الصبيحي: غياب الإفصاح عن استثمار الضمان في (عمرة) يُثير القلق… ويجب توضيح خطة الاستثمار وعوائده #عاجل

مالك عبيدات – قال خبير التأمينات والحماية الاجتماعية المحامي موسى الصبيحي إن إعلان رئيس مجلس إدارة صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي، عمر ملحس، عن شراء 56 ألف دونم في نطاق مشروع مدينة عمرة دون تقديم أي تفاصيل، فتح باباً كبيراً للتساؤلات والقلق الشعبي، مؤكداً أن طريقة التصريح كانت ناقصة ومربكة، وكان من الواجب أن تتضمن خطوطاً عامة واضحة حول رؤية الضمان للاستثمار في المدينة.

وأضاف الصبيحي لـ'الأردن 24' أن ملحس اكتفى بالقول إن الضمان 'استحوذ على 12%' واشترى 56 ألف دونم، دون أن يوضح: هل سيشارك الضمان في البنية التحتية؟ هل سيدخل في مشروعات استثمارية؟ هل سيؤجر الأراضي فقط؟

وقال: 'عندما تُعلن مؤسسة بحجم الضمان عن دخول مشروع بهذا الحجم، يجب أن تشرح للناس ما الذي تنوي فعله. أنا شخصياً وصلني أكثر من 100 سؤال من مواطنين خائفين على أموالهم، ويعتقدون أن ما جرى هو مجرد تمرير سيولة للحكومة أو خطوة غير مدروسة'.

وبيّن الصبيحي أن المشروع ممتاز إذا جرى استثماره بطريقة صحيحة، باعتباره مدينة استثمارية قادرة على جذب استثمارات وتخفيف الضغط عن عمان والزرقاء، وخلق فرص عمل واسعة، مؤكداً دعمه لدخول الضمان في مشاريع كهذه شريطة أن يكون ذلك ضمن رؤية واضحة واستراتيجية معلنة.

أين تفاصيل الصفقة؟

وأشار الصبيحي إلى أن الضمان لم يوضّح ما إذا كان اشترى الأرض من الحكومة أم من مالكين أفراد، ولا كيف تم احتساب قيمة 'أقل بـ30%' التي أشار إليها ملحس، قائلاً: 'إذا كانت الأرض حكومية فمن حق الناس معرفة القيمة، لأن الحديث عن 56 ألف دونم يعني صفقة بمئات الملايين، ولا يجوز أن تُعلن بهذا الشكل المقتضب'.

كما انتقد الحديث عن 'امتلاك 12% من عمرة'، موضحاً أن المدينة ليست أرضاً فقط، بل منظومة متكاملة من استثمارات وسكن وخدمات وبنية تحتية، متسائلاً: '12% من ماذا بالتحديد؟ الأرض؟ المشروعات؟ المخطط العام؟ هذا غير واضح إطلاقاً'.

الحكومة يجب أن تقدّم الفرص… دون إلزام

وأكّد الصبيحي أنه مع أن تقوم الحكومة بعرض المشاريع الواعدة على الضمان وإعطائه الأولوية، لأنها أموال الشعب الأردني، لكن دون أي إلزام، وعلى الضمان دراسة كل فرصة وفق سياساته الاستثمارية ووفق سقف المخاطرة المقبول.

دعوة لمؤتمر صحفي عاجل

وقال الصبيحي إن ما حدث لا يكفي إطلاقاً، مضيفاً:

'لو كنت في صندوق الاستثمار لقدّمت مؤتمرًا صحفيًا خاصًا، يجلس فيه رئيس مجلس إدارة الاستثمار عمر ملحس، ورئيس صندوق الاستثمار الدكتور عز الدين كناكريه، ويشرحان للناس لماذا يدخلون المشروع، وما هي نتائج الدراسة، وما هو رأس المال المبدئي، وما هو العائد المتوقع'.

وأشار إلى أن المستثمرين المحليين والأجانب يحتاجون أيضاً إلى طمأنة، ولكن الأهم هو طمأنة الناس أصحاب الأموال.

عوائد الضمان يجب أن ترتفع

وانتقد الصبيحي تركيز الصندوق على سندات الخزينة فقط، قائلاً إن عائد السندات لا يتجاوز 5.5%، بينما يصرّ الصندوق على أن يبحث عن مشاريع بعائد لا يقل عن 10%.

وقال: 'إذا كان هذا صحيحاً، فالأولى التوجه نحو المشاريع الإنتاجية والاستثمارية لا الاكتتاب المفرط في السندات، لأن المطلوب اكتوارياً عائد يتراوح بين 9% و12% للحفاظ على المركز المالي للضمان'.

كما أشار إلى أن المحفظة العقارية للضمان لم تحقق أرباحاً تُذكر، بل تكبّدت خسائر إعادة تقييم، وهو ما يزيد أهمية دخول مشاريع قوية ومدروسة.

مشروع عمرة فرصة… ولكن بثقة ووضوح

وختم الصبيحي بالقول: 'أنا مؤمن بأن مشروع عُمرة سيكون ناجحاً إذا أدير بشكل صحيح، وقدّم بنية تحتية مميزة وتسهيلات كبرى للمستثمرين. لكن نجاح الضمان في هذا المشروع يعتمد أولاً على الشفافية والإفصاح، وأن يعلم الناس إلى أين تذهب أموالهم'.