كشفت وزارة البلديات والإسكان عن دخول نحو 7 ملايين متر مربع من الأراضي البيضاء في مناطق تبوك وحائل وجازان إلى مسارات التطوير أو التداول، ضمن نتائج تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، في خطوة تستهدف زيادة المعروض العقاري والسكني، وتحفيز استغلال الأراضي غير المطورة، وتعزيز التنمية العمرانية في مختلف مناطق المملكة.

وأوضحت الوزارة، اليوم الأحد 25 أكتوبر 2026، أن المساحات شملت 5.3 ملايين متر مربع من الأراضي البيضاء التي دخلت حيز التداول، إلى جانب 466 ألف متر مربع جرى تطويرها بالفعل، ونحو 1.3 مليون متر مربع من الأراضي قيد التطوير، بما يعكس تأثير تطبيق الرسوم في تشجيع ملاك الأراضي على الاستفادة منها وإدخالها إلى السوق العقارية.

21 مشروعا إسكانيا تستفيد من رسوم الأراضي البيضاء

أكدت وزارة البلديات والإسكان أن أثر تطبيق الرسوم امتد إلى دعم المشروعات السكنية في المناطق الثلاث، حيث استفاد 21 مشروعا إسكانيا من الإيرادات المحصلة من رسوم الأراضي البيضاء، في إطار توجيه تلك الموارد لتعزيز المشروعات السكنية ورفع جاهزية البنية التحتية المرتبطة بها.

وأشارت إلى استمرار العمل على تحفيز ملاك الأراضي غير المستغلة على تطويرها أو تداولها، بما يسهم في تسريع دخول مساحات جديدة إلى دورة التنمية العمرانية، ورفع كفاءة استخدام الأراضي داخل النطاقات الحضرية، وزيادة الخيارات المتاحة أمام المستثمرين والمطورين العقاريين.

وتستهدف هذه الإجراءات دعم التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية السعودية، من خلال زيادة المساحات المتاحة للتطوير السكني والعمراني، وتشجيع الاستثمارات في مشروعات الإسكان والخدمات المرتبطة بها.

286 مليون متر مربع تدخل التطوير والتداول في مناطق المملكة

وتأتي النتائج الجديدة امتدادا لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في عدد من مناطق السعودية، بعدما أعلنت الوزارة في وقت سابق دخول نحو 286 مليون متر مربع من الأراضي إلى مسارات التطوير أو التداول.

واستحوذت المنطقة الشرقية على النصيب الأكبر بواقع 146 مليون متر مربع، تلتها منطقة الرياض بنحو 71 مليون متر مربع، ثم مكة المكرمة بـ28 مليون متر مربع، والمدينة المنورة بـ19 مليون متر مربع، والقصيم بـ15 مليون متر مربع، إضافة إلى 7 ملايين متر مربع في منطقة عسير.

وتعكس هذه المؤشرات اتساع نطاق تطبيق النظام في المدن والمناطق السعودية، ضمن جهود الحد من بقاء الأراضي غير المستغلة خارج النشاط العمراني، وتحسين الاستفادة من المساحات المتاحة داخل المدن.

رسوم الأراضي البيضاء تدعم التوسع العمراني

يمثل نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة إحدى الأدوات التنظيمية التي تعتمد عليها المملكة لتحفيز التطوير العقاري، عبر تشجيع ملاك الأراضي على استغلالها بدلا من إبقائها دون تطوير لفترات طويلة.

وتسعى وزارة البلديات والإسكان من خلال هذه الإجراءات إلى تعزيز كفاءة السوق العقارية، وتوفير المزيد من الفرص للمطورين والمستثمرين، ودعم المشروعات السكنية والبنية التحتية، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تحسين جودة الحياة وتطوير القطاع السكني.

ومع دخول مساحات جديدة في تبوك وحائل وجازان إلى التداول والتطوير، تتواصل جهود المملكة لتوسيع المعروض العقاري، وتحويل الأراضي غير المستغلة إلى فرص استثمارية ومشروعات عمرانية تدعم النمو الاقتصادي وتلبي الاحتياجات السكنية.