النقل العام بالعاصمة يعيد رسم القطاعات السكنية والتجارية

تزامنًا مع التطور النوعي لمدينة الرياض، والحدث الكبير بافتتاح مترو الرياض وفترة تدشين مرحلته الأولى لشبكته التي تربط أجزاء المدينة وتسهل التنقل بينها في أزمنة قياسية، أعلنت شركة ليوان للتطوير العقاري عن تميز موقع مشروعها النوعي 'ليفن ليوان'، بين محطتين في غاية الأهمية، هما محطتا التخصصي، والعليا والتي تبعد خطوات قدما مسافة 7 دقائق عن المشروع، حيث يزيد ذلك من قيمة وموقع المشروع الاستراتيجي، وقد تم تجربة التنقل بالقطار إلى محطة رئيسة، مثل محطة المركز المالي كافد، والوصول خلال ربع ساعة فقط.

وفي تعليقه على ذلك، قال رئيس مجلس إدارة شركة ليوان الأستاذ فهد القاسم، إن السوق العقاري بالمملكة يشهد نشاطًا وحراكًا متناميًا، وتطورًا كبيرًا، حيث يأتي ذلك متوافقًا مع ما يحظى به القطاع من دعم حكومي كبير، وكذلك من القطاع الخاص، وأن ذلك يتماشى تمامًا مع مستهدفات رؤية 2030 كما يُسهم في تحقيقها.

وأكد القاسم أن أبرز ما يميز المشروع موقعه الاستراتيجي بالقرب من المعالم الحيوية البارزة للرياض، يضاف إلى ذلك موقعه بالقرب من أبرز محطتين للمترو، هما التخصصي والعليا، الأمر الذي عزز من قيمته السوقية والتنافسية، مشيرًا إلى أن المشروع يجسد مفاهيم جودة الحياة، حيث يتميز بتعدد الاستخدامات، 'سكني، تجاري، مكتبي، ترفيهي'، بجانب تعزيز تكاملها ومساهمة كل منها في خدمة المكونات الأخرى.

فيما أكد عضو مجلس إدارة شركة ليوان، الأستاذ عبد السلام الراجحي، أن مشروعات ليوان العقارية، تتوافق مع التوجهات الجديدة للسوق العقاري وطبيعة الطلب المتنامي في المملكة، والتي تستهدف خلق منتجات عقارية بمواقع مميزة تقدم مفهوم مجمعات متعددة الاستخدام بطريقة مبتكرة، مشيرًا إلى أنها مشروعات تجمع ما بين السكني والتجاري والمكتبي والترفيهي والمطاعم، وأن ما يميز ليوان امتلاكها لفريق عمل متخصـص بقدرات وخبرات عالية قادر على تقديم منتجات نوعية في السوق العقاري. وعن التوجهات المتعلقة بموضوع تملك الأجانب، قال الراجحي : 'لاشك أن لها انعكاسات إيجابية على القطاع العقاري، وأن هذه التوجهات تعمل على تعزيز الابتكار، من خلال تقديم منتجات جديدة تتناسب مع احتياجات الأجانب من مختلف الشرائح'.

من جهة أخرى، أكد الأستاذ عبدالرحمن بن سعود الدحيم الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة ليوان، أن تدشين مترو الرياض، يعد مرحلة انتقالية في واقع النقل العام في مدينة الرياض وسنشهد من خلاله سهولة التنقل والاستخدام اليومي للشبكة للعاملين في مقرات مجاورة لمحطات المترو والذهاب للفعاليّات الترفيهية والمعارض والأسواق، بجانب سهولة تنقل المسافرين ‏من وإلى مطار الملك خالد الدولي والسياح القاصدين وجهات سياحية ووجهات الأعمال، مثل كافد وضواحيها، وذكر الدحيم أن وجود المشروع بين محطتي مترو أساسيتين على قطر 800 متر، يمثل قيمة كبيرة للمشروع وميزة مغرية للشركات للانتقال والعاملين في برج المشروع المكتبي.

يُذكر، أن شركة ليوان للتطوير العقاري، تعد إحدى أبرز الكيانات التي تعمل في مجال التطوير العقاري، في السعودية، وتسعى الشركة إلى إرساء مفاهيم جديدة ومتطورة للتنمية الحضرية المستدامة، وتقديم تصاميم هندسية مبتكرة لمشروعاتها تُسهم في تعزيز المظاهر الحضرية للمدن، وتستهدف الشركة تطوير نمط معيشي راقٍ وبيئات سكنية وعمرانية متكاملة تلبي جميع احتياجات فئات المجتمع، وذلك وفقًا لإمكاناتهم المادية، ومن خلال توفير نمط حياة وليس السكن فقط. وتعمل الشركة على تعزيز التفاعل المجتمعي مع بيئة السكن لتحقيق الاستدامة، عبر خبرات متكاملة وجهود استثمارية متضافرة تنعكس على منتجات مطورة ذات قيمة تنافسية عالية.