×



klyoum.com
egypt
مصر  ٤ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٤ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» خط أحمر»

غدا.. المحكمة الدستورية تفصل فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم

خط أحمر
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ٤ تموز ٢٠٢٥ - ١٤:٥٢

غدا.. المحكمة الدستورية تفصل فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم

غدا.. المحكمة الدستورية تفصل فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم

اخبار مصر

موقع كل يوم -

خط أحمر


نشر بتاريخ:  ٤ تموز ٢٠٢٥ 

تفصل المحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمى، غدا السبت، فى الدعوى التى تطالب بعدم دستورية البند ثامنا من الفقرة الأولى من القانون رقم 49 لسنة 1977 الخاص بتنظيم تأجير وبيع الأماكن 'الإيجار القديم'، والفقرة الثالثة من المادة 24 من ذات القانون، والمواد 226 و227 والفقرة الثانية من المادة 594 من القانون المدني.

كما تضمنت الدعوى التى حملت رقم 114 لسنة 35 دستورية، المطالبة بعدم دستورية المادتين 6 و26 من القانون رقم 56 لسنة 1945 بشئون التموين والمادة (2/1) من القانون رقم 6 لسنة 1997 بشأن تنظيم إيجار الأماكن غير السكنية، والبند (ى) من المادة (3) والمواد (19/ 5، 17، 31) والبند (2) من المادة (37) من قانون الضرائب على الدخل رقم 91 لسنة 2005.

تنص المادة 24 من الإيجار القديم على أنه:

اعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون تبرم عقود الإيجار كتابة ويجب إثبات تاريخها بمأمورية الشهر العقارى الكائن بدائرتها العين المؤجرة.

ويلزم المؤجر عند تأجير أى مبنى أو وحدة منه أن يثبت فى عقد الإيجار تاريخ ورقم وجهة إصدار ترخيص البناء ومقدار الأجـرة المقـدرة للوحــدة المؤجرة وفقًا للمادة (11) من هذا القانون، وذلك بالنسبة للمبانى الخاضعة لنظام الأجرة المبدئية.

ويجوز للمستأجر إثبات واقعة التأجيـر وجميـع شروط العقد بكافة طرق الإثبات.

ويحظـر علـى المؤجـر إبـرام أكثـر مـن عقـد إيجار واحـد للمبنى أو الوحدة منه وفى حالة المخالفة يقع باطلًا العقد أو العقود اللاحقـة للعقد الأول.

تنص المادة 226 من القانون المدنى على أنه:

إذا كان محل الالتزام مبلغا من النقود وكان معلوم المقدار وقت الطلب، وتأخر المدين فى الوفاء به، كان ملزما بأن يدفع للدائن على سبيل التعويض عن التأخر فوائد قدرها أربعة فى المائة فى المسائل المدنية وخمسة فى المائة فى المسائل التجارية. وتسرى هذه الفوائد من تاريخ المطالبة القضائية أن لم يحدد الاتفاق أو العرف التجارى تاريخا آخر لسريانها، وهذا كله ما لم ينص القانون على غيره.

تنص المادة 227 من القانون المدنى على أنه:

1-يجوز للمتعاقدين أن يتفقا على سعر آخر للفوائد سواء أكان ذلك فى مقابل تأخير الوفاء أم فى أية حالة أخرى تشترط فيها الفوائد، على ألا يزيد هذا السعر على سبعة فى المائة فإذا اتفقا على هذا السعر وجب تخفيضها إلى سبعة فى المائة وتعين رد دفع زائدا على هذا القدر.

2-وكل عمولة أو منفعة، أيًا كان نوعها. اشترطها الدائن إذا زادت هى والفائدة المتفق عليها على الحد الأقصى المتقدم ذكره تعتبر فائدة مستترة وتكون قابلة للتخفيض، إذا ما ثبت أن هذه العمولة أو المنفعة لا تقابلها خدمة حقيقية يكون الدائن قد أداها ولا منفعة مشروعة.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

مقرر أممي سابق: إسرائيل وأمريكا تنتهكان مبادئ توزيع الإغاثة عبر مؤسسة مشبوهة

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
9

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2073 days old | 984,316 Egypt News Articles | 6,655 Articles in Jul 2025 | 1,258 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 20 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



غدا.. المحكمة الدستورية تفصل فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم - eg
غدا.. المحكمة الدستورية تفصل فى دعوى عدم دستورية قانون الإيجار القديم

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

لا توجد كمية آمنة.. تحذير من تناول هذا النوع من اللحوم والمشروبات - eg
لا توجد كمية آمنة.. تحذير من تناول هذا النوع من اللحوم والمشروبات

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

وكيل صحة الإسماعيلية تبحث استعدادات مبادرة بداية جديدة لبناء الإنسان - eg
وكيل صحة الإسماعيلية تبحث استعدادات مبادرة بداية جديدة لبناء الإنسان

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون بين لجنة القانون الدولي وجامعة الإمام محمد بن سعود - sa
مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون بين لجنة القانون الدولي وجامعة الإمام محمد بن سعود

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

طلب برلماني عاجل لتشغيل مدارس جديدة بالشرقية قبل انطلاق عام 2025 2026 - eg
طلب برلماني عاجل لتشغيل مدارس جديدة بالشرقية قبل انطلاق عام 2025 2026

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

 آثار عين شمس تستضيف مدير مشروع تطوير القاهرة التاريخية في محاضرة عن المواقع الأثرية - eg
آثار عين شمس تستضيف مدير مشروع تطوير القاهرة التاريخية في محاضرة عن المواقع الأثرية

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

الإعلامية المصرية نجوى إبراهيم تعلن نيتها الاعتزال وتثير حزن جمهورها - ye
الإعلامية المصرية نجوى إبراهيم تعلن نيتها الاعتزال وتثير حزن جمهورها

منذ ٠ ثانية


اخبار اليمن

مصرع طفلة وإصابة 3 أشخاص إثر اصطدام أتوبيس بـ محل عصير في الدقهلية - eg
مصرع طفلة وإصابة 3 أشخاص إثر اصطدام أتوبيس بـ محل عصير في الدقهلية

منذ ثانية


اخبار مصر

شهيدان ومصابون في قصف إسرائيلي غرب مخيم النصيرات وسط قطاع غزة - ps
شهيدان ومصابون في قصف إسرائيلي غرب مخيم النصيرات وسط قطاع غزة

منذ ثانية


اخبار فلسطين

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل