×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الأثنين ١١ تشرين الثاني ٢٠٢٤ - ٢٢:٤٤

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١١ تشرين الثاني ٢٠٢٤ 

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات.. يبحث عدد من المواطنين عن حالات فسح عقد الإيجار القديم خاصة بعد قرار المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية تثبيت نسبة الزيادة في الأجرة بعقود الإيجار القديم، ويقدم موقع صدى البلد كل التفاصيل عن حالات فسخ عقد الإيجار القديم فيما يلي:

أكد خالد حنفي المحامي بالنقض وعضو لجنة الشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب السابق في تصريح خاص لـ'صدى البلد'، أن هناك 4 حالات قانونية لـ فسخ عقد الإيجار القديم وهي في حالة التنازل أو التأجير للباطل أو ترك العين للغير دون الحصول على موافقة كتابة من المالك، بالإضافة إلى استعمال العين في غرض مخالف للآداب العامة او سلامة العقار، إضافة إلى تكرار عدم سداد الأجرة و صدور قرار هلال العقار كليا او جزئيا.

وحدد القانون 5 حالات يتم فيها إنهاء عقد الإيجار القديم بين المالك والمستأجر فيما يخص الوحدات السكنية، والتي يعني تطبيقها الإخلال ببنود التعاقد المبرم بين الطرفين، وكذلك مخالفة أحكام قانون الإيجار القديم، والذي يؤدي إلى فسخ التعاقد وطرد المستأجر ورد الوحدة السكنية للمالك، بعدما يتخذ الإجراءات القانونية اللازمة التي في ضوئها يتم صدور حكم قضائي بطرد المستأجر.

وعن فسخ عقد الإيجار القديم فالحالات التي نص عليها القانون تشمل أول شيء؛ عدم سداد القيمة الإيجارية وهذه الحالة لها خطوات تدريجية حتى يتم فسخ عقد الإيجار، حيث إنه في حال لم يسدد المستأجر القيمة الإيجارية، يقوم المؤجر أو المالك بإخطاره بإنذار رسمي، وخلال 15 يوما إذا لم يسدد القيمة المستحقة، يمنحه القانون أحقية السداد أمام القاضي حتى بعد الاستئناف، وفي حال تكرر الأمر مرة أخرى، يجوز للمالك فسخ عقد الإيجار حال لم يقدم المستأجر عذرًا، وهذا يوضح المساحة الكافية التي يمنحها القانون للمستأجر لسداد القيمة الإيجارية.

بينما وضع القانون حالة أخرى يتم بموجبها فسخ عقد الإيجار القديم فيما يخص الوحدات السكنية، وهي التصرف في الوحدة دون علم المؤجر أو المالك، حيث إن القانون يحظر هذا الأمر، سواء قام بتأجيرها أو التنازل عنها في الباطن، وفي هذه الحالة يتم رفع دعوى قضائية ويفسخ العقد مباشرة.

إضافة إلى حالة أخرى نص عليها القانون، وهي الإضرار بالوحدة كخدم حائط أو جدران في العقار، وفي هذه الحالة يثبت المالك الواقعة كي يحصل على حكم نهائي بفسخ عقد الإيجار واسترداد الوحدة المؤجرة.

فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

منتخب مصر في ورطة.. أحداث المغرب تربك اتحاد الكرة قبل مواجهة جيبوتي

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
14

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2162 days old | 1,139,656 Egypt News Articles | 1,717 Articles in Oct 2025 | 319 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 17 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات - eg
فسخ عقد الإيجار القديم بأمر القانون في هذه الحالات

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

وزيرة خارجية بريطانيا: منع إسرائيل دخول الغذاء والعلاج لغزة عار أخلاقي - ps
وزيرة خارجية بريطانيا: منع إسرائيل دخول الغذاء والعلاج لغزة عار أخلاقي

منذ ٠ ثانية


اخبار فلسطين

رئيس بلدية إربد ينفي شائعات إطلاق النار على مبنى البلدية - jo
رئيس بلدية إربد ينفي شائعات إطلاق النار على مبنى البلدية

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

نشرة أسعار صرف العملات الأجنبية صباح اليوم 19 مارس 2025 - ye
نشرة أسعار صرف العملات الأجنبية صباح اليوم 19 مارس 2025

منذ ٠ ثانية


اخبار اليمن

 روساتوم : محطة الطاقة النووية المقرر بناؤها في بيلاروس مشروع فريد من نوعه - om
روساتوم : محطة الطاقة النووية المقرر بناؤها في بيلاروس مشروع فريد من نوعه

منذ ٠ ثانية


اخبار سلطنة عُمان

غارات إسرائيلية على جنوب لبنان - ye
غارات إسرائيلية على جنوب لبنان

منذ ثانية


اخبار اليمن

 شرطي أنقذها من الموت .. فتاة تحاول الانتحار قفزا من أعلى كوبري في الفيوم - eg
شرطي أنقذها من الموت .. فتاة تحاول الانتحار قفزا من أعلى كوبري في الفيوم

منذ ثانية


اخبار مصر

50 مليار ريال فرصا استثمارية في التعليم - sa
50 مليار ريال فرصا استثمارية في التعليم

منذ ثانية


اخبار السعودية

 الداخلية : القبض على عنصرين إجراميين بحوزتهما مخدرات بـ13 مليون جنيه - eg
الداخلية : القبض على عنصرين إجراميين بحوزتهما مخدرات بـ13 مليون جنيه

منذ ثانية


اخبار مصر

 اليونسكو تأسف لاستشهاد الزميل الصحفي محمد أبو شريعة وتطالب بحماية الصحفيين - ps
اليونسكو تأسف لاستشهاد الزميل الصحفي محمد أبو شريعة وتطالب بحماية الصحفيين

منذ ثانية


اخبار فلسطين

اجتماع بالبيضاء يناقش جهود التحشيد والتعبئة لمواجهة تصعيد العدوان الأمريكي - ye
اجتماع بالبيضاء يناقش جهود التحشيد والتعبئة لمواجهة تصعيد العدوان الأمريكي

منذ ثانية


اخبار اليمن

برج الثور.. حظك اليوم الأحد 25 مايو 2025 - eg
برج الثور.. حظك اليوم الأحد 25 مايو 2025

منذ ثانية


اخبار مصر

برشلونة يهزم ريال سوسييداد بثنائية - iq
برشلونة يهزم ريال سوسييداد بثنائية

منذ ثانية


اخبار العراق

د خالد عبدالغفار يجري زيارات ميدانية لمؤسسة حمد الطبية ومعهد قطر للرعاية الصحية الدقيقة - eg
د خالد عبدالغفار يجري زيارات ميدانية لمؤسسة حمد الطبية ومعهد قطر للرعاية الصحية الدقيقة

منذ ثانيتين


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل