الوقائع الإخباري -صعدت القيمة التقديرية للعقارات التي اشتراها مستثمرون غير أردنيين في المملكة بنسبة 17% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، لتبلغ 168.311 مليون دينار، مقارنة بـ143.828 مليون دينار في الفترة نفسها من عام 2025، وفق بيانات دائرة الأراضي والمساحة.

وجاء ارتفاع القيمة، رغم تراجع عدد معاملات التملك بنسبة 1%، في ظل زيادة الإقبال على الشقق بنسبة 7% وانخفاض معاملات الأراضي بنسبة 12%. واستحوذت الشقق على 57% من إجمالي القيمة التقديرية للعقارات المملوكة لغير الأردنيين خلال الفترة.

وبحسب التقرير، سجلت معاملات التملك 1,736 عقارًا، مقابل 1,749 عقارًا في الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، فيما ارتفعت قيمتها الإجمالية بنحو 24.483 مليون دينار.

وتوزعت القيمة التقديرية بين الشقق بقيمة 96.439 مليون دينار، وبنسبة 57%، والأراضي بقيمة 71.872 مليون دينار، شكلت 43% من الإجمالي.

وعلى صعيد عدد المعاملات، ارتفعت مشتريات الشقق من 1,035 معاملة إلى 1,105 معاملات، فيما انخفضت معاملات الأراضي من 714 إلى 631 معاملة، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

العراقيون في صدارة التملك عددًا وقيمة

وتصدر العراقيون قائمة الجنسيات الأكثر تملكًا للعقارات في الأردن خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، بواقع 416 عقارًا، تلاهم السعوديون بـ219 عقارًا، ثم السوريون بـ210 عقارات، والفلسطينيون بـ163 عقارًا، والأميركيون بـ147 عقارًا.

وعلى مستوى القيمة التقديرية، بلغت قيمة العقارات التي تملكها العراقيون 70.257 مليون دينار، ما يعادل 42% من إجمالي قيمة تملك غير الأردنيين.

وجاء الأميركيون ثانيًا بقيمة 12.548 مليون دينار، وبنسبة 7.4%، ثم الفلسطينيون بـ11.793 مليون دينار، وبنسبة 7%، والسوريون بـ11.674 مليون دينار، وبنسبة 6.9%، والبريطانيون بـ9.686 مليون دينار، وبنسبة 5.7%.

ارتفاع سنوي في قيمة التملك خلال أيلول

وفيما يتعلق بأداء السوق خلال أيلول الماضي، ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 4% على أساس سنوي، لتصل إلى 21.198 مليون دينار، مقارنة بـ20.428 مليون دينار في الشهر نفسه من عام 2025، رغم انخفاض عدد المعاملات بنسبة 1% على أساس سنوي.

وبلغ عدد العقارات التي تملكها غير أردنيين خلال الشهر 221 عقارًا، بانخفاض 14% مقارنة بآب، فيما تراجعت قيمتها الإجمالية بنسبة 11% على أساس شهري.

وتضمنت معاملات أيلول 152 شقة، بزيادة 3% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، وانخفاض 9% عن آب، إلى جانب 69 قطعة أرض، بتراجع 8% سنويًا و23% شهريًا.

وبلغت القيمة التقديرية للشقق 14.091 مليون دينار، مستحوذة على 66% من إجمالي قيمة معاملات التملك خلال الشهر، مقابل 7.107 ملايين دينار للأراضي، بنسبة 34%.

العراقيون يتصدرون تملك العقارات في أيلول

وحافظ العراقيون على المرتبة الأولى من حيث عدد العقارات التي تملكها غير الأردنيين خلال أيلول، بواقع 43 عقارًا، تلاهم السوريون بـ29 عقارًا، ثم الأميركيون بـ26 عقارًا، والسعوديون بـ24 عقارًا، والفلسطينيون بـ21 عقارًا.

وتصدر العراقيون كذلك قائمة الجنسيات من حيث القيمة التقديرية للتملك خلال الشهر، مسجلين 7.179 ملايين دينار، شكلت 34% من الإجمالي.

وجاء الأميركيون في المرتبة الثانية بقيمة 2.873 مليون دينار، وبنسبة 14%، ثم السوريون بـ1.585 مليون دينار، وبنسبة 7%، والسعوديون بـ1.393 مليون دينار، وبنسبة 6.5%، والليبيون بـ1.273 مليون دينار، وبنسبة 6%.