×



klyoum.com
jordan
الاردن  ١٥ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
jordan
الاردن  ١٥ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار الاردن

»سياسة» جريدة الغد»

هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي

جريدة الغد
times

نشر بتاريخ:  الأحد ١٣ نيسان ٢٠٢٥ - ٢٠:٤٠

هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي

هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي

اخبار الاردن

موقع كل يوم -

جريدة الغد


نشر بتاريخ:  ١٣ نيسان ٢٠٢٥ 

أنا أيضًا، كغيري من المواطنين، عندما نُشرت مسودة بعض بنود مشروع قانون العقار، انتابتني مشاعر القلق وراودتني تساؤلات عدّة: هل هذا القانون عادل؟ هل يُراد منه فرض ضرائب جديدة؟ هل هو في صالح المواطن أم ضده؟ 

غير أنني، وبحكم عملي كصحفي اقتصادي، لم أركن لهذه التساؤلات، بل انطلقت أؤدي واجبي المهني، فبادرت إلى التحقق والاستقصاء من الجهات الرسمية والفنية المختصة، دراسة دقيقة فنية وموضوعية.

وقد تبيّن لي بوضوح أنّ الغاية الأساسية من مشروع هذا القانون هي تعزيز الاعتماد على الوسائل الإلكترونية في تقدير الضرائب، بدلًا من النظام القائم على التقدير البشري الذاتي الذي تحكمه في كثير من الأحيان الاجتهادات والتقديرات الشخصية، فالمنظومة الضريبية الجديدة ترتكز على قاعدة بيانات إلكترونية دقيقة، مكتملة ومحدثة، تُغني عن الكشوفات الورقية التقليدية التي كانت تشوبها أوجه قصور وعدم اتساق أحيانًا.

هذه النقلة النوعية تهدف إلى تحقيق العدالة الضريبية، والحد من التفاوت في التقدير، وتوفير بيئة ضريبية أكثر شفافية، وقد تضمّن مشروع القانون كذلك حوافز حقيقية وملموسة للمواطنين.

فعلى سبيل المثال، كان المكلف بدفع الضريبة على العقارات غير المستغلة يدفع ما نسبته 50%، أما اليوم، ووفقًا لمشروع القانون الجديد، فقد أصبحت النسبة 40%، كذلك، كانت الضريبة التي تُدفع في بداية الشهر تُحتسب بنسبة 8%، وأصبحت، حسب مشروع القانون الجديد، 10% في الشهر الأول، و8% في الشهر الثاني، والشهر الثالث 6 بالمئة.

كما قدّم مشروع القانون حوافز للأبنية الخضراء، وأعاد تنظيم آلية فرض الضريبة على الأراضي الكبيرة بطريقة أكثر عدالة، ففي السابق، كانت الضريبة تُفرض على مجموع مساحة الأرض، أما اليوم، ووفقًا لمشروع القانون الجديد، تُفرض على نسبة الاستغلال الفعلي، وهو ما يعدُّ إنصافًا للمالك.

صحيح أنني في البداية شعرت بالقلق، خصوصًا عند قراءتي للمادة (12) التي بدت، عند القراءة المجتزأة، وكأنّها تنطوي على أرقام مرتفعة، ولكن حينما عدت للسياق الكامل لمشروع القانون، واطلعت على المعادلات الضريبية الفنية المنصوص عليها، اتضح لي أن الأرقام المجردة دون سياق تفضي إلى نتائج غير دقيقة، بل ومضلّلة أحيانًا.

وفيما يلي أمثلة واقعية توضّح الفرق بين الضريبة حسب القانون الساري، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد:

- قطعة أرض سكنية بمساحة 500 متر، صنف 'ج'، في منطقة الدربيات غرب عمّان، وسعرها الإداري 100 دينار: الضريبة حسب القانون الساري تبلغ 10 دنانير، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد تبقى 10 دنانير.

- قطعة أرض بمساحة 2072 مترًا، صنف 'ب'، في منطقة المدورة/طبربور، وسعرها الإداري 90 دينارًا: الضريبة حسب القانون الساري 16 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 16 دينارًا.

- قطعة أرض زراعية خارج التنظيم في منطقة عراق الأمير، مساحتها 10 دونمات، وسعرها الإداري 20 دينارًا للمتر: الضريبة حسب القانون الساري 80 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 1.6 دينار.

- شقة فارغة، مساحتها 150 مترًا، صنف 'أ'، في منطقة مميزة: الضريبة حسب القانون الساري 192 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 146 دينارًا.

- شقة سكن المالك، مساحتها 176 مترًا، صنف 'أ' خاص، في منطقة مميزة: الضريبة حسب القانون الساري 126 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 124 دينارًا.

- شقة مؤجرة، مساحتها 88 مترًا، صنف 'د'، في منطقة عادية: الضريبة حسب القانون الساري 216 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 115 دينارًا.

- مجمع تجاري بمساحة تأجيرية 2500 متر، في وسط المدينة: الضريبة حسب القانون الساري 10416 دينارًا، والضريبة حسب مشروع القانون الجديد 9551 دينارًا.

وخلاصة القول: إن ما ساد من تخوفات، وإن بدت مشروعة في ظاهرها نتيجة غياب التوضيح الكافي في بداية الأمر، إلا أن الحقيقة التي تكشّفت من خلال البحث والاستقصاء الفني، تبيّن أن مشروع القانون لا يتضمّن ضرائب جديدة، ولا يهدف إلى تحميل المواطن أعباء إضافية، بل يرسّخ العدالة والشفافية، ويوفّر حوافز اقتصادية فعلية، وينتقل بمنظومة التقدير الضريبي إلى مستوى أكثر دقة وموضوعية.

هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار الاردن:

قوات الاحتلال تحاصر مبنى في جنين

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
32

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2114 days old | 839,871 Jordan News Articles | 13,022 Articles in Aug 2025 | 91 Articles Today | from 31 News Sources ~~ last update: 22 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي - jo
هذه حقيقة ضريبة الأبنية والأراضي

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

 حياة كريمة تستهدف افتتاح نحو 100 منفذ ثابت لبيع اللحوم المخفضة بنهاية 2024 - eg
حياة كريمة تستهدف افتتاح نحو 100 منفذ ثابت لبيع اللحوم المخفضة بنهاية 2024

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

الرئيس الفلسطيني عن بابا الفاتيكان: فقدنا صديقا مخلصا لشعبنا وحقوقه المشروعة - eg
الرئيس الفلسطيني عن بابا الفاتيكان: فقدنا صديقا مخلصا لشعبنا وحقوقه المشروعة

منذ ثانية


اخبار مصر

صعود أسهم اليابان مدعومة بآمال المحادثات التجارية مع أمريكا - ma
صعود أسهم اليابان مدعومة بآمال المحادثات التجارية مع أمريكا

منذ ثانيتين


اخبار المغرب

موعد مباراة برشلونة ضد بروسيا دورتموند في دوري أبطال أوروبا - ye
موعد مباراة برشلونة ضد بروسيا دورتموند في دوري أبطال أوروبا

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

رئيس مجلس إدارة البنك العربي الوطني يهنئ القيادة الحكيمة باعتماد رمز عملة الريال السعودي - sa
رئيس مجلس إدارة البنك العربي الوطني يهنئ القيادة الحكيمة باعتماد رمز عملة الريال السعودي

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

مسلحون يقتحمون حديقة ويطلقون النار بعدن بسبب شجار بين اطفال - ye
مسلحون يقتحمون حديقة ويطلقون النار بعدن بسبب شجار بين اطفال

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

ألوان iPhone 17 قد تشهد تغييرا جذريا هذا العام لهذا السبب - lb
ألوان iPhone 17 قد تشهد تغييرا جذريا هذا العام لهذا السبب

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

حالة الطقس.. أمطار رعدية ورياح مثيرة للأتربة على 9 مناطق - sa
حالة الطقس.. أمطار رعدية ورياح مثيرة للأتربة على 9 مناطق

منذ ٤ ثواني


اخبار السعودية

محافظ كفر الشيخ يكرم عزة السرجاني ضمن فعاليات برنامج المرأة تقود - eg
محافظ كفر الشيخ يكرم عزة السرجاني ضمن فعاليات برنامج المرأة تقود

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

حكم بإعـ.ـدام إمرأة صورت تمركزات الجيش - sd
حكم بإعـ.ـدام إمرأة صورت تمركزات الجيش

منذ ٥ ثواني


اخبار السودان

ترامب: رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يقوم بعمل جيد - qa
ترامب: رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يقوم بعمل جيد

منذ ٦ ثواني


اخبار قطر

الدبيبة يبحث هاتفيا مع ميلوني التعاون في مجال الطاقة - ly
الدبيبة يبحث هاتفيا مع ميلوني التعاون في مجال الطاقة

منذ ٧ ثواني


اخبار ليبيا

الكويت.. الإعدام لمواطن متهم بقتل سائق منزله ودفنه في سوق - kw
الكويت.. الإعدام لمواطن متهم بقتل سائق منزله ودفنه في سوق

منذ ٨ ثواني


اخبار الكويت

أذكار المساء مكتوبة كاملة.. رددها كما وردت عن النبي - eg
أذكار المساء مكتوبة كاملة.. رددها كما وردت عن النبي

منذ ٨ ثواني


اخبار مصر

كنعان عرض مع أورتاغوس ملفات الإصلاح ودعم الجيش وعودة النازحين السوريين - lb
كنعان عرض مع أورتاغوس ملفات الإصلاح ودعم الجيش وعودة النازحين السوريين

منذ ٩ ثواني


اخبار لبنان

الرئيس السيسي يوفد مندوبين للتعزية - eg
الرئيس السيسي يوفد مندوبين للتعزية

منذ ٩ ثواني


اخبار مصر

اشتباكات في 3 قرى بريف السويداء السورية - ye
اشتباكات في 3 قرى بريف السويداء السورية

منذ ١٠ ثواني


اخبار اليمن

وكيل تعليم الإسكندرية يتابع الاستعداد لبدء الفصل الدراسي الثاني - eg
وكيل تعليم الإسكندرية يتابع الاستعداد لبدء الفصل الدراسي الثاني

منذ ١٠ ثواني


اخبار مصر

الجنوب بين التصعيد الميداني والضغوط السياسية وملف سلاح الحزب في الواجهة - lb
الجنوب بين التصعيد الميداني والضغوط السياسية وملف سلاح الحزب في الواجهة

منذ ١١ ثانية


اخبار لبنان

الطقس المتوقع خلال ال24ساعة القادمة - ye
الطقس المتوقع خلال ال24ساعة القادمة

منذ ١٢ ثانية


اخبار اليمن

البيت الأبيض يمهد لصفقة تسليح كبرى مع الرياض بقيمة تتجاوز 100 مليار دولار - ye
البيت الأبيض يمهد لصفقة تسليح كبرى مع الرياض بقيمة تتجاوز 100 مليار دولار

منذ ١٢ ثانية


اخبار اليمن

انطلاق النسخة الثالثة من تمرين النسيم العربي المشترك بين القوة البحرية الكويتية والفرنسية - kw
انطلاق النسخة الثالثة من تمرين النسيم العربي المشترك بين القوة البحرية الكويتية والفرنسية

منذ ١٣ ثانية


اخبار الكويت

 قتل بائع بطريقة مروعة على يد منافسيه بسبب أسعاره - sa
قتل بائع بطريقة مروعة على يد منافسيه بسبب أسعاره

منذ ١٤ ثانية


اخبار السعودية

آخر أخبار عمر مرموش اليوم بالتفصيل - eg
آخر أخبار عمر مرموش اليوم بالتفصيل

منذ ١٤ ثانية


اخبار مصر

برلماني: القاهرة الإخبارية وإكسترا نيوز قدمتا تغطية احترافية.. ومضمونهما اتسم بالتنوع - eg
برلماني: القاهرة الإخبارية وإكسترا نيوز قدمتا تغطية احترافية.. ومضمونهما اتسم بالتنوع

منذ ١٥ ثانية


اخبار مصر

ترامب: لا أمزح بشأن الترشح لولاية رئاسية ثالثة - jo
ترامب: لا أمزح بشأن الترشح لولاية رئاسية ثالثة

منذ ١٦ ثانية


اخبار الاردن

مصادر: فدية رهائن ميانمار تنعش سماسرة العملات المشفرة بالمغرب - ma
مصادر: فدية رهائن ميانمار تنعش سماسرة العملات المشفرة بالمغرب

منذ ١٧ ثانية


اخبار المغرب

وكيل الأزهر: منطقتنا العربية تعرضت لكوارث نتيجة أفكار وانحرافات عن جادة الصواب - eg
وكيل الأزهر: منطقتنا العربية تعرضت لكوارث نتيجة أفكار وانحرافات عن جادة الصواب

منذ ١٧ ثانية


اخبار مصر

الزعاق: شهر شوال ستكتمل عدته ثلاثين يوما - sa
الزعاق: شهر شوال ستكتمل عدته ثلاثين يوما

منذ ١٩ ثانية


اخبار السعودية

حالة الطقس المتوقعة اليوم الأربعاء - sa
حالة الطقس المتوقعة اليوم الأربعاء

منذ ١٩ ثانية


اخبار السعودية

بعد ظهورهم أمام الرئيس.. الستات مايعرفوش يكدبوا يستضيف أبطال احتفالية اتحاد القبائل بنصر أكتوبر - eg
بعد ظهورهم أمام الرئيس.. الستات مايعرفوش يكدبوا يستضيف أبطال احتفالية اتحاد القبائل بنصر أكتوبر

منذ ٢٢ ثانية


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل