الرياض- مباشر: عبده أحمد: سجلت الشركات المدرجة ضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات بالسوق السعودي، تراجعاً نسبته 11.1% بصافي الأرباح خلال عام 2024، مقارنة بأرباح تلك الشركات بالعام السابق، بضغط خسائر 'إعمار' وتراجع أرباح 'سينومي سنترز'.

ووفقاً لإحصائية أعدها 'مباشر' استناداً إلى إفصاحات الشركات على موقع 'تداول'، بلغت الأرباح المجمعة لـ14 شركة عقارية مدرجة نحو 2.64 مليار ريال خلال عام 2024، مقابل 2.97 مليار ريال في عام 2023.

وأعلنت 10 شركات ضمن القطاع عن صافي أرباح للعام الماضي، سجلت 9 شركات منها نموا بالأرباح، مقارنة بأربحها في العام السابق، وتكبدت 4 شركات صافي خسائر.

'سينومي سنترز' تتصدر الشركات الرابحة

وجاءت شركة سينومي سنترز في صدارة شركات القطاع من حيث صافي الأرباح السنوية، بعد أن سجلت أرباحاً بلغت 1.22 مليار ريال لعام 2024، رغم تراجعها بنسبة 19.68% مقارنة بـ 1.51 مليار ريال في 2023.

وأوضحت الشركة، أن أرباحها تأثرت خلال العام الماضي بسبب شطب تكلفة التمويل غير المطفأة، وهي زيادة لمرة واحدة، والمرتبطة بتمويل إسلامي سابق والصكوك المستحقة لعام 2024 بإجمالي 50.6 مليون ريال.

وفى المرتبة الثانية حلت دار الأركان بأرباح بلغت 807.83 مليون ريال، مقارنة بـ 610.76 مليون ريال في 2023، مسجلة نمواً بنسبة 32.27%، لتحافظ بذلك على مكانتها بين أكبر الشركات ربحية في القطاع.

وحلت شركة مكة ثالثًا، بأرباح بلغت 411.04 مليون ريال، مقارنة بـ 334.23 مليون ريال في 2023، بزيادة سنوية قدرها 22.98%.

وعزت الشركة سبب نمو صافي الربح هذا العام إلى ارتفاع إيرادات المركز التجاري، وإيرادات قطاع الحج، وإيرادات فندق وأبراج شركة مكة.

أما شركة طيبة، قفزت أرباحها بنسبة 205.72% لتصل إلى 333.72 مليون ريال، مقارنة بـ 109.16 مليون ريال في 2023، بدعم من نمو إيرادات التشغيل وتحسن العوائد الاستثمارية.

وشهدت شركة جبل عمر قفزة بصافي الربح، حيث تحولت من أرباح محدودة بلغت 37.48 مليون ريال في 2023، إلى أرباح تجاوزت 201.36 مليون ريال في 2024، بزيادة 433.86%، مدفوعة بتحسن العمليات الفندقية والتشغيلية في مكة المكرمة.

وحققت الشركة العقارية السعودية أرباحاً بلغت 215.06 مليون ريال، بارتفاع سنوي بلغ 217.99% مقارنة بـ67.63 مليون ريال في 2023، نتيجة زيادة الإيرادات من المشاريع العقارية.

'إعمار' تتصدر الخسائر

في المقابل، جاءت شركة إعمار في صدارة الخسائر، بعد أن تكبدت صافي خسارة بلغ 1.13 مليار ريال في عام 2024، مقارنة بخسائر قدرها 253.22 مليون ريال في العام السابق، لتقفز خسائر الشركة بنسبة 348%.

وأرجعت الشركة أسباب ارتفاع صافي الخسائرإلى عدة عوامل شملت انخفاض إجمالي الأرباح من المشاريع بمقدار 507 مليون ريال مقارنة بالعام السابق نتيجة انخفاض مبيعات العقارات السكنية والأراضي الصناعية والتجارية.

كما سجلت شركة الأندلس خسائر بلغت 31.60 مليون ريال، مقابل أرباح بـ 36.42 مليون ريال في 2023، بهبوط نسبته 186.77%.

قفزة بالأرباح في الربع الرابع

أما على مستوى الربع الرابع من عام 2024، فقد أظهرت إحصائية 'مباشر' ارتفاعاً كبيراً بصافي أرباح القطاع، حيث بلغت الأرباح المجمعة نحو 1.64 مليار ريال، مقابل 768.25 مليون ريال في الربع المماثل من عام 2023، بارتفاع نسبته 113.86%.

وجاءت شركة دار الأركان في الصدارة، بصافي ربح بلغ 354.38 مليون ريال، مقارنة بـ194.74 مليون ريال في الربع الرابع من السابق، بنمو 81.98%.

تلتها شركة جبل عمر في المركز الثاني، بأرباح 351.39 مليون ريال، مقارنة بخسائر 200.07 مليون ريال في الفترة نفسها من العام 2023، بنسبة نمو 275.63%.

وفي المركز الثالث، حلت سينومي سنترز بأرباح بلغت 350.80 مليون ريال، مقابل 506.40 مليون ريال خلال نفس فترة المقارنة، بتراجع نسبته 30.73%.

وجاءت العقارية رابعاً، بأرباح بلغت 188.18 مليون ريال، مقارنة بـ156.90 مليون ريال، بنمو نسبته 19.94%.

أما رتال، فقد سجلت أرباحاً بقيمة 91.64 مليون ريال، مقابل 56.37 مليون ريال في الربع المماثل من 2023، بارتفاع 62.57%.

وفي المرتبة السادسة، جاءت طيبة بأرباح 90.10 مليون ريال، مقارنة بخسائر 34.35 مليون ريال، محققة نمواً كبيراً بنسبة 362.30%.

وفي المقابل، سجلت الاندلس خسائر بقيمة 15.83 مليون ريال، مقارنة بخسائر 204 مليون ريال في الربع الرابع من 2023.

وتكبدت شركة البحر الأحمر خسائر بلغت 16.69 مليون ريال، مقابل أرباح 4.59 مليون ريال في الربع الرابع 2023، بانخفاض نسبته 463.62%.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام