×



klyoum.com
egypt
مصر  ١ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الأثنين ١١ تشرين الثاني ٢٠٢٤ - ٢٢:٤٤

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١١ تشرين الثاني ٢٠٢٤ 

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات.. يبحث عدد من المواطنين عن حالات فسح عقد الإيجار القديم خاصة بعد قرار المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية تثبيت نسبة الزيادة في الأجرة بعقود الإيجار القديم، ويقدم موقع صدى البلد كل التفاصيل عن حالات فسخ عقد الإيجار القديم فيما يلي:

أكد خالد حنفي المحامي بالنقض وعضو لجنة الشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب السابق في تصريح خاص لـ'صدى البلد'، أن هناك 4 حالات قانونية لـ فسخ عقد الإيجار القديم وهي في حالة التنازل أو التأجير للباطل أو ترك العين للغير دون الحصول على موافقة كتابة من المالك، بالإضافة إلى استعمال العين في غرض مخالف للآداب العامة او سلامة العقار، إضافة إلى تكرار عدم سداد الأجرة و صدور قرار هلال العقار كليا او جزئيا.

وحدد القانون 5 حالات يتم فيها إنهاء عقد الإيجار القديم بين المالك والمستأجر فيما يخص الوحدات السكنية، والتي يعني تطبيقها الإخلال ببنود التعاقد المبرم بين الطرفين، وكذلك مخالفة أحكام قانون الإيجار القديم، والذي يؤدي إلى فسخ التعاقد وطرد المستأجر ورد الوحدة السكنية للمالك، بعدما يتخذ الإجراءات القانونية اللازمة التي في ضوئها يتم صدور حكم قضائي بطرد المستأجر.

وعن فسخ عقد الإيجار القديم فالحالات التي نص عليها القانون تشمل أول شيء؛ عدم سداد القيمة الإيجارية وهذه الحالة لها خطوات تدريجية حتى يتم فسخ عقد الإيجار، حيث إنه في حال لم يسدد المستأجر القيمة الإيجارية، يقوم المؤجر أو المالك بإخطاره بإنذار رسمي، وخلال 15 يوما إذا لم يسدد القيمة المستحقة، يمنحه القانون أحقية السداد أمام القاضي حتى بعد الاستئناف، وفي حال تكرر الأمر مرة أخرى، يجوز للمالك فسخ عقد الإيجار حال لم يقدم المستأجر عذرًا، وهذا يوضح المساحة الكافية التي يمنحها القانون للمستأجر لسداد القيمة الإيجارية.

بينما وضع القانون حالة أخرى يتم بموجبها فسخ عقد الإيجار القديم فيما يخص الوحدات السكنية، وهي التصرف في الوحدة دون علم المؤجر أو المالك، حيث إن القانون يحظر هذا الأمر، سواء قام بتأجيرها أو التنازل عنها في الباطن، وفي هذه الحالة يتم رفع دعوى قضائية ويفسخ العقد مباشرة.

إضافة إلى حالة أخرى نص عليها القانون، وهي الإضرار بالوحدة كخدم حائط أو جدران في العقار، وفي هذه الحالة يثبت المالك الواقعة كي يحصل على حكم نهائي بفسخ عقد الإيجار واسترداد الوحدة المؤجرة.

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

وداعًا للنظارات.. قطرات عيون مُبتكرة تُعالج ضعف البصر مع التقدّم في العمر |تفاصيل

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
9

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2161 days old | 1,138,082 Egypt News Articles | 143 Articles in Oct 2025 | 143 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 26 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات - eg
فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

الأوقاف: 54 ساحة و1569 مسجدا بالأقصر لصلاة عيد الأضحى المبارك - eg
الأوقاف: 54 ساحة و1569 مسجدا بالأقصر لصلاة عيد الأضحى المبارك

منذ ثانية


اخبار مصر

 صحة غزة : المستشفيات تغرق في بحر الإصابات وأعداد المرضى تفوق القدرة الاستيعابية - ye
صحة غزة : المستشفيات تغرق في بحر الإصابات وأعداد المرضى تفوق القدرة الاستيعابية

منذ ثانية


اخبار اليمن

وزيرا الصحة والتعليم العالي يشهدان افتتاح المؤتمر الدولي للجهاز الهضمي والكبد والأورام - eg
وزيرا الصحة والتعليم العالي يشهدان افتتاح المؤتمر الدولي للجهاز الهضمي والكبد والأورام

منذ ثانية


اخبار مصر

دورة بالمدائح والألحان.. عيد تكريس كنيسة السيدة العذراء الأثرية بدير المحرق صور - eg
دورة بالمدائح والألحان.. عيد تكريس كنيسة السيدة العذراء الأثرية بدير المحرق صور

منذ ثانية


اخبار مصر

ميناء دمياط يستقبل 37 سفينة حاويات وبضائع عامة اليوم - eg
ميناء دمياط يستقبل 37 سفينة حاويات وبضائع عامة اليوم

منذ ثانيتين


اخبار مصر

أكثر من 3000 نازح في مخيم الفارعة - ps
أكثر من 3000 نازح في مخيم الفارعة

منذ ثانيتين


اخبار فلسطين

الفارسة الأوكرانية فاسيليفا تغير جنسيتها لتمثيل روسيا - ly
الفارسة الأوكرانية فاسيليفا تغير جنسيتها لتمثيل روسيا

منذ ثانيتين


اخبار ليبيا

ضبط مجرم خطير بالبيضاء تورط في جرائم قتل ومخدرات وتهريب البشر - ly
ضبط مجرم خطير بالبيضاء تورط في جرائم قتل ومخدرات وتهريب البشر

منذ ثانيتين


اخبار ليبيا

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل