الرياض- مباشر: حققت المملكة العربية السعودية تقدماً ملحوظاً في معدلات تملك المساكن خلال عام 2025، بعدما ارتفعت نسبة تملك المواطنين للمساكن على مستوى المملكة إلى 66.24%، متجاوزة المستهدف السنوي البالغ 65%، واقتربت من مستهدف رؤية السعودية 2030 البالغ 70%.

وشهد العام الماضي توفير نحو 107 آلاف وحدة سكنية وأرض مطورة، بما أسهم في توسيع الخيارات المتاحة أمام المواطنين الراغبين في تملك مساكن جديدة.

وتعكس مؤشرات معرض سيتي سكيب العالمي 2025 قوة الطلب على العقارات في السوق السعودية، إذ أظهرت بيانات المعرض أن 62% من الزوار كانوا يبحثون بصورة جادة عن منزل، فيما أبدى 42% من المشترين اهتماماً بعقارات تتراوح قيمتها بين 300 ألف و2.6 مليون دولار.

وبالنسبة للمطورين العقاريين، يوفر هذا الطلب فرصة للوصول المباشر إلى شريحة واسعة من المشترين المؤهلين، ممن لديهم نية فعلية للشراء ضمن نطاقات سعرية متنوعة.

تنظيم تملك غير السعوديين

وتأتي هذه التطورات بالتزامن مع صدور اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، والتي تحدد الآليات المنظمة لتملك الأفراد والشركات والكيانات غير السعودية للعقارات والحقوق العقارية داخل المملكة.

ومن شأن وضوح قواعد الأهلية والتسجيل وإجراءات التملك أن يوفر مسارات أكثر وضوحاً أمام المشترين الدوليين، ويفتح السوق العقارية السعودية أمام شرائح جديدة من المستثمرين والمشترين.

وفي هذا السياق، يستعد سيتي سكيب العالمي 2026 لجمع مشتري المنازل والمستثمرين العقاريين مع المطورين والبنوك وصناع السياسات، بما يتيح للمشترين مقارنة المشروعات السكنية المختلفة، والتعرف على حلول التمويل والاستفادة من الخبرات المتخصصة قبل اتخاذ قرارات الشراء والاستثمار.

NHC تسجل رقماً قياسياً

وخلال عام 2025، سجلت شركة NHC رقماً قياسياً في موسوعة غينيس للأرقام القياسية لأكبر عدد من المنازل المباعة خلال معرض عقاري، في مؤشر على قوة الطلب على العقارات ودور معرض سيتي سكيب العالمي في تحفيز المبيعات.

وقال وزير البلديات والإسكان السعودي ماجد الحقيل إن المملكة تشهد تحولاً نوعياً في توسيع فرص تملك المساكن، مع توفير آفاق جديدة للمواطنين والمقيمين والمشترين من خارج المملكة للاستثمار في السوق العقارية السعودية.

وأضاف أن المملكة تواصل توسيع خيارات التمويل وتطوير المجتمعات السكنية الجديدة، مؤكداً أن سيتي سكيب العالمي يمثل منصة تجمع المشترين والمستثمرين والمطورين لتحويل الفرص الاستثمارية إلى مشروعات واقعية، بما يدعم مستهدفات رؤية السعودية 2030.

من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لـNHC محمد البطي إن القطاع العقاري السعودي يشهد نمواً متسارعاً بدعم من ارتفاع الطلب على التملك وزيادة ثقة المستثمرين، مشيراً إلى أن الشركة تركز على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة وتحسين جودة الحياة.

وبلغت قيمة محفظة NHC العقارية نحو 250 مليار ريال بنهاية عام 2025، وتستهدف الشركة تجاوز حاجز نصف تريليون ريال، مع تطوير أكثر من 600 ألف وحدة سكنية بحلول 2030.

كما تواصل الشركة التوسع في الحلول الرقمية والابتكار من خلال NHC Innovation، عبر أكثر من 15 منصة رقمية تخدم نحو 20 مليون مستخدم، بالتوازي مع تعزيز الشراكات مع المطورين وتمكين القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة.

ويمثل سيتي سكيب العالمي منصة دولية تجمع المطورين والمستثمرين والمشترين في السوق السعودية، وتوفر للمشترين إمكانية مقارنة العقارات والتعرف على خيارات التمويل ومناقشة قدرتهم الشرائية، وصولاً إلى إتمام عمليات الشراء داخل المعرض حيثما كان ذلك متاحاً.

وأكدت نائبة الرئيس التنفيذي في تحالف سيتي سكيب، راتشيل ستورجس، أن النمو المتواصل في معدلات تملك المساكن ووضوح آليات مشاركة المشترين الدوليين أسهما في توسيع قاعدة السوق العقارية السعودية وتنويعها، مشيرة إلى أن المعرض يهدف إلى تحويل هذا الزخم إلى عمليات شراء واستثمار فعلية من خلال ربط المشترين المؤهلين بالمطورين وتوفير المعلومات وخيارات التمويل اللازمة لاتخاذ قرارات مدروسة.