×



klyoum.com
egypt
مصر  ١٠ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١٠ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

مدبولي يعلن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة في أكتوبر

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الأربعاء ١٣ أب ٢٠٢٥ - ١٦:٤٤

مدبولي يعلن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة في أكتوبر

مدبولي يعلن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة في أكتوبر

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

 وافق مجلس الوزراء، خلال اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء بشأن قواعد ونظام عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى.

وتضمنت المادة الأولى في مشروع القرار تعريف بعض الكلمات والعبارات في هذا القرار، وهي: الأماكن المؤجرة، والتي تعني الأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بالإضافة إلى عبارة حالات تعارض المصالح، وهي الحالات التي يكون فيها رئيس لجنة الحصر، أو أحد أعضائها، أو أحد أقاربهم حتى الدرجة الأولى نسبا أو مصاهرة، مالكا أو مستأجرا، أو ممن امتد له عقد الإيجار في الحيز الجغرافي لعمل اللجنة، أو أن يثبت فيها أن لرئيس لجنة الحصر، أو أعضائها مصلحة مالية، أو تجارية، أو شخصية أخرى قد تتعارض مع المهام والالتزامات التي كُلف بها ضمن اللجنة المذكورة.

كما تضمنت المادة الأولى عبارة التقييم بنظام النقاط، وهو نظام يتم فيه تحديد درجة معينة لكل معيار من معايير وضوابط التقسيم الرئيسية.

إضافة إلى كلمات المناطق المتميزة، وهي المناطق الحاصلة على درجات أكثر من 80 في درجات التقييم، والمناطق المتوسطة التي حصلت درجات إجمالية من 40 إلى 80 درجة، والمناطق الاقتصادية وهي المناطق الحاصلة على درجات إجمالية أقل من 40 في درجات التقييم بنظام النقاط.

ونصت المادة الثانية من مشروع القرار على أن يصدر المحافظ المختص قرارا بتشكيل لجنة حصر، أو أكثر، برئاسة أحد شاغلي الوظائف القيادية بالمحافظة، وعضوية فنية وقانونية من ذوي الخبرة والكفاءة، من بينهم ممثلون عن كل من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والهيئة المصرية العامة للمساحة، ومصلحة الضرائب العقارية.

وتنص المادة الثالثة على أن تباشر اللجنة أعمالها يوميا عدا الإجازات والعطلات الرسمية، ولا يكون انعقادها صحيحا إلا بحضور أغلبية أعضائها.

وتلتزم لجان الحصر بإعداد محاضر ورقية باجتماعاتها على أن تتضمن بيانا تفصيليا ودقيقا لأعمالها، وفقا للمادة الرابعة.

ونصت المادة الخامسة على أن تتولى لجان الحصر تقسيم المناطق الكائن بها أماكن مؤجرة إلى مناطق (متميزة – متوسطة - اقتصادية)، على أن يراعى في التقسيم عددا من المعايير والضوابط تتمثل في الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار، كما يراعى مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة، وكذا المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق، بالإضافة إلى شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.

كما تشمل المعايير القيمة الايجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنه 2008 الكائنة بالمنطقة.

ويتعين على هذه اللجان أن تنتهي من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بالقانون رقم 164 لسنة 2025، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية في نطاق كل محافظة.

وفي هذا الإطار، أشار المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أنه سيتم بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة في الحصول على وحدات بديلة تطبيقاً للمادة رقم ( 8 ) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، في أول أكتوبر المقبل من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة 3 أشهر؛ حيث سيتمكن المواطنون عبر تلك المنصة من التقدم واستيفاء الطلبات وجميع الإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة.

