كثّفت الهيئة العامة لعقارات الدولة أعمالها في متابعة حالات نزع الملكية والمساحات المرتبطة بها في مختلف مناطق المملكة، ضمن مهامها في تنظيم وإدارة عقارات الدولة. وسجلت الهيئة خلال عام 2025 نحو 24.122 حالة نزع ملكية، بإجمالي مساحات منزوعة بلغ 6.626.423 مترًا مربعًا، فيما استحوذت منطقة مكة المكرمة على النسبة الأكبر من الحالات بنسبة 95% من إجمالي الحالات.

________ حالات نزع الملكية

أظهرت بيانات التقرير أن مكة المكرمة سجلت 22.987 حالة نزع ملكية من إجمالي الحالات، تلتها جازان بـ287 حالة بنسبة 1.18%، ثم عسير بـ205 حالات بنسبة 1%، والمدينة المنورة بـ201 حالة بنسبة 0.83%، والمنطقة الشرقية بـ134 حالة بنسبة 0.55%، والرياض بـ110 حالات بنسبة 0.45% googletag.cmd.push(function() { googletag.display(div-gpt-ad-1705566205785-0); });

في المقابل، سجلت الحدود الشمالية «صفر» حالات نزع ملكية خلال العام، فيما جاءت تبوك بـ11 حالة، وحائل بـ21 حالة، وتساوت الباحة والجوف عند 30 حالة لكل منهما، وسجلت نجران 51 حالة، والقصيم 55 حالة.

________ المساحات المنزوعة

على مستوى المساحات، تصدرت مكة المكرمة كذلك بإجمالي 3.036.585 م²، تلتها جازان بـ1.036.097 م²، ثم الرياض بـ891 ألف م²، والمدينة المنورة بـ435 ألف م²، والقصيم بـ379 ألف م²، وعسير بـ318 ألف م²، وحائل بـ177.8 ألف م²، والمنطقة الشرقية بـ140.7 ألف م²، وتبوك بـ93.8 ألف م²، والجوف بـ57 ألف م².

وتأتي هذه الحالات في إطار استكمال الإجراءات النظامية للمشروعات العامة المعتمدة، وفق الأنظمة المنظمة لنزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وآليات التعويض المقررة.

________ أدوار رئيسة

تتولى الهيئة خمسة أدوار أساسية تشمل الإشراف على العقارات الحكومية وتنظيم كل ما يتصل بها، وحمايتها من التعديات أو الإهمال، إضافة إلى التخصيص والاستغلال عبر تخصيص العقارات للجهات الحكومية وفق الاحتياج وإلغاء التخصيص عند الاقتضاء، وتأجير أو استثمار العقارات بما يخدم المصلحة العامة وفق الضوابط المعتمدة. كما تضطلع بمهام التوثيق والتسجيل من خلال حصر العقارات وتحديث صكوك ملكيتها باسمها، إلى جانب التمثيل القضائي، والعمل على تعزيز التكامل بين الجهات الحكومية في تنفيذ المشاريع العقارية العامة.

Asf:

24 ألف حالة نزع ملكية

6.6 ملايين م² مساحات منزوعة

%95 من الحالات المنزوعة بمكة

الشمالية صفر حالات ومساحات منزوعة

مكة تتصدر الحالات والمساحات المنزوعة

7 مناطق الأقل حالات منزوعة

5 أدوار رئيسة للهيئة لتنظيم إدارة العقارات

تمكين التحليل المكاني والتخطيطي هدف رئيسي

أكثر المناطق حالات منزوعة:

مكة المكرمة: 95%

جازان: 1.18

عسير: 1%

المدينة المنورة: 0.83%

الشرقية: 0.55%

الرياض: 0.45%

أقل المناطق حالات منزوعة:

الشمالية: 0

تبوك: 11

حائل: 21

الباحة والجوف: 30

نجران: 51

القصيم: 55

أكثر المناطق مساحات منزوعة:

مكة المكرمة: 3 ملايين م²

جازان: مليون م²

الرياض: 891 ألف م²

المدينة المنورة: 435 ألف م²

القصيم: 379 ألف م²

عسير: 318 ألف م²

حائل: 178 ألف م²

الشرقية: 141 ألف م²

تبوك: 94 ألف م²

الجوف: 57 ألف م²