×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢٣ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢٣ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ٧ شباط ٢٠٢٥ - ١٥:٤٨

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ٧ شباط ٢٠٢٥ 

أوضحت محكمة النقض في أحد الأحكام التي صدرت عنها كيفية إثبات عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر وهل عدم وجود عقد يلغي العلاقة الإيجارية بين الطرفين. 

قالت المحكمة في حيثيات أحد الأحكام الصادرة  أنه صت المادة (16) بفقرتيها من القانون رقم 52 لسنة 1969 المعدلة بالمادة (24) من القانون رقم 49 لسنة 1977 والتي أبقي القانون رقم 136 لسنة 1981 عليها فكانت هذه الماده تلزم المؤجر بإثبات عقد الايجار كتابة، وكذلك تسجيله في الشهر العقارى وكانت نفس المادة تسمح للمستأجر في حالة فقده لعقد الايجار أن يقوم بإثباته بكافة طرق الاثبات عكس المؤجر الذي كان يعاني الآمرين في حالة فقده للعقد فكان يترك الأمر لتقدير المحكمة في قبول الدعوي شكلا من عدمه لعدم نص المشرع علي ذلك صراحة مثلما فعل مع المستأجر. 

كما أن المحكمة أوضحت أن العقد يكفى التراضى لانعقاده فالعقد قد نشأ ويكون صحيحا حتى ولو لم يكن مكتوبا فالكتابة هنا فقط شرط للإثبات يخضع القواعد العامة فى قانون الاثبات الصادر بالقانون 25 لسنة 1968 - وعلى ذلك - وطالما أن القانون فى مادته محل الطعن لم يحرم المؤجر من سماع الدعوى أو يعلق شرط قبولها على الكتابة ولكن جعل الشرط للكتابة فقط للإثبات وليس لتكوين العقد فقد نجا النص من حمأة المخالفة الدستورية لأحكام الدستور طالما كان النص تنظيما لإثبات العقد مع حفظ حق المؤجر فى إثبات العلاقة الإيجارية وفق القواعد العامة المنصوص عليها فى قانون الإثبات كما اكدت المحكمة أنه يمكن للمؤجر بجواز إثبات عقد الإيجار بكافة طرق الإثبات، وأصبح يتساوي مع المستأجر في ذلك في طرق إثبات عقده بعد أن كان مقتصرا على المستأجر فقط.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

متحدث النواب السابق: وعي الناخب المصري أصبح يفوق النخبة السياسية

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
10

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2184 days old | 1,178,856 Egypt News Articles | 40,917 Articles in Oct 2025 | 1,925 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 9 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب - eg
هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

مصر تؤكد: نتنياهو وأبو مازن سيحضران قمة السلام في شرم الشيخ - ps
مصر تؤكد: نتنياهو وأبو مازن سيحضران قمة السلام في شرم الشيخ

منذ ثانية


اخبار فلسطين

غزة: المساعدات الواصلة نقطة في بحر الاحتياجات - ps
غزة: المساعدات الواصلة نقطة في بحر الاحتياجات

منذ ثانيتين


اخبار فلسطين

الكثيري يؤكد دعم الانتقالي لتطوير منظومة النقل البحري ويشيد بجهود هيئة الشؤون البحرية بالمكلا - ye
الكثيري يؤكد دعم الانتقالي لتطوير منظومة النقل البحري ويشيد بجهود هيئة الشؤون البحرية بالمكلا

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

بينهم أسرى محررون.. الاحتلال يعتقل مواطنين في الضفة والقدس - ps
بينهم أسرى محررون.. الاحتلال يعتقل مواطنين في الضفة والقدس

منذ ٣ ثواني


اخبار فلسطين

تباين فى أسعار اللحوم البلدية والمستوردة اليوم الثلاثاء - eg
تباين فى أسعار اللحوم البلدية والمستوردة اليوم الثلاثاء

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

الأمم المتحدة: تدفقات كبيرة للمساعدات إلى غزة - qa
الأمم المتحدة: تدفقات كبيرة للمساعدات إلى غزة

منذ ٥ ثواني


اخبار قطر

وصول 29 شهيدا إلى مستشفيات القطاع خلال الـ24 ساعة الأخيرة - ps
وصول 29 شهيدا إلى مستشفيات القطاع خلال الـ24 ساعة الأخيرة

منذ ٧ ثواني


اخبار فلسطين

النائب أحمد الحمامصي: عضوية الشيوخ تكليف وطني لخدمة المواطن - eg
النائب أحمد الحمامصي: عضوية الشيوخ تكليف وطني لخدمة المواطن

منذ ٨ ثواني


اخبار مصر

منتدى التواصل الحكومي يستضيف مدير التدريب المهني - jo
منتدى التواصل الحكومي يستضيف مدير التدريب المهني

منذ ٩ ثواني


اخبار الاردن

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل