الرياض – مباشر: وافق مجلس الوزراء السعودي على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء؛ إنفاذاً لتوجيهات ولي العهد التي صدرت مؤخراً ضمن حزمة التوجيهات الهادفة إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري.

وتسهم التعديلات الجديدة في رفع كفاءة استخدام الأراضي والمباني غير المستغلة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري، وتحفيز الاستخدام الفعّال للأصول العقارية، ويُسهم في تحفيز تطوير الأراضي البيضاء وتوفير المعروض العقاري بشكل عام والسكني بشكل خاص.

وجاءت أبرز التعديلات في نسبة الرسم ومساحات الأراضي وأنواع الاستخدام ومراحل التطبيق وشموليته للعقارات الشاغرة التي عرَّفها النظام بأنها (المباني الجاهزة للاستخدام والمُعدَّة للإشغال داخل النطاق العمراني وغير المستغلة لفترة طويلة دون مسوغ مقبول، والتي يؤثر عدم استخدامها أو عدم استغلالها في توفير معروض كافٍ في السوق العقارية).

ويرصد 'مباشر' في السطور التالية أبرز التعديلات على نظام رسوم الأراضي البيضاء بالمملكة:

نسبة الرسوم:

-النظام السابق: 2.5% ثابتة سنوياً من قيمة الأراضي البيضاء.

-النظام الجديد: تصل إلى 10% سنوياً من قيمة الأراضي البيضاء.

إضافة العقارات الشاغرة:

-النظام السابق: العقارات الشاغرة غير مشمولة في النظام.

-النظام الجديد: فرض رسم سنوي على العقارات الشاغرة غير المستغلة لمدة طويلة دون مسوغ مقبول.

توحيد المراحل المستهدفة:

-النظام السابق: مراحل ومساحات مختلفة.

-النظام الجديد: فرض رسم سنوي على الأرض أو مجموع الأراضي التي تبلغ مساحتها 5 آلاف متر2 فأكثر ضمن النطاق الجغرافي.

شمولية استخدامات الأراضي:

-النظام السابق: الاستخدام السكني أو السكني التجاري.

-النظام الجديد: كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية داخل حدود النطاق العمراني.

موعد صدور اللوائح:

-الأراضي البيضاء: خلال 90 يوماً.

-العقارات الشاغرة: خلال سنة.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام