الرياض - الخليج أونلاين

الشركة الوطنية للإسكان تعتزم ضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية إضافية خلال السنوات المقبلة

قال وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل إن مدينة الرياض تمثل فرصة كبرى لمشاريع التطوير العقاري، في ظل تجاوز الأراضي الجاهزة للتطوير 100 مليون متر مربع، متوقعاً ضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وأوضح الحقيل، خلال كلمته في 'منتدى مستقبل العقار' الذي انطلقت فعالياته اليوم الاثنين في الرياض، أن نسبة تملك المواطنين السعوديين للمساكن ارتفعت إلى أكثر من 66% في 2025، مع استهداف رفعها إلى 70% بحلول 2030، من خلال برامج دعم شملت 367 ألف مستفيد.

وأضاف أن الشركة الوطنية للإسكان تعتزم ضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية إضافية خلال السنوات المقبلة، بعد أن ضخت حتى الآن نحو 300 ألف وحدة في 16 مدينة داخل المملكة.

وفيما يتعلق بالتمويل العقاري، قال الوزير إن حجمه ارتفع إلى نحو 900 مليار ريال في 2025 (240 مليار دولار)، مقارنة بنحو 82 مليار ريال (21.9 مليار دولار) في 2017، ليشكل قرابة 27% من إجمالي محافظ بنوك المملكة.

وأشار إلى إصدار صكوك محلية بأكثر من 20 مليار ريال (5.3 مليارات دولار)، إلى جانب إصدار دولي بقيمة 4.5 مليار دولار، فضلاً عن استقطاب مطورين عالميين عبر محفظة استثمارية تتجاوز 40 مليار ريال (10.7 مليارات دولار).

وأوضح الحقيل أن منظومة الحلول السكنية في السعودية شهدت تنوعاً يشمل التأجير المنتهي بالتملك، والتملك الجزئي، والترميز العقاري، بما يسهم في توسيع الخيارات أمام المستفيدين ورفع مرونة السوق.

وقال إن المملكة تشغل حالياً 13 منصة عقارية رقمية تخدم أكثر من 35 مليون مستخدم، مع إنجاز نحو 80% من التعاملات العقارية رقمياً، وإصدار أكثر من 1.3 مليون سجل عقاري.

ولفت الوزير إلى أن الإطار التنظيمي للترميز العقاري يمر بسبع مراحل، مع إطلاق تجربة تنظيمية بمشاركة تسع شركات، مؤكداً أن القطاع العقاري السعودي يتجه نحو مرحلة جديدة من النضج والاستدامة مدعوماً بإصلاحات تنظيمية وتمويلية ورقمية.