اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة القبس الإلكتروني
نشر بتاريخ: ١٤ أيار ٢٠٢٥
أعلنت شركة عقارات الكويت، إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري والتطوير عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2025، حيث حققت الشركة صافي ارباح بلغت 4 ملايين دينار، مقارنة بـ5.0 ملايين دينار للفترة ذاتها من عام 2024. وبلغت ربحية السهم 4.12 فلوس، مقابل 5.16 فلوس في الربع الأول من العام الماضي.
وشهدت الشركة نمواً مستداماً في أدائها التشغيلي، حيث ارتفعت إيرادات التأجيرية بنسبة %15.3، لتبلغ 9.5 ملايين دينار مقارنة بـ%8.2 ملايين دينار خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، مما يعكس أداءً قوياً ومستقراً على محفظة الشركة المدرة للدخل ومرونة عملياتها الأساسية. وارتفع إجمالي الأصول بنسبة %15.2 ليصل إلى 479.4 مليون دينار مقارنة بـ416.3 مليون دينار في الربع الأول من عام 2024. كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة %16.8 لتصل إلى 183.4 مليون دينار، مما يعزز المركز المالي للشركة ويؤكد التزامها بخلق قيمة مستدامة.
استقرار الأداء
في هذا السياق، صرح إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت، قائلاً: «تعكس نتائج الربع الأول استقرار أداء عقارات الكويت المالي واستمرار التزامنا تنفيذ مشاريعنا الإستراتيجية بكفاءة عالية. نواصل العمل على تنمية أصولنا وتعزيز القيمة للمساهمين من خلال توسيع محفظتنا الاستثمارية، بما يحقق عوائد طويلة الأجل للمساهمين وأصحاب المصلحة. نتطلع إلى استكمال مراحل التطوير الجارية وتحقيق المزيد من الإنجازات خلال عام 2025».
من جانبه، أعرب نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت، طلال جاسم البحر، عن تفاؤله بإنجازات الشركة خلال الربع الأول من عام 2025، معتبراً إياها نقطة تحول استراتيجية في مسيرتها. وجاء ذلك خلال حديثه عن الإطلاق الناجح لمشروع «الطي هيليز» في الشارقة، الذي يمثل أكبر مشروع للشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة حتى الآن.
وأوضح البحر أن المشروع حقق نجاحاً لافتاً، حيث تم بيع أكثر من %85 من وحداته في وقت قياسي، مما يعكس ثقة المستثمرين والمشترين في رؤية الشركة وقدرتها على التنفيذ. كما أكد أن مثل هذه المشاريع العملاقة لا تعزز فقط مكانة الشركة في السوق العقاري الإقليمي، بل تدفع بها نحو مرحلة جديدة من النمو والتميز في قطاع التطوير العقاري الإقليمي، تتماشى مع استراتيجيتها الطموحة لتطوير مجتمعات عالية الجودة، تركز على الاستدامة وتلبي احتياجات الأسواق الرئيسية في المنطقة.
التوسع والابتكار
وأضاف أن هذا الإنجاز يُعد دليلاً على قدرة الشركة على التوسع والابتكار، مع الحفاظ على معايير الجودة والتميز التي تميز مشاريعها، مما يعزز موقعها كرائد في قطاع التطوير العقاري على مستوى الخليج العربي. وستبدأ الشركة في تحقيق النتائج المالية لمشروع «الطي هيلز» بدءًا من الربعين الثالث والرابع من هذا العام، وفقًا لنسبة الإنجاز واستمرارًا حتى ٢٠٢٨.
واختتم البحر تصريحه مؤكداً على رؤية الشركة الطموحة قائلاً: «نفخر اليوم بالإنجازات المحلية والدولية التي تحققت، والتي تعكس جودة رؤيتنا الاستراتيجية وكفاءة فرقنا العاملة، حيث نعتبر هذه النتائج محفزاً لمواصلة النجاح وتعزيز الأداء خلال عام 2025 وما بعده، سعياً لتعظيم القيمة لمساهمينا وشركائنا والإسهام الفاعل في تنمية المجتمعات التي نعمل فيها».
أبرز المشاريع الإستراتيجية والتشغيلية
- «الطي هيلز»
في إطار التحول الإستراتيجي الذي تشهده عقارات الكويت، يبرز مشروع «الطي هيليز» في الشارقة كأكبر مشاريع الشركة بالإمارات وأكثرها طموحاً، حيث يمتد على مساحة تزيد على 6 ملايين قدم مربع باستثمارات تبلغ 3.5 مليارات درهم. ويقدم المشروع نموذجاً متكاملاً للعيش المستدام يضم 1100 وحدة سكنية بين فيلات وتاون هاوس، إلى جانب نهر أخضر بطول 2.5 كم ومساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومناطق تجارية متكاملة، مدمجاً بين الرفاهية المعاصرة والتراث الإماراتي الأصيل. حقق المشروع نجاحاً لافتاً، حيث تم بيع كامل وحدات المرحلتين الأولى والثانية. ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم التدريجي اعتباراً من الربع الأول من 2028.
- «مشاريع دوموس»
في دبي، تسير أعمال الشركة على النحو المخطط لها. وتشهد مشاريع دوموس في دبي تطوراً ملحوظاً، حيث حافظت وحدات «دوموس (1)» إلى «دوموس (4)» على إشغال كامل، بينما بلغت نسبة انجاز مشروع «دوموس (5)» %50، والمقرر الانتهاء منه في ديسمبر 2025. وتعزيزاً لنجاح «دوموس»، خصصت الشركة استثماراً بقيمة 100 مليون درهم في «صندوق إيم السكني»، الذي يمثل ركيزة أساسية في خطة التوسع السريع للمنصة. يأتي هذا الاستثمار استجابة للطلب المتزايد في السوق على حلول دوموس السكنية الذكية، التي تقدم معايير جودة عالية وتلبي احتياجات مشغلي قطاع الضيافة من خلال حلول مبتكرة للتحديات التشغيلية في القطاع.
- مشاريع الكويت
في الكويت تواصل الشركة تعزيز حضورها المحلي من خلال مشاريع استراتيجية تجمع بين الاستدامة والمسؤولية الاجتماعية. ويبرز من بين هذه المشاريع «سكن العمال في صبحان»، الذي يعد نموذجاً رائداً في توفير مساكن مستدامة بيئياً واجتماعياً للعمالة ذات الدخل المحدود، مساهمةً في تحسين جودة حياتهم. وقد أحرز المشروع تقدماً ملحوظاً بنسبة انجاز بلغت اكثر من %50، حيث اكتملت الهياكل الإنشائية لكل المباني، فيما تجري حالياً أعمال التشطيبات النهائية، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في أوائل عام 2026.
وفي سياق متصل، بدأت الشركة في تأجير المحال التجارية ضمن الجزء التجاري من مجمع الرقعي، في خطوة تهدف لتعزيز النشاط الاقتصادي وتوفير فرص استثمارية جديدة. تعكس هذه الخطوة التزام الشركة الراسخ بدورها التنموي في الكويت، إلى جانب استراتيجيتها المزدوجة التي تجمع بين الربحية والمشاركة الفاعلة في تحقيق التنمية المستدامة.
- «501 ريزيدنس»
تواصل «عقارات الكويت» تعزيز وجودها الدولي من خلال مشروعها 501 ريزيدنس في الولايات المتحدة، الذي وصل إلى مرحلة متقدمة من الإنجاز بنسبة %87 بحلول مارس 2025. هذا البرج السكني الذكي المكون من 40 طابقاً ويضم 448 وحدة فاخرة، مع توقع الانتهاء من التسليم النهائي خلال العام الحالي 2025.
