×



klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الجمعه ١١ نيسان ٢٠٢٥ - ٢٠:١٢

قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟

قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١١ نيسان ٢٠٢٥ 

ينتظر مُلاَّك الشقق الإيجار القديم وكذلك المستأجرين، حكمًا مهما من المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي، غدا السبت؛ للفصل في الدعوى التي تطالب بعدم دستورية قوانين الإيجارات القديمة فيما يتعلق باللجنة المخصصة لتحديد أجرة الأماكن المؤجرة بقانون الايجار القديم.

وطالبت الدعوى- التي حملت الرقم 273 لسنة 24 دستورية- بما يلي:

في هذا الإطار، نستعرض البيئة التشريعية والقانونية والأحكام الصادرة المتعلقة بامتداد عقد الإيجار القديم أو توريثه، وذلك في ظل التساؤلات وعملية اللغط التي تدور بشأن توريث عقد الإيجار، حيث أن التوريث لم يعد في المطلق، خاصة بعد الأحكام التي صدرت من المحكمة الدستورية العليا، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أن أحكام الدستورية العليا تحتاج إلى قانون يصدر، كالذي صدر في عام 2022 بشأن الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين.

وتنص القوانين المتعلقة بـ الإيجار القديم أن عقد الإيجار يمتد للورثة أو الذي في مسكن المستأجر الأصلي حال وفاته، ولا يحق للمالك أن يقوم بطرد المستأجر، وهو مبدأ مقر بنص القانون، إلا أن تلك الجزئية تحديدًا صدر بشأنها العديد من الأحكام والقوانين المتعلقة بها.

بموجب القانون رقم 49 لسنة 1977 بشأن إيجار الأماكن، لا ينتهي عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقى فيها زوجه أو أولاده أو أي من والديه الذين كانوا مقيمين معه حتى الوفاة أو الترك، وفيما عدا هؤلاء من أقارب المستأجر نسبا أو مصاهرة حتى الدرجة الثالثة.

القانون اشترط لاستمرار عقد الإيجار؛ إقامتهم في المسكن مدة سنة على الأقل سابقة على وفاة المستأجر أو تركه العين أو مدة شغله للمسكن، أيهما أقل، فإذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي؛ فلا ينتهي العقد بوفاة المستأجر أو تركه العين، ويستمر لصالح ورثته وشركاؤه في استعمال العين، بحسب الأحوال.

ولم يتوقف قانون الإيجار القديم فقط عند منع طرد الورثة؛ بل ألزم المؤجر، بتحرير عقد إيجار لمن لهم حق في الاستمرار في شغل العين، ويلزم هؤلاء الشاغلون بطريق التضامن بكافة أحكام العقد.

قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

يواصل انخفاضه.. سعر الدولار في البنوك ختام تعاملات الأربعاء

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
10

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2113 days old | 1,051,787 Egypt News Articles | 18,178 Articles in Aug 2025 | 1,337 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 2 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟ - eg
قبل حكم الغد.. متى تنتقل الشقة الإيجار القديم من المستأجر إلى الورثة؟

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

ماذا يحدث للجسم عند تناول المكرونة سريعة التحضير؟ - eg
ماذا يحدث للجسم عند تناول المكرونة سريعة التحضير؟

منذ ثانية


اخبار مصر

الاتحاد بطلا للدوري السعودي للمحترفين للمرة الـ14 - ps
الاتحاد بطلا للدوري السعودي للمحترفين للمرة الـ14

منذ ثانية


اخبار فلسطين

أنشيلوتي يعلن تشكيل ريال مدريد ضد خيتافي في الدوري الإسباني - eg
أنشيلوتي يعلن تشكيل ريال مدريد ضد خيتافي في الدوري الإسباني

منذ ثانية


اخبار مصر

ضوابط وشروط إقامة موائد الرحمن بالإسكندرية - eg
ضوابط وشروط إقامة موائد الرحمن بالإسكندرية

منذ ثانية


اخبار مصر

اليوم.. نتيجة سنوات النقل للابتدائية والإعدادية في القاهرة متاحة بالمدارس - eg
اليوم.. نتيجة سنوات النقل للابتدائية والإعدادية في القاهرة متاحة بالمدارس

منذ ثانية


اخبار مصر

ارتفاع قتلى انفجار ميناء رجائي إلى 70.. وزير الداخلية الإيراني: الإهمال وعدم الالتزام بالإجراءات وراء الكارثة - sa
ارتفاع قتلى انفجار ميناء رجائي إلى 70.. وزير الداخلية الإيراني: الإهمال وعدم الالتزام بالإجراءات وراء الكارثة

منذ ثانية


اخبار السعودية

تباطؤ معدل التضخم في أمريكا إلى 2.3 خلال أبريل - kw
تباطؤ معدل التضخم في أمريكا إلى 2.3 خلال أبريل

منذ ثانيتين


اخبار الكويت

فردوس عبد الحميد: منى زكي غير مناسبة لدور أم كلثوم - xx
فردوس عبد الحميد: منى زكي غير مناسبة لدور أم كلثوم

منذ ثانيتين


لايف ستايل

لو هتحول فلوس .. رسوم انستاباي الجديدة هتتخصم من مين؟ - eg
لو هتحول فلوس .. رسوم انستاباي الجديدة هتتخصم من مين؟

منذ ثانيتين


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل