اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة القبس الإلكتروني
نشر بتاريخ: ١٤ تشرين الثاني ٢٠٢٤
أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن نتائجها المالية والتشغيلية للفترات المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وقد حققت الشركة صافي أرباح بقيمة 3.7 ملايين دينار، أي ما يعادل 1.94 فلس لكل سهم، في فترة الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مقارنة بصافي خسارة قدرها بقيمة 1.5 مليون دينار، أي ما يعادل 0.79 فلس لكل سهم، في الفترة المقارنة من عام 2023.
أفاد الشركة بأن الإيرادات التشغيلية بلغت 3.7 ملايين دينار، لفترة الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أي ما يعادل انخفاضاً بنسبة %62، مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2023. وقد بلغ إجمالي الأصول 551 مليون دينار كما في 30 سبتمبر 2024.
وقد سجلت الشركة في الربع الثالث من عام 2024، صافي أرباح قدره 2 مليون دينار، أي ما يعادل 1.07 فلس لكل سهم، وإيرادات تشغيلية بلغت 1.1 مليون دينار.
وفي سياق تعليقه على نتائج الشركة، قال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة الرئيس التنفيذي، فيصل جميل سلطان العيسى: «إن الربحية التي تم تحقيقها في الربع الثالث من عام 2024، إلى جانب نمو الأرباح منذ بداية العام مقارنة بالعام الماضي، تؤكد التزامنا المستمر تعظيم القيمة للمساهمين، حتى في ظل البيئة الجيوسياسية والاقتصادية الصعبة».
وأضاف سلطان: «يعكس هذا الأداء تركيزنا المستمر على تحقيق نتائج مالية مستدامة، ويُظهر فعالية إستراتيجياتنا التشغيلية ومرونة تدابير إدارة المخاطر في التكيف مع بيئة السوق المتقلبة».
أحدث مستجدات مشاريع الشركة
ريم مول – أبوظبي:
183 وحدة تجارية نشطة.. وآفاق نمو واعدة
صرح سلطان قائلاً: «في نهاية الربع الثالث من عام 2024، بلغ عدد الوحدات التجارية العاملة في ريـم مول 183 وحدة، بزيادة قدرها 45 وحدة مقارنةً ببداية العام. ويُعد هذا مؤشراً إيجابياً على تزايد جاذبية المول ونجاحه التشغيلي. فهو يبرز الطلب القوي والبيئة التجارية الصحية، ويُظهر أن ريـم مول يواصل جذب الشركات الجديدة وتحفيز بيئة تجارية مزدهرة. وهذا يعكس الثقة في الموقع الإستراتيجي للمول وإمكاناته في الاستمرار بالتطور والنمو».
وتابع: «نحن واثقون من آفاق النمو المستقبلية لريم مول، خاصةً في ظل الاقتصاد المتين لأبوظبي، والتطور المستمر في البنية التحتية، والزيادة الملحوظة في الطلب الاستهلاكي. ومع انضمام جزيرة ريـم إلى سوق أبوظبي العالمي ADGM كمنطقة حرة، أصبح المول في موقع يعزز فرصه في تحقيق نمو مستدام، مستفيداً من بيئة أعمال داعمة وتنظيمات مرنة».
الشركة الوطنية العقارية هي مستثمر مشارك في مشروع ريم مول على جزيرة الريم في أبوظبي، والذي تبلغ قيمته 1.3 مليار دولار. تبلغ المساحة التأجيرية للمول 186 ألف متر مربع، مما يجعله واحداً من أكبر المولات في المنطقة. ويضم أكثر من 400 متجر، من ضمنها 80 مطعماً ومقهى، بالإضافة إلى 6400 موقف سيارة، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء الإمارات ومن خارجها. ويتميز بريادته في دمج التسوق عبر الإنترنت وفي المتاجر من خلال الابتكارات الرقمية، مثل تطبيق الهاتف المحمول الموحد للتسوق ومواقف السيارات الذكية وغيرها.
مشروع غراند هايتس السكني في مصر:
بيع 82 % من الوحدات حتى تاريخه
مشروع غراند هايتس السكني هو جزء من مشروع أكبر تملكه شركة «كواديكو»، التابعة للشركة الوطنية العقارية، حيث يضم المشروع الأكبر أجزاء يقوم بتطويرها ثلاثة مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 ملايين متر مربع يلبي الاحتياجات السكنية لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحيها.
وقال سلطان: «بلغت نسبة الوحدات المبيعة في المشروع بأكمله حتى نهاية الربع الثالث من عام 2024 ما مقداره %82، كما بلغ إجمالي عدد الوحدات المبيعة في جميع أنحاء المشروع 7359 وحدة، وبلغ عدد الوحدات المتبقية غير المبيعة 1617».
مجمع جنوب العقبة الاستثماري – الأردن:
معدلات إشغال قوية وإيرادات إيجار مستقرة
أفاد سلطان: «استمر مجمع جنوب العقبة الاستثماري في الأردن في الحفاظ على معدل إشغال قوي بنسبة %98 للمستودعات، مع تحقيق إشغال كامل للمباني الصناعية».
وأضاف: «بلغت إيرادات الإيجار منذ بداية العام 728 ألف دينار، مع تراجع طفيف بنسبة %1 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مما يعكس استقرار الأداء التشغيلي، رغم التوترات الجيوسياسية المستمرة في المنطقة».
تقييم فرص استثمارية عدة
أوضح سلطان: «نحن ملتزمون هدفنا المتمثل في التخارج من بعض الأصول، مع التركيز بشكل أساسي على تحقيق أقصى قيمة للمساهمين».
وأردف قائلا: «في إطار تنفيذ إستراتيجية تعظيم القيمة للمساهمين، تعمل الإدارة حالياً على تقييم عدة فرص استثمارية وخيارات إعادة هيكلة، بهدف تعزيز محفظة الشركة وتحقيق عوائد أفضل للمساهمين».
