) عن توقيع اتفاقية استثمار مع صندوق جدوى (47)، والمدار من قبل شركة جدوى للاستثمار، وذلك للمشاركة في تطوير مشروع عقاري نوعي متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض.

وأوضحت الشركة، في بيان على 'تداول'، اليوم الأحد أنه بموجب الاتفاقية، تم تعيين شركة دار الماجد العقارية مطورًا حصريًا للمشروع الذي سيتم تطويره على طريق الملك سلمان بمدينة الرياض، بجوار محطة ساب.

وستُقدَّم الأرض – البالغة مساحتها 8,087.96 م² – كحصة عينية في الصندوق بعد استكمال الإجراءات اللازمة، وبقيمة تقديرية تقارب 259 مليون ريال، كما تمتلك شركة دار الماجد العقارية حقًا اختياريًا للاكتتاب النقدي في وحدات الصندوق بما يصل إلى 50 مليون ريال.

وبحسب التقديرات الأولية لدراسة المشروع، فمن المتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع إلى نحو مليار ريال، على أن تتضح بشكل أدق مع استكمال الدراسات الفنية وإصدار الرخص اللازمة.

وتأتي هذه الخطوة امتدادًا لاستراتيجية شركة دار الماجد العقارية في التطوير بالشراكة مع ملاك الأراضي واستقطاب الصناديق الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم توسع الشركة وتعزيز محفظتها العقارية.

وسيتم لاحقًا توقيع اتفاقية تطوير مستقلة بعد استكمال المتطلبات الخاصة بالحصة العينية وإجراءات الصندوق.

وستحصل شركة دار الماجد العقارية على 15% رسوم تطوير، و25% حافز أداء، إلى جانب 2.5% سعي بيع، بالإضافة إلى عوائد الاستثمار في حال دخول الشركة بمبلغ 50 مليون ريال.

ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي بعد اكتمال الهيكلة النهائية للصندوق وبدء مراحل التطوير.