اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة القبس الإلكتروني
نشر بتاريخ: ٢٧ أذار ٢٠٢٥
اعتمد مجلس ادارة شركة عقارات الكويت، إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري والتطوير، نتائح الشركة المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وحققت الشركة أرباحاً صافية بلغت 13.4 مليون دينار، بربح سهم بلغت 13.84 فلساً للسهم، مقارنةً بـ11.3 مليون دينار (12.29 فلساً للسهم) في عام 2023، بنسبة ارتفاع %18.85. وارتفعت الإيرادات التأجيرية إلى 33.4 مليون دينار في 2024، مقارنةً بـ28.6 مليون دينار في 2023. ونمت موجودات الشركة لتبلغ 460.9 مليون دينار، مقارنةً بـ393.4 مليون دينار في العام السابق. وأوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أسهم منحة بنسبة %6، لمساهمي الشركة، وزيادة رأس المال بنسبة %15 نقداً، وذلك بهدف تعزيز النشاط التشغيلي للشركة وتمويل خطط التوسع المستقبلية.
وصرح إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت، قائلاً: «فخورون بهذه النتائج المتميزة التي تعكس جهودنا المستمرة والتزامنا بتحقيق النجاح المستدام على المدى الطويل. هذه النتائج هي ثمرة استراتيجياتنا المدروسة، التي تعزز مكانة الشركة كشريك رئيسي في السوق العقاري المحلي والاقليمي. من خلال تنوع استثماراتنا ومنتجاتنا العقارية، نواصل تقديم عوائد مجزية لمساهمينا، مع المساهمة في خلق وتعزيز القيمة للمجتمع».
من جهته، قال طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة: «شهد عام 2024 إنجازات كبيرة لشركة عقارات الكويت، حيث عززنا محفظة مشاريعنا داخل الكويت وخارجها، وقمنا بإطلاق منتجات جديدة تلبي احتياجات السوق. هذه النتائج هي نتاج استراتيجياتنا التي تجمع بين الابتكار والجودة، فضلاً عن تنفيذ مشاريع متنوعة تسهم في تعزيز مكانتنا كشركة رائدة في القطاع العقاري».
أبرز المشاريع المحلية
في عام 2024، أعادت شركة عقارات الكويت افتتاح مجمع «أرابيلا» بثلاثة مكونات رئيسية: فندق شاطئ أرابيلا - مجموعة فينيت الذي حقق معدلات إشغال ممتازة منذ افتتاحه، والجزء التجاري من المطاعم والمقاهي، ومعهد بيرفيس الصحي. كما تم الانتهاء من تطوير الجزء التجاري من مجمع الرقعي، وبدأت الشركة في تأجيره.
وأخيراً، مشروع صبحان لسكن العمال، حيث بدأت أعمال البناء في المشروع وفقاً للخطة الموضوعة، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال التشييد بحلول بداية عام 2026.
المشاريع الإقليمية والدولية
بداية من الشارقة، حيث بدأت الشركة تنفيذ مشروع «تلال الطي»، أحد أكبر مشاريعها في المنطقة، بالشراكة مع شركة «إيفا للفنادق والمنتجعات». وقد شهد المشروع إقبالاً كبيراً خلال فعاليات معرض الشارقة العقاري، حيث تم بيع مرحلتيه الأولى والثانية بنجاح. وفي دبي، حقق مشروع «دوموس السكني» نمواً ملحوظاً، حيث تم تأجير جميع وحدات المرحلتين الأولى والثانية، والحصول على الموافقة للبدء في اعمال بناء مشروع دوموس السكني 5، حيث تم انجاز %36 من المشروع، ومن المتوقع انتهاء المشروع في ديسمبر 2025. وتأكيدا على ثقة الشركة في سوق دبي، وبناء على نجاحات الشركة في مشاريع «دوموس»، أعلنت عقارات الكويت والشركة التجارية العقارية عن استثمار استراتيجي بقيمة 200 مليون درهم إماراتي في «صندوق دوموس العقاري»، يلتزم كل طرف باستثمار 100 مليون درهم إماراتي. ويعكس هذا الاستثمار رغبة الشركة في التوسع في هذا المنتج العقاري المتميز الذي يلبي احتياجات السوق الإماراتي. وأخيراً شهد فندق Th8 Palm Dubai - Vignette Collection أداء مستقرا طوال العام.
في الولايات المتحدة يشهد مشروع 501 First Residences في ميامي تقدماً كبيراً، حيث تم بيع معظم الوحدات، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء بحلول نهاية عام 2025. وتحسّن الاداء التشغيلي لفندق Yotel في نيويورك مقارنة بعام 2023، وحقق فندق Yotel ميامي أداء جيدا، رغم التحديات التي واجهها السوق بشكل عام.
الاستثمار في الاستدامة
أكد البحر التزام عقارات الكويت تطوير مشاريع مستدامة، تعتمد على تقنيات البناء الحديثة والابتكارات البيئية. وقال: «تعتبر الاستدامة جزءاً أساسياً من استراتيجية الشركة، حيث نركز على تطبيق حلول الطاقة المتجددة، مثل الألواح الشمسية، وتحسين كفاءة استخدام المياه والطاقة في جميع مشاريعنا. نحن ملتزمون تحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي وحماية البيئة».
واختتم البحر تصريحه قائلاً: «تُؤكد شركة عقارات الكويت، من خلال هذه النتائج المالية والمشاريع الاستراتيجية الطموحة، التزامها الراسخ تحقيق النمو المستدام، وخلق قيمة مضافة لمساهميها. كما تتطلع الشركة إلى مواصلة مسيرة الإنجازات في السنوات المقبلة، مع التركيز على ثلاثة محاور رئيسية: الابتكار، الجودة، والاستدامة، كأساس لتعزيز مكانتها كرائدة في قطاع العقارات على المستويين المحلي والدولي».
