الرياض تتصدَّر مدن الشرق الأوسط في المساحات المكتبية

نمو قياسي متوقع في 2025 مع ارتفاع الإيجارات

تصدَّرت العاصمة السعودية، الرياض، قائمة مدن الشرق الأوسط في إضافة المساحات المكتبية، حيث سجّلت زيادة تجاوزت عشرة أضعاف ما أضافته مدينة دبي، فقد أضافت الرياض، التي يقطنها ما يزيد على سبعة ملايين نسمة، 327 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة حتى نهاية عام 2024، وفقاً لشركة 'JLL' للاستشارات العقارية، في المقابل، لم تتجاوز المساحات المضافة في دبي، التي يبلغ عدد سكانها 3.8 مليون نسمة، 37 ألف متر مربع.

ومن المتوقع أن تشهد الرياض إضافة 889 ألف متر مربع أخرى من المساحات المكتبية في 2025؛ أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف ما أُضيف في 2024، مدفوعة بتوسع الشركات الأجنبية والمحلية في العاصمة السعودية.

وشهدت إيجارات المكاتب من الدرجة الأولى في الرياض ارتفاعاً بنسبة 11% في 2024؛ لتصل إلى 609 دولارات للمتر المربع، بينما قفزت إيجارات الدرجة الثانية بنسبة 20% إلى 414 دولاراً للمتر المربع، وهو ما يتماشى مع دبي ويتجاوز أبو ظبي.