ارتفاع مبيعات المنازل القائمة في أمريكا مدعومة بتراجع الرهن

أظهرت بيانات أن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة ارتفعت خلال شهر أكتوبر، مدفوعة بزيادة الطلب نتيجة انخفاض أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري.

وكشفت بيانات صدرت عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، أن المعدل الإجمالي لمبيعات المنازل القائمة بلغ 4.10 مليون وحدة في أكتوبر، بزيادة 1.2% على أساس شهري و1.7% مقارنة بالعام السابق.

وسجّل المخزون السكني الإجمالي 1.52 مليون وحدة، منخفضاً 0.7% عن سبتمبر، فيما ارتفع 10.9% مقارنة بأكتوبر 2024، وبلغت فترة تغطية المعروض غير المبيع 4.4 شهر انخفاضاً من 4.5 شهر في سبتمبر.

وارتفع متوسط سعر البيع في أكتوبر إلى 415.2 ألف دولار، بزيادة 2.1% على أساس سنوي، في امتدادٍ لسلسلة من 28 شهراً من الارتفاعات المتتالية في أسعار المنازل.

وأظهرت البيانات أن نسبة المشترين لأول مرة ارتفعت إلى 32% من إجمالي المبيعات، واستحوذت المبيعات النقدية على 29% من الصفقات، في حين مثّل المستثمرون والمشترون للمنازل الثانية 16% من إجمالي التعاملات.