×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢ أيار ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢ أيار ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

لا تقل عن ألف جنيه شهريًا | ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الخميس ١ أيار ٢٠٢٥ - ١٧:٤٢

لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

لا تقل عن ألف جنيه شهريًا | ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١ أيار ٢٠٢٥ 

تناقش لجان مجلس النواب ملامح قانون الايجار القديم حيث تنعقد لجنة مشتركة من  الإسكان و الادارة المحلية و التشريعية لمناقشة مشروع القانون، ونوضح فيما يلي أبرز ملامح مشروع القانون :

 

و  نص مشروع القانون فى المادة (1) على أن : 

تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى و الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛ و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ونصت المادة (2) على  أنه : 

اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الايجارية القانونية السارية؛ على الا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء؛ وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 المشار إليهما.

ونصت المادة (3) أنه :اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الايجارية القانونية السارية.

ونصت المادة (4) على أن:تزاد سنويا بصفة دورية  آخر قيمة ايجارية قانونية مستحقة وفق أحكام هذا القانون بنسبة (15%).

ونصت المادة (5) على أن :تنتهى عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

:(6)ونصت المادة  ٦ على 

 مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار اليه؛ يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار ؛ بحسب الأحوال؛ باخلاء المكان المؤجر ورده الى المالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ فى نهاية المدة المبينة فى المادة (5) من هذا القانون؛ ما لم يتم التراضي على غير ذلك.

وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.

ومع عدم الاخلال بحكم الفقرة السابقة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار؛ بحسب الأحوال؛ رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضى الأمور الوقتية المشار إليه.

و نصت أ لمادة (7) : 

يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال  الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو تمليكا؛ من الوحدات المتاحة لدى الدولة؛ وفقا للقواعد والشروط والإجراءات التى يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء؛ بناء على عرض الوزير المختص بشئون الاسكان؛ خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون؛ وذلك مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجا منهم.

ويصدر الوزير المختص بشئون الإسكان ؛ بعد موافقة مجلس الوزراء ؛ قرارا بإنشاء بوابة إلكترونية يتضمن تحديدا لنظام عملها والإجراءات الخاصة بها؛ خلال شهر من تاريخ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء المشار إليه فى الفقرة السابقة ؛ على أن تتلقى البوابة طلبات المستأجرين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ انشائها

و نصت  المادة  (8:

تلغى القوانين أرقام 49 لسنة 1977 في شأن تأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر؛ و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛ و 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية ؛ كما يلغى كل حكم يخالف أحكام هذا القانون؛ وذلك كله اعتبارا من اليوم التالى لمرور خمسة أعوام من تاريخ العمل بهذا القانون.

ونصت المادة (9) على أن :

ينشر هذا القانون فى الجريدة الرسمية ؛ ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

أخر اخبار مصر:

نجم الأهلي يتلقى عرضًا قطريًا (تفاصيل)

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
27

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2009 days old | 869,032 Egypt News Articles | 1,806 Articles in May 2025 | 199 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 1 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم - eg
لا تقل عن ألف جنيه شهريا ننشر ملامح مشروع قانون الإيجار القديم

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

التنمية الاجتماعية تحذر مؤسسات إغاثية تعيق بتجاوزاتها توزيع المساعدات المرسلة لغزة - ps
التنمية الاجتماعية تحذر مؤسسات إغاثية تعيق بتجاوزاتها توزيع المساعدات المرسلة لغزة

منذ ٠ ثانية


اخبار فلسطين

 أنا أفضل من عادل إمام .. تصريحات مثيرة لـ علاء مرسي مع نزار الفارس بهذا الموعد فيديو - eg
أنا أفضل من عادل إمام .. تصريحات مثيرة لـ علاء مرسي مع نزار الفارس بهذا الموعد فيديو

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

جلالة الملك المعظم يشيد بالدور المهم الذي يضطلع به عمال البحرين في دفع عجلة التنمية ودعم الاقتصاد الوطني - bh
جلالة الملك المعظم يشيد بالدور المهم الذي يضطلع به عمال البحرين في دفع عجلة التنمية ودعم الاقتصاد الوطني

منذ ٠ ثانية


اخبار البحرين

أعضاء من اللجنة التحضيرية لمؤتمر الحوار الوطني السوري لـ الوطن : المشاورات في جلسة اللاذقية بناءة وبلا قيود - sy
أعضاء من اللجنة التحضيرية لمؤتمر الحوار الوطني السوري لـ الوطن : المشاورات في جلسة اللاذقية بناءة وبلا قيود

منذ ثانية


اخبار سوريا

فيديو وصور.. البابا تواضروس يشارك في احتفالات عيد الميلاد في كاتدرائية العباسية - eg
فيديو وصور.. البابا تواضروس يشارك في احتفالات عيد الميلاد في كاتدرائية العباسية

منذ ثانية


اخبار مصر

الاعداد للدورة الثامنة للجنة العليا المشتركة التونسية القطرية محور لقاء وزير النقل بسفير قطر - tn
الاعداد للدورة الثامنة للجنة العليا المشتركة التونسية القطرية محور لقاء وزير النقل بسفير قطر

منذ ثانية


اخبار تونس

وزير الصحة يبحث مع اللجنة الدولية للصليب الأحمر سبل دعم القطاع الصحي وتقديم الرعاية للمناطق الأكثر تضررا في سوريا - sy
وزير الصحة يبحث مع اللجنة الدولية للصليب الأحمر سبل دعم القطاع الصحي وتقديم الرعاية للمناطق الأكثر تضررا في سوريا

منذ ثانية


اخبار سوريا

الفاتورة الاستيرادية 643 مليون دولار .. الصحة تدعم توطين المثائل المحلية للأدوية الاستراتيجية - eg
الفاتورة الاستيرادية 643 مليون دولار .. الصحة تدعم توطين المثائل المحلية للأدوية الاستراتيجية

منذ ثانية


اخبار مصر

وزير الخارجية يؤكد لنظيره الأمريكي ضرورة توقف إسرائيل عن التصعيد وانتهاك القانون الإنساني الدولي - eg
وزير الخارجية يؤكد لنظيره الأمريكي ضرورة توقف إسرائيل عن التصعيد وانتهاك القانون الإنساني الدولي

منذ ثانية


اخبار مصر

باريس تدعو إسرائيل إلى عدم مفاقمة التوتر الطائفي في سورية والحكومة ترد على دعوات التدخل الخارجي: يزيد الانقسام - sy
باريس تدعو إسرائيل إلى عدم مفاقمة التوتر الطائفي في سورية والحكومة ترد على دعوات التدخل الخارجي: يزيد الانقسام

منذ ثانية


اخبار سوريا

مسبار المريخ الإماراتي يلتقط تطاير أطنان من الغبار في وقت قصير جراء عاصفة ترابية - ae
مسبار المريخ الإماراتي يلتقط تطاير أطنان من الغبار في وقت قصير جراء عاصفة ترابية

منذ ثانية


اخبار الإمارات

الخدمة العالمية في بي بي سي تطلق بثا إذاعيا طارئا لتغطية الأوضاع في الشرق الأوسط - sy
الخدمة العالمية في بي بي سي تطلق بثا إذاعيا طارئا لتغطية الأوضاع في الشرق الأوسط

منذ ثانية


اخبار سوريا

وول ستريت تغلق على مكاسب.. وستاندرد آند بورز يسجل أكبر ارتفاع بـ8 جلسات منذ 2020 - qa
وول ستريت تغلق على مكاسب.. وستاندرد آند بورز يسجل أكبر ارتفاع بـ8 جلسات منذ 2020

منذ ثانية


اخبار قطر

 باحبك هروبا من الانتحار .. ديوان جديد لـ مصباح المهدي عن قصور الثقافة - eg
باحبك هروبا من الانتحار .. ديوان جديد لـ مصباح المهدي عن قصور الثقافة

منذ ثانيتين


اخبار مصر

بني مصطفى: الدليل الوطني لتتبع مشاركة المرأة أحد المبادرات الأساسية في رؤية التحديث الاقتصادي - jo
بني مصطفى: الدليل الوطني لتتبع مشاركة المرأة أحد المبادرات الأساسية في رؤية التحديث الاقتصادي

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

مدير مؤسسة نقل وتوزيع الكهرباء يتفقد محطة ميدان2 بمناسبة عيد العمال - sy
مدير مؤسسة نقل وتوزيع الكهرباء يتفقد محطة ميدان2 بمناسبة عيد العمال

منذ ثانيتين


اخبار سوريا

جانب من مشاركة الحاضرين في الجلسة الحوارية مع اللجنة التحضيرية للحوار الوطني السوري في إدلب - sy
جانب من مشاركة الحاضرين في الجلسة الحوارية مع اللجنة التحضيرية للحوار الوطني السوري في إدلب

منذ ثانيتين


اخبار سوريا

وزير الخارجية الإسرائيلي : أدعو المجتمع الدولي إلى حماية أقليات سوريا خاصة الدروز من النظام و عصاباته الإرهابية - sy
وزير الخارجية الإسرائيلي : أدعو المجتمع الدولي إلى حماية أقليات سوريا خاصة الدروز من النظام و عصاباته الإرهابية

منذ ثانيتين


اخبار سوريا

وزيرة التنمية المحلية توجه بتنفيذ مرور ميداني للأمانة الفنية لمنظومة تراخيص المحال العامة علي المحافظات - eg
وزيرة التنمية المحلية توجه بتنفيذ مرور ميداني للأمانة الفنية لمنظومة تراخيص المحال العامة علي المحافظات

منذ ثانيتين


اخبار مصر

بعد مسيرة مهنية حافلة في قطاع الاتصالات.. سامح الملاح رئيسا تنفيذيا لشركة ضامن - eg
بعد مسيرة مهنية حافلة في قطاع الاتصالات.. سامح الملاح رئيسا تنفيذيا لشركة ضامن

منذ ثانيتين


اخبار مصر

بعد اقتحام أكثر من ألف مستعمر باحات المسجد الأقصى.. تحذير شديد اللهجة من قطر - eg
بعد اقتحام أكثر من ألف مستعمر باحات المسجد الأقصى.. تحذير شديد اللهجة من قطر

منذ ثانيتين


اخبار مصر

 العدل الدولية تعقد جلساتها لليوم الرابع لمساءلة دولة الاحتلال عن التزاماتها في فلسطين - jo
العدل الدولية تعقد جلساتها لليوم الرابع لمساءلة دولة الاحتلال عن التزاماتها في فلسطين

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

التكفل بالنساء والأطفال ضحايا العنف محور لقاء توصلي وتنسيقي بوجدة - ma
التكفل بالنساء والأطفال ضحايا العنف محور لقاء توصلي وتنسيقي بوجدة

منذ ٣ ثواني


اخبار المغرب

المخارق: قانون الإضراب لا يخدم مصالح الطبقة العاملة وتمريره مهزلة تشريعية - ma
المخارق: قانون الإضراب لا يخدم مصالح الطبقة العاملة وتمريره مهزلة تشريعية

منذ ٣ ثواني


اخبار المغرب

معتصم النهار وميرنا نور الدين ومصطفى أبو سريع من بينهم ... نجوم الفن في مؤتمر مسلسل أنا إنت إنت مش أنا - xx
معتصم النهار وميرنا نور الدين ومصطفى أبو سريع من بينهم ... نجوم الفن في مؤتمر مسلسل أنا إنت إنت مش أنا

منذ ٣ ثواني


لايف ستايل

أكثر من 2 مليون زائر للمتاحف والأماكن الأثرية بالأردن العام الماضي - jo
أكثر من 2 مليون زائر للمتاحف والأماكن الأثرية بالأردن العام الماضي

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل