دخلت ثلاث مدن سعودية هي الرياض وجدة والدمام ضمن التصنيف العالمي لأسعار الشقق في مراكز المدن، بحسب أحدث تقرير منشور لعام 2025 استنادًا إلى بيانات موقع Numbeo لتكلفة المعيشة، الذي يقارن متوسط أسعار شراء الشقق بالمتر المربع في قلب المدن حول العالم.

وحلّت الرياض في المرتبة 301 عالميًا بمتوسط سعر يقارب 2890.49 دولارًا للمتر المربع، تلتها جدة في المرتبة 409 بمتوسط 1759.84 دولارًا للمتر، ثم الدمام في المرتبة 457 بمتوسط 897.65 دولارًا للمتر. وعلى مستوى آسيا، حلّت الرياض في المرتبة 21، تلتها جدة في المرتبة 28، ثم الدمام في المرتبة 36.

وتُظهر بيانات التصنيف أن أعلى أسعار الشقق تتركز في عدد محدود من المدن الكبرى حول العالم، ولا سيما في سويسرا وشرق آسيا. googletag.cmd.push(function() { googletag.display(div-gpt-ad-1705566205785-0); });

المدن الأعلى سعرًا عالميًا

تتصدر هونغ كونغ قائمة المدن الأعلى سعرًا بمتوسط يقارب 25.339 دولارًا للمتر المربع، تليها زيورخ ولوزان في سويسرا. كما جاءت سنغافورة في المرتبة الرابعة، وسيول في المرتبة السابعة ضمن قائمة أعلى 10 مدن من حيث أسعار الشقق في مراكز المدن.

وتبرز سويسرا بوجود خمس مدن ضمن أعلى 10 مدن عالميًا هي: زيورخ، جنيف، لوزان، برن، وبازل، فيما تُعد نيويورك المدينة الأمريكية الوحيدة التي ظهرت ضمن أعلى 20 مدينة، حيث احتلت المرتبة الحادية عشرة.

وتشير البيانات إلى أن أسعار الشقق في المراكز الحضرية الأعلى تكلفة ستظل مرتفعة خلال عام 2025، في ظل استمرار الطلب في المدن الكبرى، ومحدودية المعروض من المساكن في مراكز الأعمال، وتركّز النشاط الاقتصادي في عدد محدود من المناطق.

وتستند بيانات هذا التصنيف إلى موقع Numbeo، وهو قاعدة بيانات عالمية لتكاليف المعيشة تعتمد على مصادر جماعية، ويقارن متوسط أسعار المتر المربع (بالدولار الأمريكي) للشقق في مراكز المدن حول العالم.

المدن الـ20 الأعلى سعرًا عالميًا لشراء شقة وسط المدينة

(سعر المتر المربع بالدولار الأمريكي)

1 هونغ كونغ (الصين) 25.3 ألف

2 زيورخ، سويسرا 24.8 ألف

3 لوزان، سويسرا 22.9 ألف

4 سنغافورة، سنغافورة 22.5 ألف

5 برن، سويسرا 22.2 ألف

6 جنيف، سويسرا 21.8 ألف

7 سيول، كوريا الجنوبية 21.6 ألف

8 بازل، سويسرا 20.9 ألف

9 تل أبيب-يافا، إسرائيل 19.8 ألف

10 لندن، المملكة المتحدة 19.7 ألف

11 نيويورك، الولايات المتحدة الأمريكية 16.1 ألف

12 شنغهاي، الصين 14.8 ألف

13 بكين، الصين 14.7 ألف

14 تايبيه، تايوان 14.4 ألف

15 باريس، فرنسا 13.7 ألف

16 ميونخ، ألمانيا 13.1 ألف

17 شنتشن، الصين 12.3 ألف

18 سيدني، أستراليا 12.1 ألف

19 لوكسمبورج، لوكسمبورج 12.1 ألف

20 ستوكهولم، السويد 11.8 ألف

غرب آسيا

أسعار الشقق وسط المدينة

(سعر شراء الشقة للمتر المربع)

21ـ الرياض، المملكة العربية السعودية 2890.49

22ـ مسقط، سلطنة عمان 2661.37

23ـ المنامة، البحرين 2628.30

24ـ أنطاليا، تركيا 2574.35

25ـ تبليسي، جورجيا 2535.10

26ـ عجمان، الإمارات العربية المتحدة 2261.94

27ـ باكو، أذربيجان 2214.95

28ـ جدة، المملكة العربية السعودية 1759.84

29ـ أنقرة، تركيا 1717.97

30ـ بورصة، تركيا 1589.60

31ـ مرسين، تركيا 1512.56

32ـ عمّان، الأردن 1501.90

33ـ باتومي، أجارا، جورجيا 1464.70

34ـ إزمير، تركيا 1451.81

35ـ أربيل، العراق 1121.49

36ـ الدمام، المملكة العربية السعودية 897.65