×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢٤ أيلول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢٤ أيلول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» خط أحمر»

رضا فرحات: مشروع قانون الإيجار القديم يعالج تشوهات تاريخية

خط أحمر
times

نشر بتاريخ:  الثلاثاء ١٧ حزيران ٢٠٢٥ - ١٧:٢٥

رضا فرحات: مشروع قانون الإيجار القديم يعالج تشوهات تاريخية

رضا فرحات: مشروع قانون الإيجار القديم يعالج تشوهات تاريخية

اخبار مصر

موقع كل يوم -

خط أحمر


نشر بتاريخ:  ١٧ حزيران ٢٠٢٥ 

قال الدكتور رضا فرحات، نائب رئيس حزب المؤتمر وخبير الإدارة المحلية، إن مشروع القانون الجديد المحال إلى مجلس النواب بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، خطوة مهمة طال انتظارها، ويعد تحولا تشريعيا مهما نحو تحقيق التوازن المفقود منذ عقود بين طرفي العلاقة الإيجارية.

وأشار خبير الإدارة المحلية إلى أن إحالة مشروع قانون الإيجار القديم إلى لجنة مشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، نقلة نوعية نحو معالجة أحد أكثر الملفات تعقيدا في البنية التشريعية والاجتماعية المصرية وتعكس وجود إرادة سياسية وتشريعية حقيقية لإنهاء التشوه التاريخي في العلاقة بين المالك والمستأجر، والذي تسبب لعقود في غياب العدالة الاجتماعية، وإهدار حقوق الملاك، وخلق بيئة عقارية غير جاذبة للتطوير والاستثمار.

وأوضح خبير الإدارة المحلية أن القانون الجديد يعالج تشوهات تاريخية في المنظومة العقارية ظلت لعقود تشكل عبئا على الاقتصاد الوطني، وتحرم الملاك من حقوقهم المشروعة، وتخلق بيئة عقارية غير عادلة وغير مشجعة على الاستثمار أو التطوير العقاري، مؤكدا أن تقنين العلاقة بين المؤجر والمستأجر بعد فترة انتقالية محددة خطوة مهمة على طريق الإصلاح التشريعي والاجتماعي في ملف شائك و مؤجل.

وأشار الدكتور رضا فرحات إلي أن الفترة الانتقالية التي حددها مشروع القانون، والتي تمتد إلى سبع سنوات في حالة الوحدات السكنية وخمس سنوات في حالة الوحدات المؤجرة لغير غرض السكن هي فترة معقولة تتيح فرصة للمستأجرين لتوفيق أوضاعهم وتسمح للدولة بالتدخل لتوفير البدائل المناسبة للفئات الأولى بالرعاية لافتا إلى أهمية الإجراءات المصاحبة للقانون، وعلى رأسها تشكيل لجان الحصر والتصنيف بالمحافظات، والتي ستسهم في وضع تصنيف عادل للمناطق طبقا لمعايير واقعية تضمن العدالة في تقدير القيمة الإيجارية، إلى جانب آلية الزيادة السنوية بنسبة 15% خلال الفترة الانتقالية، ما يساعد في إعادة تقييم تدريجي للعقود القديمة بعيدًا عن الصدمات الاجتماعية.

كما نوه إلى أهمية المواد المستحدثة التي تتيح للمالك طلب الإخلاء في حال ثبوت غلق العين المؤجرة أكثر من عام دون مبرر أو امتلاك المستأجر لوحدة أخرى تصلح للسكن أو النشاط، مشددا على أن هذه البنود تضع حدا لسوء استخدام الامتداد القانوني لعقود الإيجار وتعيد الاعتبار للعدالة في التوزيع العقاري لافتا إلى ضرورة دعم الدولة للمستأجرين محدودي الدخل خلال تطبيق القانون، سواء من خلال تخصيص وحدات بديلة أو تسهيلات في برامج الإسكان الاجتماعي، معربا عن ثقته في أن الحوار المجتمعي والتشريعي حول القانون سيسفر عن صيغة متوازنة تحقق المصلحة الوطنية وتدفع نحو بيئة عمرانية عادلة ومستقرة.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

وصول عناصر من القوات البحرية المصرية إلى تركيا للمشاركة فى التدريب المشترك ”بحر الصداقة 2025”

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
40

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2154 days old | 1,127,387 Egypt News Articles | 43,525 Articles in Sep 2025 | 457 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 28 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



رضا فرحات: مشروع قانون الإيجار القديم يعالج تشوهات تاريخية - eg
رضا فرحات: مشروع قانون الإيجار القديم يعالج تشوهات تاريخية

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

خارجية النواب: كلمة الرئيس السيسي في قمة البريكس جسدت رؤية مصرية متكاملة للتعامل مع التحديات الدولية - eg
خارجية النواب: كلمة الرئيس السيسي في قمة البريكس جسدت رؤية مصرية متكاملة للتعامل مع التحديات الدولية

منذ ثانية


اخبار مصر

حاصباني: جلسة الحكومة صبت في خانة توقعاتنا والجيش سيمضي في تنفيذ قرارها - lb
حاصباني: جلسة الحكومة صبت في خانة توقعاتنا والجيش سيمضي في تنفيذ قرارها

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

توريد 70 طن مخلفات لمصنع السماد العضوي بسمسطا جنوب بني سويف - eg
توريد 70 طن مخلفات لمصنع السماد العضوي بسمسطا جنوب بني سويف

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

 بأعلام مصر .. إقبال كبير من المواطنين على لجان شبرا بانتخابات مجلس الشيوخ 2025 - eg
بأعلام مصر .. إقبال كبير من المواطنين على لجان شبرا بانتخابات مجلس الشيوخ 2025

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

طارق فهمى: القمة العربية المقبلة حاسمة وتعكس رفضا لمشروع التهجير - eg
طارق فهمى: القمة العربية المقبلة حاسمة وتعكس رفضا لمشروع التهجير

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

المواجهة الأخيرة في انتخابات الرئاسة الأمريكية تترقب التكرار - ps
المواجهة الأخيرة في انتخابات الرئاسة الأمريكية تترقب التكرار

منذ ٧ ثواني


اخبار فلسطين

خالد أبو بكر: الكهرباء والمياه الحد الأدنى للحياة ولا مجال للصمت عند انقطاعهما - eg
خالد أبو بكر: الكهرباء والمياه الحد الأدنى للحياة ولا مجال للصمت عند انقطاعهما

منذ ٩ ثواني


اخبار مصر

القاهرة الإخبارية: دخول 117 شاحنة مساعدات أمس إلى قطاع غزة من معبري زكيم وكرم أبو سالم - eg
القاهرة الإخبارية: دخول 117 شاحنة مساعدات أمس إلى قطاع غزة من معبري زكيم وكرم أبو سالم

منذ ١٠ ثواني


اخبار مصر

لماذا يقبل شي جين بينغ التنازل عن تيك توك؟ - jo
لماذا يقبل شي جين بينغ التنازل عن تيك توك؟

منذ ١١ ثانية


اخبار الاردن

بكام الفراخ النهارده؟.. أسعار الدواجن والبيض في أسواق وبورصة الشرقية اليوم الإثنين 28-7-2025 - eg
بكام الفراخ النهارده؟.. أسعار الدواجن والبيض في أسواق وبورصة الشرقية اليوم الإثنين 28-7-2025

منذ ١٢ ثانية


اخبار مصر

انتخابات مجلس الشيوخ 2025.. لجنة سيد الشهداء بالعجوزة تستقبل المواطنين للإدلاء بأصواتهم - eg
انتخابات مجلس الشيوخ 2025.. لجنة سيد الشهداء بالعجوزة تستقبل المواطنين للإدلاء بأصواتهم

منذ ١٣ ثانية


اخبار مصر

التعادل يحسم نتيجة مباراة برينتفورد ضد تشيلسي في الدوري الإنجليزي الممتاز - eg
التعادل يحسم نتيجة مباراة برينتفورد ضد تشيلسي في الدوري الإنجليزي الممتاز

منذ ١٥ ثانية


اخبار مصر

فقد البصر في إحدى عينيه.. نجم شهير يكشف إصابته بعدوى شديدة وهذا وضعه - lb
فقد البصر في إحدى عينيه.. نجم شهير يكشف إصابته بعدوى شديدة وهذا وضعه

منذ ١٦ ثانية


اخبار لبنان

الأردن.. طقس مناسب للرحلات خلال إجازة نهاية الأسبوع - jo
الأردن.. طقس مناسب للرحلات خلال إجازة نهاية الأسبوع

منذ ١٨ ثانية


اخبار الاردن

النيابة في واقعة سرقة الأسورة: قصور في تسليم وتسلم الآثار داخل المتحف المصري - eg
النيابة في واقعة سرقة الأسورة: قصور في تسليم وتسلم الآثار داخل المتحف المصري

منذ ٢٠ ثانية


اخبار مصر

البرازيل تنضم لدعوى جنوب أفريقيا ضد إسرائيل أمام العدل الدولية - ps
البرازيل تنضم لدعوى جنوب أفريقيا ضد إسرائيل أمام العدل الدولية

منذ ٢١ ثانية


اخبار فلسطين

محافظ أسيوط يناقش مع قيادات التعليم الاستعدادات النهائية للعام الدراسي الجديد - eg
محافظ أسيوط يناقش مع قيادات التعليم الاستعدادات النهائية للعام الدراسي الجديد

منذ ٢٢ ثانية


اخبار مصر

سقطت من الطابق الثاني.. إصابة تلميذة في أول يوم دراسة في الوادي الجديد - eg
سقطت من الطابق الثاني.. إصابة تلميذة في أول يوم دراسة في الوادي الجديد

منذ ٢٣ ثانية


اخبار مصر

إسرائيل تتبنى الضربة على قادة حماس في قطر وتكشف التفاصيل - ma
إسرائيل تتبنى الضربة على قادة حماس في قطر وتكشف التفاصيل

منذ ٢٤ ثانية


اخبار المغرب

التربية: غرفتا عمليات لمتابعة إجراءات سير امتحانات الثانوية العامة - jo
التربية: غرفتا عمليات لمتابعة إجراءات سير امتحانات الثانوية العامة

منذ ٢٦ ثانية


اخبار الاردن

الدفاع الإماراتية: تنفيذ الإسقاط الجوي الـ19 للمساعدات على شمال غزة بمشاركة مصرية - sa
الدفاع الإماراتية: تنفيذ الإسقاط الجوي الـ19 للمساعدات على شمال غزة بمشاركة مصرية

منذ ٢٧ ثانية


اخبار السعودية

رئيس إيرلندا يدعو لطرد اسرائيل والدول التي تسلحها من الأمم المتحدة - jo
رئيس إيرلندا يدعو لطرد اسرائيل والدول التي تسلحها من الأمم المتحدة

منذ ٢٨ ثانية


اخبار الاردن

غريب آبادي: عودة العقوبات ستوقف التفاهم بين إيران والوكالة الدولية للطاقة الذرية - ye
غريب آبادي: عودة العقوبات ستوقف التفاهم بين إيران والوكالة الدولية للطاقة الذرية

منذ ٢٩ ثانية


اخبار اليمن

 يد كاظمة يهزم البنك الأهلي ويتأهل لـ المربع الذهبي في البطولة العربية - kw
يد كاظمة يهزم البنك الأهلي ويتأهل لـ المربع الذهبي في البطولة العربية

منذ ٣١ ثانية


اخبار الكويت

خريسات يشيد بدور الإعلام في إنجاح مهرجان جرش - jo
خريسات يشيد بدور الإعلام في إنجاح مهرجان جرش

منذ ٣٢ ثانية


اخبار الاردن

الرئيس المصري يؤكد أهمية مناورات النجم الساطع 2025 كامتداد للتعاون الدفاعي مع الولايات المتحدة - bh
الرئيس المصري يؤكد أهمية مناورات النجم الساطع 2025 كامتداد للتعاون الدفاعي مع الولايات المتحدة

منذ ٣٣ ثانية


اخبار البحرين

الخطيب يوضح آلية تصنيف طلبة التوجيهي لغايات القبول الموحد - jo
الخطيب يوضح آلية تصنيف طلبة التوجيهي لغايات القبول الموحد

منذ ٣٤ ثانية


اخبار الاردن

جيتكس دبي.. آيت الطالب يكشف عن رؤية المغرب للتحول الرقمي في قطاع الصحة - ma
جيتكس دبي.. آيت الطالب يكشف عن رؤية المغرب للتحول الرقمي في قطاع الصحة

منذ ٣٥ ثانية


اخبار المغرب

قرابة 291 ألف زائر لمدينة البترا خلال 7 شهور معظمهم أجانب - jo
قرابة 291 ألف زائر لمدينة البترا خلال 7 شهور معظمهم أجانب

منذ ٣٧ ثانية


اخبار الاردن

استشهاد ثمانية فلسطينيين وإصابة العشرات في قصف للعدو الصهيوني بغزة - ye
استشهاد ثمانية فلسطينيين وإصابة العشرات في قصف للعدو الصهيوني بغزة

منذ ٣٨ ثانية


اخبار اليمن

ترامب يهاجم الأمم المتحدة: كلمات فارغة لا تبني السلام - tn
ترامب يهاجم الأمم المتحدة: كلمات فارغة لا تبني السلام

منذ ٣٩ ثانية


اخبار تونس

بمشاركة وزير الخارجية.. انطلاق الاجتماع الوزاري للقمة العربية الإسلامية بالدوحة - eg
بمشاركة وزير الخارجية.. انطلاق الاجتماع الوزاري للقمة العربية الإسلامية بالدوحة

منذ ٤٠ ثانية


اخبار مصر

 فيرست جروب شاركت في فعاليات مؤتمر الإسكان الخليجي الثاني - kw
فيرست جروب شاركت في فعاليات مؤتمر الإسكان الخليجي الثاني

منذ ٤١ ثانية


اخبار الكويت

رغم حديثه عن إنهاء 7 حروب.. 8 أشهر من حكم ترامب تقلب العالم - qa
رغم حديثه عن إنهاء 7 حروب.. 8 أشهر من حكم ترامب تقلب العالم

منذ ٤٣ ثانية


اخبار قطر

أماكن شاغرة لطلاب علمي علوم ورياضة في تنسيق المرحلة الثانية 2025.. بينها كليات حاسبات وطب بيطري - eg
أماكن شاغرة لطلاب علمي علوم ورياضة في تنسيق المرحلة الثانية 2025.. بينها كليات حاسبات وطب بيطري

منذ ٤٤ ثانية


اخبار مصر

الرئيس الشرع يبحث مع كالن المستجدات الإقليمية وتطورات الاتفاق مع قسد - sy
الرئيس الشرع يبحث مع كالن المستجدات الإقليمية وتطورات الاتفاق مع قسد

منذ ٤٥ ثانية


اخبار سوريا

رحلة العمر: مزارات المدينة المنورة.. ذاكرة السيرة النبوية وأماكن للاعتبار (الحلقة 3) - ma
رحلة العمر: مزارات المدينة المنورة.. ذاكرة السيرة النبوية وأماكن للاعتبار (الحلقة 3)

منذ ٤٦ ثانية


اخبار المغرب

جامعة بنها الأهلية والقليوبية توقعان اتفاقية تعاون لتطوير الصناعة - eg
جامعة بنها الأهلية والقليوبية توقعان اتفاقية تعاون لتطوير الصناعة

منذ ٤٨ ثانية


اخبار مصر

بالفيديو الاحتلال يقتل عائلة مدير مجمع الشفاء بمدينة غزة محمد أبو سلمية - ps
بالفيديو الاحتلال يقتل عائلة مدير مجمع الشفاء بمدينة غزة محمد أبو سلمية

منذ ٤٩ ثانية


اخبار فلسطين

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل