سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا بنسبة 1.3% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق، مدفوعًا بشكل رئيس بارتفاع أسعار القطاع السكني والقطاع الزراعي، وفق بيانات صادرة عن الهيئة العامة للإحصاء.

وأوضح التقرير أن ارتفاع أسعار العقارات جاء نتيجة نمو أسعار القطاع السكني بنسبة 2.6%، وارتفاع أسعار القطاع الزراعي بنسبة 11.3%، في حين سجل القطاع التجاري انخفاضًا سنويًا بنسبة 3.2%.

القطاع السكني يقود ارتفاع الأسعار

ارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني خلال الربع الثاني من 2026 بنسبة 2.6% على أساس سنوي، بدعم من ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.3%، وأسعار الشقق بنسبة 1.1%، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 0.4%.

في المقابل، انخفضت أسعار الفلل بنسبة 9.7% خلال الفترة نفسها.

تراجع القطاع التجاري وارتفاع القطاع الزراعي

سجل القطاع التجاري، الذي يمثل وزنه في المؤشر نحو 25.4%، انخفاضًا سنويًا بنسبة 3.2% خلال الربع الثاني من العام الجاري، متأثرًا بتراجع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.5%، وأسعار العمائر بنسبة 0.6%.

في المقابل، ارتفعت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.4%.

أما القطاع الزراعي، فواصل تسجيل معدلات نمو مرتفعة، حيث ارتفعت أسعاره بنسبة 11.3% على أساس سنوي، نتيجة ارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.

العقارات ترتفع 3% مقارنة بالربع الأول

وعلى أساس ربعي، ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 3% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنةً بالربع الأول من العام نفسه.

وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بنمو أسعار القطاع السكني بنسبة 3.7%، متأثرًا بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.1%، والشقق بنسبة 0.9%.

في المقابل، تراجعت أسعار الفلل بنسبة 2.1%، وأسعار الأدوار السكنية بنسبة 1.1%.

كما ارتفعت أسعار القطاع التجاري بنسبة 1% على أساس ربعي، بدعم من ارتفاع أسعار الأراضي التجارية بنسبة 1.1%، وأسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 3.8%، بينما انخفضت أسعار العمائر بنسبة 0.3%.

وسجل القطاع الزراعي ارتفاعًا بنسبة 1.3% مقارنة بالربع الأول من 2026، نتيجة نمو أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.

تفاوت حركة الأسعار بين المناطق

وعلى مستوى المناطق الإدارية، ارتفعت أسعار العقارات في منطقتي الرياض ومكة المكرمة خلال الربع الثاني من 2026 بنسبة 4.2% و0.4% على التوالي.

وسجلت منطقتا الجوف والحدود الشمالية أعلى معدلات الارتفاع السنوي، بنسبة بلغت 10.4% و4.6% على التوالي.

في المقابل، تصدرت منطقة حائل قائمة المناطق الأكثر انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 10.1%، تلتها منطقة القصيم بنسبة 5.4%، ثم المدينة المنورة بنسبة 4.5%، والباحة بنسبة 2.8%.