ترصد “الدستور” 4 مراحل لتفعيل منظومة تصالح البناء إلكترونيا بأجهزة المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتي أعلنت عنها زارة الإسكان والمرافق لتطبيقها بدءا من أول يناير 2025 بجمع أجهزة المدن الجديدة.

في حالة وجود حساب مفعل علي البوابة الإلكترونية يقوم المالك بإنشاء حساب جديد علي بوابة وتسجيل كافة البيانات الآساسبة ورفع المستندات المطلوب من صورة الرقم القومي صور سند الملكية صورة الرخصة السابقة ان وجدت علي موقع هيئة المجتمعات https:||nuca-services.gov.eg/#|home.

ثم تظهر رسالة للمالك علي البوابة بانه تم أنشاء حساب جديد وجار تفعيلة من قبل الجهاز المدينه التابع له

ثم يقوم متوظف جهاز المدينه بمراجعة وفحص البيانات والمستندات الخاصة بالمالك الكترونيًا وتفعيل حساب المالك

ثم يتم إرسال smsللمالك بأنة تم بالفعل تفعيل الحساب وتوجية المالك لشاشة ملكياتي للحصول علي كود الأرض

ثم يقوم المالك بالحصول علي كود الأرض من شاشة ملكياتي تحت قائمة ملفاتي ويقوم باعطاؤه للمكتب الهندسي

يقوم المكتب الهندسي بإنشاء حساب جديد علي البوابة من خلال تسجيل كافة البيانات للمكتب ورفع جميع المستندات المطلوبة من صورة كارنية النقابة وصور السجل الهندسي وصورة البطاقة الضريبية علي الموقع هيئة المجتمعات المذكور

ظهر رسالة للمكتب الهندسي علي البوابة بانه تم إنشاء حساب جديد وجار تفعيلة من خلال جهاز المدينه

ثم يقوم الموظف المختص بالجهاز مراجعه وفحص البيانات الكترونيًا ويتم تفعيل حساب المكتب الهندسي

ثم إرسال رساله smsللمكتب الهندسي بانه تم قبول وتفعيل الحساب للمكتب الهندسي

في حاله عدم صلاحية المستندات المرفوعه يتم رفض التفعيل بإرسال رسالة للمكتب باستيفاء المستندات أو تحديدها

ثم بعد تفعيل يقوم المكتب بتقديم طلبات التراخيص ورفع المستندات الخاصة بالطلب

بيان صلاحية الموقع

طلب تراخيص بناء (إنشاء)

طلب ترخيص بناء سوء ( تعديل أو تعلية )

طلب ترخيص استكمال بناء غرف السطح نفس دورة عمل إجراءات طلب ترخيص تعديل أو تعلية

طلب ترخيص بناء مقبرة

طلب تجديد ترخيص البناء

طلب تحديد موقف تنفيذي

طلب معانية

في حالة تقديم علي طلب ترخيص بناء يتم تقديم طلب بيان صلاحية للمواقع وطلب تحديد موقف تنفيذي اولًا

في حالة التقديم علي طلب ترخيص بناء أو تعديل يتم تقديم طلب تحديد موقف تنفيذي فقط ورفع صورة بيان صلاحية الموقع مع باقي المستندات المطلوبة علي البوابة

ثم يتم رفع كافة المستندات المقررة والواردة بالقانون ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ بصيغة pdfبحيث تكون مختومة من المكتب الهندسي كما يتم رفع الرسومات الهندسية بصيغة autocadبعد ضغط الملفات علي المكان المخصص لها علي البوابة

ثم يقوم موظف الجهاز بعمل فحص أولي للطلب واستلامة وتسكينة علي العقار المحدد عنوانه بشاشة تقديم الطلب

ثم يقوم مهندسي إدارة التراخيص بمراجعة وفحص المستندات التي تم رفعها الكترونيًا وتحديد رسوم الرخصة المطلوبة

ثم يقوم المكتب الهندسي بالسداد للرسوم المحددة وبعد اعتماد الرخصة نهائيًا ويتم إتاحتها بصيغةpdf علي البوابة