المجلس البلدي أقر اشتراطات ومواصفات أبنية الفنادق

أقر المجلس البلدي في جلسته العادية اليوم الإثنين ، برئاسة عبدالله المحري، الصيغة النهائية لمقترح التعديل على جدول رقم 12 بشأن الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية الفنادق في مختلف مناطق الكويت.

وشملت التعديلات تحديث التعاريف الخاصة بأبنية الفنادق والوحدات الفندقية والخدمات العامة والمرافق الصحية والخدمات الفندقية، إضافة إلى إلغاء كلمة «موتيلات» من مسمى الجدول.

وتضمنت التعريفات الجديدة أبنية الفنادق وهي المخصصة للإقامة المؤقتة للأغراض السياحية والترفيهية وتقديم خدمات عامة، والوحدة الفندقية ، وتشمل الغرف والأجنحة العامة والخاصة بذوي الإعاقة، والخدمات العامة والمرافق الصحية التي تضم المطاعم والمحال التجارية والمغاسل، ودورات المياه والمطابخ المفتوحة والمغلقة.

وحدد الجدول الحد الأدنى لمساحة القسائم لتكون في داخل مدينة الكويت ، لا تقل عن 750 مترا مربعاً في القسائم الاستثمارية 500 متر مربع في القسائم التجارية، وفي خارج مدينة الكويت: لا تقل المساحة عن 1000 متر مربع في القسائم الاستثمارية و750 مترا مربعا في التجارية.

وشملت إعادة تنظيم نسب البناء داخل وخارج المدينة، حيث تم تحديد نسب إضافية للخدمات العامة تختلف وفق مساحة القسيمة، فالقسائم التي تقل عن 1500 متر مربع داخل المدينة يسمح لها بإضافة 50 بالمئة من مساحة البناء للخدمات العامة، أما القسائم الأكبر من 1500 متر مربع فيمكنها إضافة حتى 100 بالمئة، وبالنسبة للقسائم خارج المدينة، فتتراوح الزيادة بين 40 بالمئة و70 بالمئة في القسائم الاستثمارية، وبين 70 بالمئة و100 بالمئة في القسائم التجارية.

وأتاح النظام الجديد توسيع نطاق القسائم المسموح بإقامة الفنادق عليها لتشمل القسائم الاستثمارية والتجارية وقسائم الشريط الساحلي والقطاع الخدمي رقم 16 إلى جانب القسائم المخصصة مسبقاً بقرارات من المجلس البلدي .

وأدخل النظام الجديد تنظيما خاصا لحالات الاستعمال المختلط، بحيث يمكن إقامة فنادق مدمجة بأنشطة تجارية منفصلة برخص خاصة ، مع تحديد حد أدنى للمساحات المطلوبة لإقامة هذا النوع من المشاريع (1500 متر مربع داخل المدينة و3000 متر مربع خارجها).

وحددت اللائحة المساحات غير المحسوبة ضمن نسبة البناء، والتي تشمل الدرج والممرات والمصاعد والمناور وطوابق الخدمات وطابق الإخلاء وطابق الحديقة والسراديب وطوابق مواقف السيارات .

وفيما يتعلق بالتصميم العام نصت اللائحة على ألا تقل مساحة الوحدة الفندقية عن 20 مترا مربعا وألا يقل عرض الممرات بين الوحدات عن مترين ولا يزيد على 3 أمتار مع ضرورة التقيد بمعايير كود الكويت لإمكانية الوصول وفق التصميم العام، كما تم تحديد مساحة المكتب الخاص بإدارة الفندق بحد أقصى 300 متر مربع .