اخبار السعودية
موقع كل يوم -صحيفة الوئام الالكترونية
نشر بتاريخ: ٢ أب ٢٠٢٦
أعلن السجل العقاري، اليوم الأحد 2 أغسطس 2026، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ167,352 قطعة عقارية في خمس مناطق بالمملكة، تشمل الرياض والقصيم وتبوك وحائل والمنطقة الشرقية، وذلك ضمن أعمال التسجيل العيني للعقار التي ينفذها السجل العقاري في عدد من المناطق والمحافظات.
ودعا السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة ضمن المناطق والأحياء المشمولة بالمرحلة الحالية إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة، والتي تنتهي بنهاية يوم الخميس 5 نوفمبر 2026، مع إمكانية التحقق من شمول العقار ضمن المناطق المعلنة عبر منصة السجل العقاري.
بدء التسجيل العيني للعقار في منطقة الرياض
تشمل المرحلة الحالية عددًا من المحافظات والأحياء التابعة لمنطقة الرياض، حيث يبدأ التسجيل في محافظة البجادية بعدد من الأحياء، من بينها حي التسعين، وأجزاء من أحياء العقيشية وصقرة والزعيبة والقسيمة وصقرة الشمالي والبلد والتضامن ومشرفة والذيابية والرفيعة والبديعة وبرزان وفيضة الفوازين والمئوية، إلى جانب أحياء الملك فيصل، والصالحية، والشتينية، والرديفة، والملك فهد، والمسلخ، والصناعية، وصحارى، والعلوات، والأمير سلطان، والفيصلية، وجزء من حي مركز الشرارة.
وفي محافظة الجمش، يشمل التسجيل عددًا من المخططات، هي مخطط رقم 242، و24، و18، و32، و30، و214، و62، و120، إضافة إلى جزء من مخطط رقم 232.
كما يبدأ التسجيل في محافظة الأحمر ضمن مجموعة من الأحياء والمخططات، تشمل حي آل هذال، ومخطط رقم 814، وحي آل سالم، وآل قاران، وآل هشام، والحنابجة، والحلة، وآل دحيم، وآل طهيف وآل هديب، وآل راشد وآل شايع، وآل وقيان، والحزم، والمثالية، ومخطط رقم 946، وآل ظافر، وآل غضاب، والمرجع، والغويبة.
وفي محافظة البديع، تشمل المناطق المعلنة مخططات أرقام 802 و607 و541 و739 و433 و525، بينما يبدأ التسجيل في محافظة الحريق بجزء من حي الفلاح وجزء من حي الهدية.
وتتضمن المرحلة كذلك محافظة الحصاة، حيث يشمل التسجيل مخطط رقم 423 وعددًا من الأحياء، منها آل حمد، والهدة، والمصبح، والسلام، والأقرن، والقدس، والأندلس، والياسمين، والحمراء، وقعضبا، والأصفير، والورود، والزهور، وآل فهد، والبديعة، والروضة.
وفي محافظة الدوادمي، يبدأ التسجيل في عدد كبير من الأحياء، من بينها الواحة، والصناعية، والربوة، واليمامة، والديرة، والملك فهد، والرمل، والقدس، والجامعة، والفردوس، والقادسية، والريان، والعليا، وقرطبة، والسنبلة، والخالدية، والنزهة، ومصدة، والسلام، وحطين، والدرع، والفيصلية، وبدر، وطيبة، والصحافة، ومشرفة، والنهضة، والعزيزية، والروضة، والحرمين، والخليج.
كما يشمل التسجيل محافظة الحلوة في حي المسميات 2 وجزء من حي المسميات 1، ومحافظة نفي في مخطط رقم 144، وأحياء الشمالي، والخزان، والفيحاء، والنهضة، والعزيزية، والشهداء، والشفاء، والسعادة، إضافة إلى مخطط رقم 210.
وفي محافظة عفيف، تشمل المناطق المعلنة أحياء الروضة، والورود، والجزيرة، والنخيل، والريان، والدانة، والشلال، والوسام، وغرناطة، والفاخرة، والحزم، والعمارية، وإشبيلية، واليمامة، والصناعية الأولى، والسليمانية، والمنتزه، والضباب، والنهضة، والقادسية، والغدير، والربوة.
ويشمل التسجيل في محافظة ساجر أحياء الربوة، والأندلس، والخليج، وجزءًا من حي النخيل، والورود، والقادسية، والروابي، والصناعية، والرفيعة، والنزهة، والياسمين، والنهضة، والمروج، والريان، والسلام، والروضة، إلى جانب أجزاء من أم رغل والحزم وأم سليم.
كما يبدأ التسجيل في محافظة السر بجزء من مخطط الفيضة القديم، ومخطط رقم 144، ومخطط مبنى البلدية الجديد، وفي محافظة حلبان بمخطط رقم 4 وأحياء النزهة والنخيل والخرائق.
وفي محافظة حوطة بني تميم، تشمل المناطق المعلنة جزءًا من حي الياسمين، وحي المحمدية، وجزءًا من حي التضامن، إلى جانب أحياء نجد، وجزء من حي الجزيرة، والسعودية، والروابي، والمنار، والمصيف.
كما يبدأ التسجيل في محافظة المجمعة بحي الياسمين، إلى جانب عدد من القطع العقارية في محافظات الأفلاج، والجلة وتبراك، والرويضة، ومدينة الرياض، والرين، والقصب، والقويعية، وثادق، وحريملاء.
التسجيل يشمل تبوك وحائل والقصيم والشرقية
تمتد أعمال التسجيل العيني الأول خلال المرحلة الحالية إلى عدد من المناطق الأخرى، حيث يشمل التسجيل في منطقة تبوك عددًا من القطع العقارية في بلدة بئر ابن هرماس، بينما يبدأ التسجيل في منطقة حائل في مدينة حائل.
وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في بلدة العمار ضمن أجزاء من أحياء الريان، والأفق، والنهضة، إلى جانب عدد من القطع العقارية في بلدة الظاهرية.
أما المنطقة الشرقية، فتشمل المرحلة الحالية التسجيل في قرية الصداوي ضمن حي مناخ وحي أم كداد، إضافة إلى التسجيل في بلدة الرفيعة ضمن حي الورود.
وأكد السجل العقاري أن ملاك العقارات الواقعة ضمن النطاقات المحددة مطالبون باستكمال إجراءات التسجيل قبل انتهاء المهلة المحددة في 5 نوفمبر 2026، مشيرًا إلى إمكانية معرفة ما إذا كان العقار مشمولًا بالمرحلة الحالية من خلال منصة السجل العقاري.
وأوضح السجل أن اختيار المناطق والأحياء المشمولة بالتسجيل تم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل ضمن أعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات المقبلة.
ويمكن لملاك العقارات تنفيذ إجراءات التسجيل من خلال منصة السجل العقاري أو تطبيق السجل العقاري، كما يمكنهم التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للحصول على المعلومات المتعلقة بإجراءات التسجيل وخطواته.
رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية
شدد السجل العقاري على أهمية التزام ملاك العقارات بإتمام التسجيل خلال المدة المحددة، للاستفادة من الخدمات التي يوفرها السجل العقاري، وإنجاز التصرفات العقارية بسهولة ويسر، فضلًا عن تفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.
ويأتي استمرار أعمال التسجيل العيني ضمن جهود السجل العقاري لرفع مستوى الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري بالمملكة، من خلال إنشاء سجل عقاري شامل يضم معلومات العقارات، بما يجعله مرجعية موحدة للبيانات العقارية.
ويصدر السجل العقاري لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية، ويتضمن صك التسجيل الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، إلى جانب بيانات المالك، وأوصاف العقار وحالته، وما يرتبط به من حقوق والتزامات، فضلًا عن جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويمثل صك تسجيل الملكية أساسًا في توثيق ملكية العقار والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يدعم استدامة القطاع العقاري ويعزز المقومات الرئيسية لنموه وتطويره.
وتحدد المناطق العقارية المستفيدة من التسجيل العيني وفق مجموعة من المعايير، وذلك في إطار اختصاص الهيئة العامة للعقار بالتسجيل العيني للعقار، وفق قرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار.
وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار «السجل العقاري» تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، بالاعتماد على التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية، من خلال منصة رقمية متكاملة تهدف إلى تطوير الخدمات العقارية وتعزيز مستوى الشفافية والثقة في البيانات والمعلومات المتعلقة بالعقارات.
ويواصل السجل العقاري الإعلان عن المناطق والأحياء التي تدخل تباعًا ضمن أعمال التسجيل العيني، بما يسهم في بناء قاعدة بيانات عقارية متكاملة، وتحسين جودة الخدمات المقدمة لملاك العقارات، ودعم موثوقية التعاملات والتصرفات العقارية في المملكة.
