يبحث المواطنون، عن شروط وأسعار وحدات سكن لكل المصريين 7، والتي أعلنتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح السابع من مشروع “سكن لكل المصريين” المخصص للإسكان المتوسط، والذي يستهدف فئات متعددة من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بأسعار مدعومة ونظام سداد ميسر.

مواعيد الحجز ومناطق الطرح

يستمر فتح باب الحجز والتقديم لوحدات سكن لكل المصريين 7  حتى يوم الثلاثاء 4 يونيو المقبل، ويشمل الطرح وحدات سكنية كاملة التشطيب في عدد من المدن الجديدة، أبرزها: المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، 15 مايو، العاشر من رمضان، حدائق أكتوبر، مدينة 6 أكتوبر، رشيد الجديدة، بدر، حدائق العاصمة، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، وناصر غرب أسيوط.

أسعار المتر في المدن المختلفة

تفاوتت أسعار المتر للوحدات السكنية المطروحة بحسب كل مدينة، وجاءت على النحو التالي:

المنيا الجديدة: 11100 جنيه

أسوان الجديدة: 10600 جنيه

15 مايو: 11000 جنيه

العاشر من رمضان: 11100 جنيه

حدائق أكتوبر: 11800 جنيه

مدينة 6 أكتوبر: 12000 جنيه

رشيد الجديدة: 10600 جنيه

بدر: 11500 جنيه

حدائق العاصمة: 11500 جنيه

العلمين الجديدة: 15000 جنيه

بني سويف الجديدة: 10850 جنيه

ناصر غرب أسيوط: 10600 جنيه

نظام السداد وطريقة الحجز

أوضحت وزارة الإسكان أن خطوات الحجز تبدأ بسداد مبلغ 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز. وفي حال انطباق الشروط على المتقدم، يتم استكمال باقي قيمة مقدم الحجز ليصل إلى 25% على الأقل من قيمة الوحدة.

أما فيما يخص نظام السداد لباقي قيمة الوحدة، فسيكون من خلال نظام التمويل العقاري على فترة تمتد حتى 20 عاما، بما يسهم في التخفيف من الأعباء المالية على المواطنين.

وفي حالة الوحدات السكنية التي لا تزال تحت الإنشاء، يتم استكمال نسبة الـ25% كمقدم حجز من خلال دفعات ربع سنوية، على أن يتم تمويل باقي المبلغ بنفس النظام.

شروط الحصول على وحدة سكنية

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وجاءت أبرزها كالتالي:

عدم استفادة المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) مسبقا من أي وحدة سكنية مدعومة من الدولة أو قروض تعاونية.

ألا يكون المتقدم أو أسرته مالكا لمسكن أو قد آل إليه مسكن عن طريق الإرث الشرعي.

في حال امتلاك وحدة بإيجار قديم، يشترط التنازل عن عقد الإيجار لصالح المالك قبل استلام الوحدة الجديدة، ويجب توثيق التنازل في الشهر العقاري.

يشترط أن يكون المتقدم من سكان أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية، ويتم إثبات ذلك من خلال بطاقة الرقم القومي أو شهادة جهة العمل.

يلتزم المنتفع باستعمال الوحدة للسكن الدائم له ولأسرته، ويمنع من بيعها أو تأجيرها أو إجراء أي تصرف قانوني عليها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، أو بدون موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي.

ويحذر من مخالفة هذا الشرط، حيث يعرض المخالف نفسه لعقوبة الحبس لمدة لا تقل عن سنة وغرامة مالية لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين.

يأتي طرح “سكن لكل المصريين 7” ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة بأسعار مدعومة، بما يلبى احتياجات مختلف الشرائح، خاصة من متوسطي الدخل. ويمثل المشروع خطوة مهمة على طريق تحقيق العدالة السكنية وتمكين المواطنين من امتلاك وحدات سكنية لائقة في مجتمعات عمرانية جديدة متكاملة الخدمات.