×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢١ أيلول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢١ أيلول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»أقتصاد» خط أحمر»

هل توجد فقاعة عقارية في مصر.. “غرفة التطوير العقاري” توضح

خط أحمر
times

نشر بتاريخ:  السبت ٢٠ أيلول ٢٠٢٥ - ١٠:٥٤

هل توجد فقاعة عقارية في مصر.. غرفة التطوير العقاري توضح

هل توجد فقاعة عقارية في مصر.. “غرفة التطوير العقاري” توضح

اخبار مصر

موقع كل يوم -

خط أحمر


نشر بتاريخ:  ٢٠ أيلول ٢٠٢٥ 

ناشد المهندس محمد ثروت، عضو غرفة التطوير العقاري، وزير الإسكان، المهندس شريف الشربيني، تبني مبادرة للقضاء على البيروقراطية وضخ دماء جديدة في قطاع الإسكان التعاوني وخاصة اتحاد الإسكان التعاوني على غرار ما جرى في هيئة المجتمعات العمرانية، ليكون بمثابة 'الجناح الثاني' الذي يسد الفجوة العقارية لدى شريحة عريضة من متوسطي الدخل.

وقال “ثروت”، خلال لقائه مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج 'صناع الفرصة'، المذاع على قناة 'المحور'، إن الحديث عن تكلفة الوحدات العقارية مقابل أسعار بيعها أثار جدلًا واسعًا، لا سيما بعد تصريحات المهندس نجيب ساويرس بأن تكلفة بناء وحدة سكنية لا تتعدى 30% من سعر بيعها، موضحًا أن هذه التصريحات تضع أرباح شركات التطوير العقاري تحت المجهر وتدفع إلى التساؤل عن مدى عدالة أسعار السوق.

وأضاف أن أرباح المطورين العقاريين قد تتجاوز الـ70%، وهو ما يُفسر العروض المغرية التي يطرحونها حاليًا، مثل التسليم الفوري بمقدم 10% فقط والتقسيط على 12 عامًا، مستشهدًا في هذا السياق بتصريحات للمهندس عبد الله سلام، عضو مجلس إدارة شركة مدينة مصر، والذي أوضح أن المطور العقاري يأخذ في اعتباره عدة عوامل عند تحديد سعر الوحدة، مثل تكاليف التشغيل، ونسبة التضخم المتوقعة على المدى الطويل، وربحية المشروع، وفوائد البنوك، موضحًا أن الربح المبالغ فيه على حساب المواطن غير مقبول، خاصة وأن العقار مشروع استراتيجي يمس حياة الأفراد.

وفي إطار البحث عن حلول لأزمة الإسكان المتوسط، كشف عن أن 'الإسكان التعاوني' هو الحل الأمثل، ويأتي هذا الحل بالتزامن مع توقعات بزيادة الطلب على الإسكان بعد تطبيق قانون الإيجار الجديد، موضحًا أن جمعيات الإسكان التعاوني تمتلك أراضي واسعة ومميزة، ولكنها لا تستغل بشكل كامل.

ونوه بأن جمعيات الإسكان التعاوني، التي لا تهدف إلى الربح، يمكنها توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة، لأنها لا تحمل أعباء الأرباح الكبيرة للمطورين أو الفوائد البنكية المرتفعة.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

وزير الرى ومحافظ أسوان يتفقدان محطة رى بمشروع وادى النقرة لدعم صغار المزارعين

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
10

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2152 days old | 1,121,759 Egypt News Articles | 37,897 Articles in Sep 2025 | 1,019 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 1 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



هل توجد فقاعة عقارية في مصر.. غرفة التطوير العقاري توضح - eg
هل توجد فقاعة عقارية في مصر.. غرفة التطوير العقاري توضح

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

الأردن يرحب بإعلان دوقية لوكسمبورغ عن نيتها الاعتراف بالدولة الفلسطينية - jo
الأردن يرحب بإعلان دوقية لوكسمبورغ عن نيتها الاعتراف بالدولة الفلسطينية

منذ ثانية


اخبار الاردن

في مونديال طوكيو: البحرينية يافي تخفق في الاحتفاظ بلقب 3 آلاف متر موانع وتحرز الفضية - ly
في مونديال طوكيو: البحرينية يافي تخفق في الاحتفاظ بلقب 3 آلاف متر موانع وتحرز الفضية

منذ ثانية


اخبار ليبيا

تقرير: جيش الاحتلال يوقف قصف الانقاق للاشتباه في وجود اسرى - ps
تقرير: جيش الاحتلال يوقف قصف الانقاق للاشتباه في وجود اسرى

منذ ثانية


اخبار فلسطين

بث مباشر كوبنهاغن ضد باير ليفركوزن في اختبار صعب بدور مجموعات دوري أبطال أوروبا يلا شوت بلس عالية الجودة بداية المباراة - ye
بث مباشر كوبنهاغن ضد باير ليفركوزن في اختبار صعب بدور مجموعات دوري أبطال أوروبا يلا شوت بلس عالية الجودة بداية المباراة

منذ ثانيتين


اخبار اليمن

الطربوش يميل لعيونهن وإسقاطه إهانة - kw
الطربوش يميل لعيونهن وإسقاطه إهانة

منذ ثانيتين


اخبار الكويت

مباراتان ببطولة درع الاتحاد لكرة القدم غدا الأحد - jo
مباراتان ببطولة درع الاتحاد لكرة القدم غدا الأحد

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

بالفيديو.. خالد الشنيف يتوقع خروج كانسيلو من قائمة الهلال ويكشف البديل المحتمل - sa
بالفيديو.. خالد الشنيف يتوقع خروج كانسيلو من قائمة الهلال ويكشف البديل المحتمل

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

النشرة الصباحية من المصري اليوم .. سعر الذهب والدولار وحالة الطقس السبت.. وعمرو أديب يبكي الطفل الفلسطيني النازح وأخته - eg
النشرة الصباحية من المصري اليوم .. سعر الذهب والدولار وحالة الطقس السبت.. وعمرو أديب يبكي الطفل الفلسطيني النازح وأخته

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

الذهب العالمي يربح للأسبوع الخامس.. والأوقية عند 3705 دولارات - ma
الذهب العالمي يربح للأسبوع الخامس.. والأوقية عند 3705 دولارات

منذ ٤ ثواني


اخبار المغرب

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل