اخبار السعودية
موقع كل يوم -صحيفة الوئام الالكترونية
نشر بتاريخ: ٢٠ أيلول ٢٠٢٦
تتوسع أعمال التسجيل العيني للعقار في المملكة، مع إعلان السجل العقاري بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ30,643 قطعة عقارية في خمس مناطق، ضمن خطوات تستهدف بناء سجل عقاري شامل وموحد لمعلومات العقارات، وتعزيز موثوقية بيانات الملكية والحقوق المرتبطة بها.
ويشمل نطاق التسجيل الجديد مناطق الرياض والقصيم والمنطقة الشرقية ومكة المكرمة والمدينة المنورة، فيما حدد السجل العقاري يوم الخميس 24 ديسمبر 2026م موعدًا نهائيًا لملاك العقارات الواقعة ضمن الأحياء والمناطق المعلنة لاستكمال تسجيل عقاراتهم.
أحياء جديدة تدخل نطاق التسجيل
في منطقة المدينة المنورة، يشمل التسجيل جزءًا من حي رهط، وجزءًا من حي ورقان، وجزءًا من حي الحمراء.
أما في منطقة الرياض، فيشمل التسجيل محافظة الحلوة، وتحديدًا حي الغضا، وجزءًا من حي الخزامى، وجزءًا من حي العطيان، وحي الكريس، إلى جانب حي النخيل في حوطة بني تميم، وعدد من المناطق العقارية الأخرى في محافظات ساجر، وحوطة سدير، ونفي، وتمير، والمجمعة، والدرعية، والجمش، وأشيقر.
وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في محافظة ضرية، ويشمل جزءًا من مركز المطيوي، وحي المحمدية، وحي الروابي، وجزءًا من حي مركز المطيوي، وجزءًا من قرية الرميثة، وحي غرناطة، إضافة إلى عدد من المناطق العقارية في محافظتي دخنة وأبانات.
كما يدخل ضمن نطاق التسجيل في منطقة مكة المكرمة جزء من حي الهدا بمحافظة الطائف، إلى جانب جزء من حي الحمراء في محافظة جدة.
المنطقة الشرقية تضم النطاق الأكبر من المناطق المعلنة
وفي المنطقة الشرقية، يشمل التسجيل محافظة الرفيعة، بأحياء النسيم، والنزهة، والياسمين، والدوائر الحكومية، وعدد من المناطق العقارية الأخرى.
ويمتد التسجيل إلى الصداوي، ويشمل حي هجرة الطليعة، وحي الصداوي، وحي الحيرة، وحي المتياهة الجنوبية، وعددًا من المناطق العقارية الأخرى، إلى جانب السعيرة التي تشمل حي معرج السوبان، وحي السعيرة، وحي خبيراء.
كما تشمل الأعمال حي أم قليب في القيصومة، فيما تضم اللهابة أحياء الخزامى، والشروق، وهجر، والهداء، والأثير، والبستان، وعددًا من المناطق العقارية الأخرى.
وفي حفر الباطن، يشمل التسجيل مخطط هجرة النظيم، وحي درب الإبل، وحي القلت، وعددًا من المناطق العقارية الأخرى، بينما تشمل قرية العليا أحياء المحوى، وصلالة، والشيط، والرديفة.
التسجيل قبل 24 ديسمبر
ودعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء والمناطق المعلنة إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026م، مع إمكانية التحقق من موقع العقار ومعرفة ما إذا كان واقعًا ضمن المناطق المشمولة عبر منصة السجل العقاري.
وأوضح السجل أن اختيار الأحياء والمناطق جرى وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
ويمكن لملاك العقارات إتمام التسجيل من خلال منصة السجل العقاري، أو تطبيق السجل العقاري، كما خصص مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بإجراءات وخطوات التسجيل.
وشدد السجل العقاري على أهمية الالتزام بالفترة المحددة، بما يتيح لملاك العقارات الاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، إلى جانب تفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.
«رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة
ويواصل السجل العقاري أعمال تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من خدماته، ضمن جهوده لرفع مستوى الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري، من خلال بناء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، ليكون مرجعية موحدة لبيانات العقارات.
وبعد تسجيل كل وحدة عقارية، يصدر السجل العقاري «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه، وأوصافه، وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات، إلى جانب جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويشكل صك تسجيل الملكية الجديد أساسًا لتوثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يسهم في استدامة القطاع العقاري وتعزيز الممكنات الرئيسة له.
وجرى تحديد المناطق العقارية وفق مجموعة من المعايير، انطلاقًا من اختصاص الهيئة العامة للعقار بالتسجيل العيني للعقار، وفق قرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.
وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار السجل العقاري تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، بالاعتماد على التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة، من خلال منصة رقمية متكاملة تستهدف تعزيز الشفافية والثقة في خدمات وبيانات العقارات.
