مباشر - بدور الراعي: تراجع حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية خلال العام 2025 بنسبة 11.42%.

وتراجعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ وفقاً لإحصائية أعدها 'مباشر' تستند لبيانات البنك المركزي 'ساما' بقيمة 10.7 مليار ريال عن قيمته في العام الماضي.

وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 82.9 مليار ريال خلال العام 2025؛ لتتراجع مقارنةً مع 93.6 مليار ريال إجمالي حجم التمويل السكني خلال عام 2024.

وتراجع كذلك خلال العام 2025 عدد العقود التي تم تمويلها من المصارف وشركات التمويل بنحو 11%؛ بما يعادل 13.74 ألف عقد على أساس سنوي؛ ليصل إجمالي العقود الممولة إلى 111.6 ألف عقد، مقابل 125.32 ألف عقد تم تمويله في العام 2024.

تمويل 108.8 ألف عقد من المصارف خلال العام

وسجل التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من جانب المصارف بالمملكة تراجعاً بنسبة 11.65%؛ بما يعادل 10.6 مليار ريال خلال العام إلى 80.42 مليار ريال، مقابل 91.02 مليار ريال في الفترة المقارنة من العام 2024.

وتراجع عدد العقود الممولة من المصارف خلال تلك الفترة بنسبة 11.04% إلى 108.8 ألف عقد، مقارنةً مع تمويل 122.30 ألف عقد في العام 2024.

وتم تقديم تسهيلات بقيمة 51.44 مليار ريال لشراء فلل خلال الفترة المذكورة من البنوك مقابل 24.30 مليار ريال لشراء الشقق، ومقابل تقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 4.67 مليار ريال خلال تلك الفترة.

تمويل أكثر من 2.79 ألف عقد من شركات التمويل

أما على صعيد التمويل السكني من قبل شركات التمويل فقد بلغ نحو 2.48 مليار ريال خلال العام 2025، مقابل 2.57 مليار ريال بالفترة المقارنة للعام الماضي ليتراجع بنحو 3.5%؛ بما يعادل 9 مليون ريال.

وتم تقديم تسهيلات بقيمة 1.276 مليار ريال لشراء الشقق خلال العام الماضي ومقابل 867 مليون ريال لشراء الفلل، وتقديم تمويلات لشراء أراضٍ بقيمة 344 مليون ريال خلال تلك الفترة.

وتراجع عدد العقود التي تم تمويلها خلال عام 2025 من شركات التمويل إلى 2.793 ألف عقد، مقابل 3.02 ألف عقد في الفترة المقارنة للعام 2024؛ ليتراجع بنسبة 7.61%؛ بما يعادل 230 عقداً.

جدير بالذكر أن حجم التمويل السكني الجديد للأفراد بالمملكة العربية السعودية ارتفع خلال العام 2024، بنحو 15.88%، حيث ارتفعت قيمة التمويل السكني الجديد للأفراد بالسعودية؛ بقيمة 12.83 مليار ريال عن قيمته في العام الماضي.

وبلغت قيمة التمويل السكني الجديد المقدم للأفراد بالمملكة، من المصارف وشركات التمويل 93.63 مليار ريال خلال العام 2024؛ لترتفع مقارنةً مع 80.8 مليار ريال في عام 2023.

التمويل العقاري يهبط 53.5% في ديسمبر

وخلال شهر ديسمبر هبط حجم التمويل المقدم من المصارف إلى 5.55 مليار ريال مقابل 11.94 مليار ريال في عام 2024، بنسبة 53.52%، من خلال 7.61 ألف عقد، مقارنةً بـ15.3 ألف عقد في الشهر ذاته للعام 2024، بنسبة 50.3%.

أما عن قيمة التمويل من شركات التمويل، فقد تراجعت في ديسمبر إلى 219 مليون ريال، مقابل 235 مليون ريال بنحو 16 مليون ريال، بنسبة 6.81%، من خلال 260 عقداً خلال ديسمبر 2025، مقابل 262 عقداً في ديسمبر 2024.