اخبار مصر
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٢ تشرين الأول ٢٠٢٥
القاهرة - مباشر: أعلن طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، عن موافقة وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شريف الشريبني على مطلب غرفة التطوير العقاري بتقسيط الدفعة المقدمة لرسوم تنازل أراضي الساحل الشمالي وعلاوات تحسين اراضي الطريق الصحراوي والمقدرة بـ 20% على عام، على أن يتم سداد باقي المبلغ بموجب أقساط على 5 سنوات.
وأشار شكري في بيان اليوم، إلى أن وزير الإسكان وافق أيضاً تثبيت الفائدة عند 10% على الأقساط التى سيتم سدادها وذلك لرسوم الساحل الشمالي وعلاوات تحسين الصحراوي.
وأشاد طارق شكري بالإستجابة السريعة لوزير الإسكان لمطالب الغرفة والوصول الى حلول عاجلة لحل مشكلات رسوم أراضى الساحل الشمالي وعلاوات تحسين الطريق الصحراوي، بما يؤكد على دعم الدولة للقطاع العقاري وحرصها على تذليل العقبات أمام المستثمرين.
وأشار رئيس غرفة التطوير العقاري، إلى أن الغرفة عقدت لقاءات كثيرة مع المسؤولين بشأن الوصول الى حلول لتلك التحديات وتم عقد لقاء في 2 سبتمبر 2025 بين وزير الاسكان شريف الشربيني واعضاء غرفة التطوير وكبار مطوري القطاع العقاري وتم التوافق على الأمور الاتية:
1- التأكيد على أن أى مشروعات تمت البناء فهي مستبعدة أو خارج نطاق هذه المطالبات.
2 .التأكيد على أن الاراضي المباعة من هيئة المجتمعات العمرانية خارج هذه المطالبات حيث شمل تسعيرها تحسينات الطرق.
3 .أن الأراضى الزراعية المخصص لها بناء بنسبة 2% إلى 7% تتطبق عليها قرارات الأرض الزراعية وليس التطوير العمراني
4 .الاتفاق على أضافة مدد زمنية مقابل مدد التوقف كما حدث الفترة الاخيرة بالاضافة إلى مطلب جاري دراسته وهو سداد الدفعة الأولى على مدار العام حفاظا على التدفقات النقدية في الشركات.
وتابع: كما طالبت الغرفة خلال الاجتماع بأن تكون الفوائد على اقساط الخاصة برسوم اراضى الساحل الشمالي 10% أسوة بالصحراوي، وتقسيط الدفعة المقدمة للرسوم والمقدرة بـ 20% على عام، وأن يتم التعامل الفوري على القرارات الوزارية والتراخيص على كافة المشاريع خارج إطار المشاركات أو الملتزم بالسداد، والمحاسبة على الأجزاء الغير منماه فقط أما ما سبق تنميته فهو خارج الالتزام.
وكان قد تم فرض رسوم 'مقابل إحلال مطور عقاري أخر محل الكيان المتعاقد مع هيئة المجتمعات' على أراضي الساحل الشمالي الغربي تقدر بـ 1000 جنيه لكل متر مربع، وعلاوات مقابل تحسين الطريق للمشروعات الواقعة على الطريق الصحراوي تقدر بـ 1500 جنيه لمتر الأرض التى يصل عمقها الى 1كم، 750 جنيه لمتر الأرض التى يصل عمقها لـ 3 كم، 500 جنيه لمتر الأرض بعمق 7 كم.
وأكد طارق شكري، أن تلك التيسيرات تفتح الباب أمام تدفقات استثمارية جديدة بالساحل الشمالي والصحراوي، بما يسهم في تعزيز التنمية العمرانية وتحقيق التوازن بين مصالح الدولة والمطورين والمستثمرين.
