تحدث الإعلامي مصطفى بكري، خلال برنامجه «حقائق وأسرار» على قناة صدى البلد، عن تداعيات تطبيق قانون الإيجار القديم على المستأجرين، خاصة كبار السن ومحدودي الدخل، مشيرًا إلى أن القانون الجديد أعاد تصنيف المناطق السكنية إلى «متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، وغير خاضعة».

تصنيف المناطق السكنية في القاهرة

وأوضح بكري أن محافظة القاهرة وزعت على النحو التالي: 37% مناطق اقتصادية، و31% متوسطة، و18% متميزة، و14% غير خاضعة، لافتًا إلى أن هناك 18 حيًا لا يضم مناطق متميزة، مقابل أحياء راقية مثل الزمالك والمعادي ومصر الجديدة.

تداعيات مالية على المستأجرين

وأشار الإعلامي إلى أن المستأجرين كانوا يدفعون مؤقتًا 250 جنيهًا، ومع انتهاء التصنيف أصبح الإيجار يُحسب على أساس 10 أضعاف القيمة القديمة في المناطق الاقتصادية والمتوسطة، بحد أدنى 250 و400 جنيه، و20 ضعفًا في المناطق المتميزة بحد أدنى 1000 جنيه، بالإضافة إلى زيادة سنوية بنسبة 15% خلال فترة انتقالية مدتها 7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات غير السكنية.

وأكد بكري أن التطبيق العملي كشف عن أخطاء في تصنيف الشوارع، ما سبب أعباء مالية إضافية على المواطنين دون مبرر واضح، وتعقيد طريقة حساب الفروقات وغياب آليات واضحة للتظلم والتصحيح.

وأوضح أن شارع نوبار باشا تم تصنيفه ضمن المناطق المتميزة رغم كونه متوسطًا في الخرائط، بينما شوارع أخرى مثل خيرت وعبد الخالق ثروت و26 يوليو ووسط البلد والزمالك وجاردن سيتي صُنفت كمناطق متوسطة على الرغم من اختلاف طبيعتها.