×



klyoum.com
saudiarabia
السعودية  ٤ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
saudiarabia
السعودية  ٤ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار السعودية

»أقتصاد» صحيفة عكاظ»

كيف ينعكس قرار البنوك التجارية خفض استقطاع القروض السكنية على الأسر السعودية؟

صحيفة عكاظ
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ٣ تشرين الأول ٢٠٢٥ - ٢٢:١٩

كيف ينعكس قرار البنوك التجارية خفض استقطاع القروض السكنية على الأسر السعودية؟

كيف ينعكس قرار البنوك التجارية خفض استقطاع القروض السكنية على الأسر السعودية؟

اخبار السعودية

موقع كل يوم -

صحيفة عكاظ


نشر بتاريخ:  ٣ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

يشهد القطاع المالي والعقاري السعودي تحوّلاً نوعياً بعد إعلان تعديلات اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني يوم الجمعة، في وقت تواكب فيه البنوك التوجه الجديد بخفض نسبة الاستقطاع الشهري من 65% إلى 55% في القروض العقارية والشخصية، هذه الخطوة تعكس إعادة صياغة العلاقة بين الدخل الأسري والسياسات التمويلية، وتؤسس لمرحلة أكثر انضباطاً في إدارة السيولة على مستوى الأسر والأفراد.

التمويل العقاري:

إعادة ضبط نسب الاستقطاع تعني أن التمويل العقاري أصبح جزءاً من منظومة متكاملة تهدف إلى دعم القدرة الشرائية ورفع جودة الحياة، فالقسط السكني حُدد عند 33% من دخل المتقدم، مع سقف زمني للسداد لا يتجاوز خمسة وعشرين عاماً، وضمان أن يكون عمر المتقدم دون الخامسة والستين عند نهاية الالتزام، هذه المعايير الجديدة تسد الفجوة بين مستوى الدخل وحجم التمويل، وتمنح الأسر مساحة مالية قادرة على مواجهة متطلبات المعيشة.

مخاطر التعثر:

اقتصادياً، الإصلاح يحد من مخاطر التعثر ويرفع كفاءة المحافظ الائتمانية للبنوك، ويضخ سيولة أوسع في الدورة الاقتصادية من خلال تحرير جزء من الرواتب للإنفاق الاستهلاكي. كما أن ربط الدعم السكني بنسبة من الدخل يخلق معادلة شفافة بين الإيرادات والالتزامات، ما يعزز الانضباط المالي ويحاكي أفضل الممارسات العالمية في إدارة التمويل.

880 مليار ريال:

الأرقام تكشف حجم التأثير المرتقب، إذ تجاوزت القروض العقارية في السعودية 880 مليار ريال بنهاية النصف الأول 2025، تمثل أكثر من 20% من إجمالي محفظة القروض في القطاع البنكي ومع دخول إصلاحات الاستقطاع والدعم حيز التنفيذ، يتوقع أن تنخفض معدلات التعثر بما يقارب 15% خلال السنوات الثلاث القادمة، وأن ترتفع القدرة الشرائية للأسر بما يعادل 8% نتيجة تحرير جزء من الدخل للإنفاق غير السكني. هذه التحولات لا تعزز فقط استقرار السوق العقارية، بل تنعكس على قطاعات أخرى مثل التجزئة والخدمات والسياحة.

حق المواطن:

اجتماعياً، القرار يوازن بين حق المواطن في التملك وحاجته إلى حياة مستقرة لا ترهقها الأقساط الشهرية. الأسر التي كانت تواجه معادلة صعبة بين القروض والاستهلاك تجد اليوم متنفساً أوسع للتخطيط المالي، وهو ما ينعكس على مستوى الاستقرار الأسري ويقلص من الأعباء التي كانت تضغط على الطبقة الوسطى.

رؤية السعودية:

إستراتيجياً، الإصلاحات تمثل جزءاً من خريطة رؤية السعودية 2030 التي جعلت ملف الإسكان ركيزة أساسية في برنامج جودة الحياة. الانتقال من التوسع غير المنضبط في الإقراض إلى سياسات ممولة بمعايير واضحة يرسخ الثقة في القطاع العقاري ويدفع باتجاه سوق أكثر استدامة وقدرة على جذب الاستثمارات.

القرارات الأخيرة لا تُقرأ كأرقام مجردة، فهي تعبير عن فلسفة اقتصادية جديدة تُعيد بناء التوازن بين الدخل الفردي والسوق العقارية، وتؤسس لمرحلة يكون فيها السكن أداة للتنمية والاستقرار، ومؤشراً على نضج السياسات المالية في المملكة.

صحيفة عكاظ
صحيفة يومية تصدر عن مؤسسة عكاظ للصحافة والنشر
صحيفة عكاظ
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار السعودية:

المؤشرات الأمريكية تتباين.. داو جونز يسجل قمة قياسية وسط جمود أزمة الإغلاق

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
13

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2164 days old | 592,075 Saudi Arabia News Articles | 1,853 Articles in Oct 2025 | 0 Articles Today | from 26 News Sources ~~ last update: 7 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



كيف ينعكس قرار البنوك التجارية خفض استقطاع القروض السكنية على الأسر السعودية؟ - sa
كيف ينعكس قرار البنوك التجارية خفض استقطاع القروض السكنية على الأسر السعودية؟

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

حصاد اليوم الجمعة 03 10 2025 - lb
حصاد اليوم الجمعة 03 10 2025

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

عشرات الآلاف يؤدون صلاة الجمعة في المسجد الأقصى المبارك - bh
عشرات الآلاف يؤدون صلاة الجمعة في المسجد الأقصى المبارك

منذ ٠ ثانية


اخبار البحرين

تسوركوف تدلي بأول تعليق بعد إطلاق سراحها من الاختطاف في العراق - iq
تسوركوف تدلي بأول تعليق بعد إطلاق سراحها من الاختطاف في العراق

منذ ٠ ثانية


اخبار العراق

 القدية تحتضن ختام إكستريم إي بمشاركة 16 سائقا من نخبة العالم - sa
القدية تحتضن ختام إكستريم إي بمشاركة 16 سائقا من نخبة العالم

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

 القدية تستضيف الجولة النهائية من السلسلة العالمية إكستريم إي لسيارات الدفع الرباعي الكهربائية 2025م - sa
القدية تستضيف الجولة النهائية من السلسلة العالمية إكستريم إي لسيارات الدفع الرباعي الكهربائية 2025م

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

البيض: تحرير صنعاء وهم متطرف .. واستقلال الجنوب مشروع واقعي - ye
البيض: تحرير صنعاء وهم متطرف .. واستقلال الجنوب مشروع واقعي

منذ ٠ ثانية


اخبار اليمن

أحمد عمر مدربا لسلة الأهلي بنغازي استعدادا لـ BAL - ly
أحمد عمر مدربا لسلة الأهلي بنغازي استعدادا لـ BAL

منذ ثانية


اخبار ليبيا

 الأمن البيئي يضبط مواطنا لارتكابه مخالفة رعي في محمية الإمام عبدالعزيز بن محمد الملكية - sa
الأمن البيئي يضبط مواطنا لارتكابه مخالفة رعي في محمية الإمام عبدالعزيز بن محمد الملكية

منذ ثانية


اخبار السعودية

الذهب يحطم حاجز 3900 دولار لأول مرة بتاريخه.. ومكاسب للأسبوع السابع على التوالي - ae
الذهب يحطم حاجز 3900 دولار لأول مرة بتاريخه.. ومكاسب للأسبوع السابع على التوالي

منذ ثانية


اخبار الإمارات

طائرة ضخمة تهبط في مطار نيالا - sd
طائرة ضخمة تهبط في مطار نيالا

منذ ثانية


اخبار السودان

الذهب يحطم حاجز 3900 دولار لأول مرة بتاريخه.. ومكاسب للأسبوع السابع على التوالي - om
الذهب يحطم حاجز 3900 دولار لأول مرة بتاريخه.. ومكاسب للأسبوع السابع على التوالي

منذ ثانية


اخبار سلطنة عُمان

إعتماد دفعة جديدة من تأشيرات سفر الطلاب السودانيين إلى مصر - sd
إعتماد دفعة جديدة من تأشيرات سفر الطلاب السودانيين إلى مصر

منذ ثانية


اخبار السودان

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل