عضو "الاستثمار العقاري": زيادة الطلب على شراء العقارات في سوهاج الجديدة

كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز والرفاهية.

وأكد همام أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة وتزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثماري والادخاري الآمن في ظل اللأوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للأحداث السياسية العالمية.

و دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل سوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة ودمياط الجديدة وغيرها ووضع خريطة استثمارية لهذه المدن والترويج لها داخليا وخارجيا بهدف استقطاب رؤس أموال عربية واجنبية لإقامة العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي يبحث عنها سكان هذه المحافظات.

وتوقع مختار همام أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 20% عن الآن بنهاية 2024 نتيجة لزيادة الطلب وارتفاع تكلفة الإنشاءات من حديد وإسمنت وغيرها.

ونفى مختار همام حدوث فقاعة عقارية في مصر نتيجة لارتفاع معدلات الطلب وأن أغلب المشروعات يتم تمويلها بعيدا عن الاقتراض من القطاع المصرفي ووجود انظمة سداد تصل الى 10 سنوات في بعض المشروعات.

وأكد همام، أن سوهاح الجديدة على سبيل المثال تتمتع بموقع جغرافي متميز فهي تبعد عن مدينة سوهاح 8 كيلو مترات وبها جميع الخدمات من مياه وصرف صحي ومستشفيات وجامعات حكومية وخاصة وتبعد بضع كيلو مترات عن مطار سوهاج الدولي والطلب يتزايد عليها يوما بعد يوم مما جعل تملك العقار الإداري أو التجاري والسكني فرصة مميزة سواء للاستثمار أو السكن.