كما أشار وزير الإسكان إلى أنه سيتم تقديم الطلب على المنصة الإلكترونية الموحدة، من خلال إنشاء حساب إلكتروني، يمكن من خلاله متابعة حالة الطلب، واستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب والذي يحدد بصفة رئيسية الاختيار من إحدى الفئات:

فبالنسبة للوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم / إيجار تمليكي / تمليك عن طريق التمويل العقاري)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

تفاصيل إطلاق الاستراتيجية القومية لتطوير الحرف اليدوية

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
14

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2171 days old | 1,151,653 Egypt News Articles | 13,714 Articles in Oct 2025 | 931 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 27 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



مدبولي يعلن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة في أكتوبر - eg
مدبولي يعلن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم لوحدات بديلة في أكتوبر

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

شاهد .. المؤتمر الجماهيري بالغربية لدعم مرشحي الجبهة الوطنية بانتخابات الشيوخ 2025 - eg
شاهد .. المؤتمر الجماهيري بالغربية لدعم مرشحي الجبهة الوطنية بانتخابات الشيوخ 2025

منذ ثانيتين


اخبار مصر

 لا نقدم أي أموال لأفراد .. الوليد للإنسانية تجدد تحذيرها من الاحتيال على مواقع التواصل - sa
لا نقدم أي أموال لأفراد .. الوليد للإنسانية تجدد تحذيرها من الاحتيال على مواقع التواصل

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

ترامب يختار رئيسة حملته الانتخابية سوزي وايلز لمنصب كبيرة موظفي البيت الأبيض - eg
ترامب يختار رئيسة حملته الانتخابية سوزي وايلز لمنصب كبيرة موظفي البيت الأبيض

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

لفقدان الوزن.. 5 مشروبات طبيعية تساعد على سد الشهية وتقليل الشعور بالجوع - eg
لفقدان الوزن.. 5 مشروبات طبيعية تساعد على سد الشهية وتقليل الشعور بالجوع

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

تبنته الدولة.. عبداللطيف يكشف جوانب الإصلاح فى قطاع التعليم قبل الجامعى - eg
تبنته الدولة.. عبداللطيف يكشف جوانب الإصلاح فى قطاع التعليم قبل الجامعى

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

القنوات الناقلة مباشر لمباراة الأهلي ضد فاركو في الدوري المصري.. والموعد والمعلق - eg
القنوات الناقلة مباشر لمباراة الأهلي ضد فاركو في الدوري المصري.. والموعد والمعلق

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

محافظ القاهرة: نقل الباعة الجائلين بالموسكي لجراج العتبة لحين انتهاء التطوير - eg
محافظ القاهرة: نقل الباعة الجائلين بالموسكي لجراج العتبة لحين انتهاء التطوير

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

هل نودع الزيت والسكر.. إجراءات عاجلة من التموين قبل التحول للدعم النقدي - eg
هل نودع الزيت والسكر.. إجراءات عاجلة من التموين قبل التحول للدعم النقدي

منذ ٨ ثواني


اخبار مصر

بوابة جديدة على مدخل السرايا بعد أن انفجرت بين المتقاعدين العسكريين والحكومة (صور) - lb
بوابة جديدة على مدخل السرايا بعد أن انفجرت بين المتقاعدين العسكريين والحكومة (صور)

منذ ١٠ ثواني


اخبار لبنان

 آي صاغة : استقرار الذهب مع ترقب الأسواق لخطاب رئيس الفيدرالي الأمريكي في جاكسون هول - eg
آي صاغة : استقرار الذهب مع ترقب الأسواق لخطاب رئيس الفيدرالي الأمريكي في جاكسون هول

منذ ١١ ثانية


اخبار مصر

 أعوذ بالله اللي استحوا ماتوا .. ممثل لبناني شهير يثير الجدل بتصريحاته: خطيئتي المفضلة هي الزنا - lb
أعوذ بالله اللي استحوا ماتوا .. ممثل لبناني شهير يثير الجدل بتصريحاته: خطيئتي المفضلة هي الزنا

منذ ١٢ ثانية


اخبار لبنان

 المنافذ تستعد لتطبيق قرار استيراد السيارات الشخصية الجديد.. ومصادر: تعديل سيستم الإفراج - eg
المنافذ تستعد لتطبيق قرار استيراد السيارات الشخصية الجديد.. ومصادر: تعديل سيستم الإفراج

منذ ١٤ ثانية


اخبار مصر

مدحت الكمار: توجيهات الرئيس بالتوسع بمشاريع الطاقة المتجددة طفرة لتحقيق اكتفاء ذاتي - eg
مدحت الكمار: توجيهات الرئيس بالتوسع بمشاريع الطاقة المتجددة طفرة لتحقيق اكتفاء ذاتي

منذ ١٤ ثانية


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل