×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢١ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢١ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ٧ شباط ٢٠٢٥ - ١٥:٤٨

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ٧ شباط ٢٠٢٥ 

أوضحت محكمة النقض في أحد الأحكام التي صدرت عنها كيفية إثبات عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر وهل عدم وجود عقد يلغي العلاقة الإيجارية بين الطرفين. 

قالت المحكمة في حيثيات أحد الأحكام الصادرة  أنه صت المادة (16) بفقرتيها من القانون رقم 52 لسنة 1969 المعدلة بالمادة (24) من القانون رقم 49 لسنة 1977 والتي أبقي القانون رقم 136 لسنة 1981 عليها فكانت هذه الماده تلزم المؤجر بإثبات عقد الايجار كتابة، وكذلك تسجيله في الشهر العقارى وكانت نفس المادة تسمح للمستأجر في حالة فقده لعقد الايجار أن يقوم بإثباته بكافة طرق الاثبات عكس المؤجر الذي كان يعاني الآمرين في حالة فقده للعقد فكان يترك الأمر لتقدير المحكمة في قبول الدعوي شكلا من عدمه لعدم نص المشرع علي ذلك صراحة مثلما فعل مع المستأجر. 

كما أن المحكمة أوضحت أن العقد يكفى التراضى لانعقاده فالعقد قد نشأ ويكون صحيحا حتى ولو لم يكن مكتوبا فالكتابة هنا فقط شرط للإثبات يخضع القواعد العامة فى قانون الاثبات الصادر بالقانون 25 لسنة 1968 - وعلى ذلك - وطالما أن القانون فى مادته محل الطعن لم يحرم المؤجر من سماع الدعوى أو يعلق شرط قبولها على الكتابة ولكن جعل الشرط للكتابة فقط للإثبات وليس لتكوين العقد فقد نجا النص من حمأة المخالفة الدستورية لأحكام الدستور طالما كان النص تنظيما لإثبات العقد مع حفظ حق المؤجر فى إثبات العلاقة الإيجارية وفق القواعد العامة المنصوص عليها فى قانون الإثبات كما اكدت المحكمة أنه يمكن للمؤجر بجواز إثبات عقد الإيجار بكافة طرق الإثبات، وأصبح يتساوي مع المستأجر في ذلك في طرق إثبات عقده بعد أن كان مقتصرا على المستأجر فقط.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

تيباس يرد على كارفاخال: قناة ريال مدريد تشوه المنافسة في الدوري الإسباني

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
25

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2182 days old | 1,174,269 Egypt News Articles | 36,330 Articles in Oct 2025 | 1,604 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 4 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب - eg
هل عدم إثبات الإيجار بعقد وبالكتابة يبطل العلاقة بين الطرفين .. النقض تجيب

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

مصر تؤكد: نتنياهو وأبو مازن سيحضران قمة السلام في شرم الشيخ - ps
مصر تؤكد: نتنياهو وأبو مازن سيحضران قمة السلام في شرم الشيخ

منذ ثانية


اخبار فلسطين

غزة: المساعدات الواصلة نقطة في بحر الاحتياجات - ps
غزة: المساعدات الواصلة نقطة في بحر الاحتياجات

منذ ثانية


اخبار فلسطين

استبدال بوستر مهرجان القاهرة السينمائي .. ما علاقة قمة شرم الشيخ؟ - eg
استبدال بوستر مهرجان القاهرة السينمائي .. ما علاقة قمة شرم الشيخ؟

منذ ثانيتين


اخبار مصر

ترامب يعلن التوصل إلى اتفاق لخفض أسعار اللحوم للمستهلكين - ye
ترامب يعلن التوصل إلى اتفاق لخفض أسعار اللحوم للمستهلكين

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

براتب يصل لـ9 آلاف جنيه.. فرص عمل جديدة في شركة إلكترونيات - eg
براتب يصل لـ9 آلاف جنيه.. فرص عمل جديدة في شركة إلكترونيات

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

وصول 29 شهيدا إلى مستشفيات القطاع خلال الـ24 ساعة الأخيرة - ps
وصول 29 شهيدا إلى مستشفيات القطاع خلال الـ24 ساعة الأخيرة

منذ ٥ ثواني


اخبار فلسطين

لجنة التدريب والتأهيل وبحوث الإعلام تعقد أولى اجتماعاتها - eg
لجنة التدريب والتأهيل وبحوث الإعلام تعقد أولى اجتماعاتها

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

منتدى التواصل الحكومي يستضيف مدير التدريب المهني - jo
منتدى التواصل الحكومي يستضيف مدير التدريب المهني

منذ ٧ ثواني


اخبار الاردن

ميسي يدهش العالم في ميامي.. ثلاثية ساحقة والحذاء الذهبي بين يديه (فيديو) - iq
ميسي يدهش العالم في ميامي.. ثلاثية ساحقة والحذاء الذهبي بين يديه (فيديو)

منذ ٨ ثواني


اخبار العراق

الأمم المتحدة: تدفقات كبيرة للمساعدات إلى غزة - qa
الأمم المتحدة: تدفقات كبيرة للمساعدات إلى غزة

منذ ٩ ثواني


اخبار قطر

الأردن.. وزارة المياه تنفي شراء سيارات جديدة - jo
الأردن.. وزارة المياه تنفي شراء سيارات جديدة

منذ ٩ ثواني


اخبار الاردن

حريق في المطار الرئيسي ببنجلاديش يوقف حركة الطيران - jo
حريق في المطار الرئيسي ببنجلاديش يوقف حركة الطيران

منذ ١٠ ثواني


اخبار الاردن

ترامب يلمح لتخفيف الرسوم على الصين قبل لقائه المرتقب مع شي جين بينج - eg
ترامب يلمح لتخفيف الرسوم على الصين قبل لقائه المرتقب مع شي جين بينج

منذ ١٠ ثواني


اخبار مصر

كأس العالم للشباب.. منتخب الأرجنتين يتخطى كولومبيا ويواجه المغرب في النهائي - sa
كأس العالم للشباب.. منتخب الأرجنتين يتخطى كولومبيا ويواجه المغرب في النهائي

منذ ١١ ثانية


اخبار السعودية

بعد فوزها بنوبل للسلام.. ماريا كورينا تهدي جائزتها لترامب - ye
بعد فوزها بنوبل للسلام.. ماريا كورينا تهدي جائزتها لترامب

منذ ١٤ ثانية


اخبار اليمن

الطلب القوي على إصدار السندات اليابانية يزيد من الارتياح العالمي - om
الطلب القوي على إصدار السندات اليابانية يزيد من الارتياح العالمي

منذ ١٥ ثانية


اخبار سلطنة عُمان

بتوجيهات السيسي.. اللجنة المصرية تنشئ مخيمات مجهزة ومدارس وعيادات لرعاية النازحين في غزة - eg
بتوجيهات السيسي.. اللجنة المصرية تنشئ مخيمات مجهزة ومدارس وعيادات لرعاية النازحين في غزة

منذ ١٨ ثانية


اخبار مصر

وزيرة السياحة تستقبل الإدارة التنفيذية لبنك سنغافورة الخليج لبحث تعزيز التعاون في سياحة الأعمال - bh
وزيرة السياحة تستقبل الإدارة التنفيذية لبنك سنغافورة الخليج لبحث تعزيز التعاون في سياحة الأعمال

منذ ١٩ ثانية


اخبار البحرين

جدول ترتيب الدوري الإنجليزي الممتاز بعد فوز آرسنال على فولهام اليوم - eg
جدول ترتيب الدوري الإنجليزي الممتاز بعد فوز آرسنال على فولهام اليوم

منذ ١٩ ثانية


اخبار مصر

الفيديو الأخير شاهدوا آخر ما فعلته فنانة شهيرة قبل وفاتها بطريقة مروعة - lb
الفيديو الأخير شاهدوا آخر ما فعلته فنانة شهيرة قبل وفاتها بطريقة مروعة

منذ ٢٣ ثانية


اخبار لبنان

نصائح ذهبية لتعليم الأطفال إدارة الأموال في العالم الرقمي.. احرص عليها - eg
نصائح ذهبية لتعليم الأطفال إدارة الأموال في العالم الرقمي.. احرص عليها

منذ ٢٤ ثانية


اخبار مصر

حلم ترامب بنوبل تبخر... والمجد لامرأة من فنزويلا! - lb
حلم ترامب بنوبل تبخر... والمجد لامرأة من فنزويلا!

منذ ٢٤ ثانية


اخبار لبنان

ارتفاع جماعي لأسواق الأسهم الأوروبية - jo
ارتفاع جماعي لأسواق الأسهم الأوروبية

منذ ٢٥ ثانية


اخبار الاردن

انطلاق تصفيات مهرجان مارب للفروسية للعام 2025م بمشاركة 56 فارسا - ye
انطلاق تصفيات مهرجان مارب للفروسية للعام 2025م بمشاركة 56 فارسا

منذ ٢٥ ثانية


اخبار اليمن

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل