إبراهيم محمد -

قال رئيس مجلس إدارة شركة المباني، محمد عبدالعزيز الشايع، إن الشركة تمكنت من تحقيق أداء متميز في عام 2024، الذي انعكس في نتائجها المالية، وتمثل في تطور مشاريعها بشكل واضح وهائل، كما حققت الشركة نتائج مالية وتشغيلية إيجابية، حيث ارتفع صافي الربح إلى 65.2 مليون دينار.

تصريح الشايع جاء في كلمته إلى المساهمين، خلال الجمعية العامة للشركة، التي عقدت بنسبة حضور بلغت %77.2، ووافقت على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024 بنسبة %14 من إجمالي رأسمال الشركة، أي بواقع 14 فلساً لكل سهم، بإجمالي 19.5 مليون دينار.

على الصعيد الإستراتيجي، أشار الشايع إلى ان «المباني» واصلت تحقيق معدلات إشغال مرتفعة في مشاريعها، والذي يعكس رؤيتها على تحقيق النمو المستدام، من خلال اتباع استراتيجتها المدروسة، والتي تتضمن تنويع الاستثمار، واستهداف قطاعات جديدة، مضيفاً: «نسعى إلى مواصلة مسيرتنا للتوسع بعلامتنا التجارية من خلال استثماراتنا وشركائنا الإستراتيجيين في كل موقع جغرافي نعمل به».

أعلى المعايير

أكدّ الشايع العمل مع مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية على مواصلة تعزيز التزام الشركة أعلى المعايير والممارسات البيئية والاجتماعية ومعايير الحوكمة ESG، والذي يتماشى مع استراتيجية الشركة للاستدامة ورؤيتها المتمثلة في جميع مشاريع الشركة القائمة والمستقبلية.

أما على الصعيد التشغيلي، فكشف الشايع أن نسبة الإشغال في الأفنيوز – الكويت وصلت الى %98، مشيراً إلى انه لا يزال من أكبر وأنجح الوجهات للتسوّق والترفيه.

وتابع: كما بلغت نسبة التشغيل في الأفنيوز – البحرين %97، الذي تم تطوير المرحلة الثانية من المشروع، ليضيف 42000 متر مربع من المساحة التأجيرية وعناصر جديدة، لتوفير تجربة مميزة وفريدة للزوار.

مشاريع إستراتيجية

قال الشايع انه في عام 2024 تم توقيع عقد تشغيل «فندق ومنتجع هيلتون سابقاً» بلاج 13 مع شركة المشروعات السياحية، والذي يتمتع بموقع استراتيجي مميز بإطلالة بحرية في الكويت. ومن بعد مرحلة تسلّم الأرض، ستكون هناك فترة 16 شهراً لاستكمال أعمال التجديد، وبعد ذلك فترة استثمار مدتها 17 عاماً.

أما عن مشروع «أفنتورا» في مدينة جابر الأحمد، فلفت الشايع الى انه يعد أول مشروع للمباني من مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، والذي يليه مشروع «سوق صباح» بمدينة صباح الأحمد السكنية، حيث تم إبرام اتفاقية الشراكة مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، فقد حصل تصميم مشروع «أفنتورا» على الموافقة المبدئية لشهادة LEED من الفئة الذهبية من مجلس المباني الخضراء الأمريكي. وبينما تجري أعمال التطوير للعنصر التجاري «أفنتورا مول»، من المتوقع الانتهاء من الجزء السكني «أفنتورا ريزدنسز» في منتصف عام 2025.

مشاريع السعودية

حول المشاريع المقامة في المملكة العربية السعودية، والتي يجري العمل عليها حالياً، قال الشايع ان الشركة تعمل في مرحلة تشييد مشروع «الأفنيوز- الرياض»، الذي ﺗﻔﻮﻕ ﻗﻴﻤﺘﻪ 16 ﻣﻠﻴﺎﺭ ريال ﺳﻌﻮﺩﻱ، أي ما يعادل 4.3 مليارات دولار تقريباً، حيث بلغت أعمال البناء نسبة %65، وكذلك تم تعيين المقاولين لتطوير الأبراج ضمن المشروع، والتي ستبدأ في أبريل 2025. أما في الأفنيوز- الخبر فقد بدأت أعمال البناء في العام الماضي، لتبلغ %16 من إجمالي مرحلة الإنشاء.

ووافقت الجمعية العمومية على جميع بنود جدول الأعمال، وأبرزها تقرير مجلس الادارة وتقرير مراقبي الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، كما وافقت العمومية على اقتراح مجلس الإدارة باستقطاع نسبة وقدرها %10، وقدرها 6.9 ملايين دينار الى حساب الاحتياطي القانوني، ونسبة %10 من صافي الارباح الى حساب الاحتياطي الاختياري.

انتخاب مجلس إدارة لـ3 سنوات مقبلة

تمت الموافقة على انتخاب واختيار سبعة أعضاء لمجلس إدارة الشركة للدورة المقبلة، ومدتها ثلاث سنوات، وذلك على النحو التالي:

- محمد عبدالعزيز الشايع

- محمد عبداللطيف الشايع

- عبدالله عبداللطيف الشايع

- أيمن عبداللطيف الشايع

- شركة كويت بيلارز للاستثمار المالي

- عزام عبدالعزيز الفليج (عضو مستقل)

- د. رنا عبدالله الفارس (عضو مستقل)

- حمود عبدالله الشايع (عضو احتياطي أول)

- سارة أيمن الشايع (عضو احتياطي ثان)