التوجيهات الرسمية التي أصدرها ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان، والخاصة بمنع زيادة الإيجارات السكنية في العاصمة الرياض على مدى الخمس السنوات القادمة، أصبحت سارية المفعول ودخلت حيز التنفيذ منذ يوم الثلاثاء ال25 من شهر سبتمبر 2025م.

77.235.62.132

وكشفت الهيئة السعودية العامة للعقار، عن متوسط أسعار الإيجارات السنوية للشقق السكنية المكوّنة من أربع غرف في عدد من أحياء الرياض، والتي وصل بعضها الى 65 ألف ريال سعودي، وهو مبلغ كبير لا يقدر على دفعه الكثير من المقيمين وحتى السعوديين من ذوي الدخل المحدود.

الإيجارات بشكل عام في الأحياء التي تقع في

وسط الرياض ليست عالية، فهي ما بين عشرة الى 15 ألف، وربما تصل الإيجارات السنوية في تلك المناطق الى 25 ألف ريال سنويا، ولا تتجاوز هذا المبلغ، إلا فيما ندر، لذلك تجد ان الغالبية الساحقة من المقيمين يتواجدون في تلك الأحياء، حيث يحصلون على الشقق بإيجار معقول.

لكن هناك مناطق أخرى يطلق عليها الأحياء الراقية، وخاصة الأحياء السكنية التي تقع شمال العاصمة الرياض، ويتجاوز قيمة الإيجارات في تلك الأحياء ال60 ألف ريال سعودي سنويا، رغم ان الشقة مكونة من أربع غرف فقط.

المغتربين اليمنيين في الرياض، سواء كانوا عزاب أو عوائل يتمركزون في وسط الرياض وفي الأحياء التي توفر سكن ملائم وبسعر مناسب مثل أحياء ( البطحاء، غبيرة، منفوحة، حي الوزارات، عتيقة، الخنشليلة، العزيزية ) وغيرها من الاحياء التي تقل فيها تكاليف إيجارات السكن ويبتعدون عن تلك الأحياء التي تكون إيجاراتها مرتفعة ولا طاقة لهم بها، وقد شعروا بالسعادة والفرح لتوجيهات ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بوقف الزيادة في الإيجارات السكنية.

لكن هناك شريحة من المغتربين اليمنيين يفضلون السكن في الأحياء الراقية رغم ان الإيجارات مرتفعة جدا، وهؤلاء هم رجال الأعمال والمستمثرين، والتجار، وهناك أيضا مغتربين يمنيين يعملون في مهن تدر عليهم دخل كبير مثل الأطباء والعاملين في الشركات العملاقة التي تساهم بجزء من الإيجارات، وربما يسكنون بالمجان كون بعض الشركات تمنح بدل سكن، والاذكياء من هؤلاء يأخذ بدل السكن المرتفع ويختار سكن مناسب لعائلته وإيجار معقول ويوفر الكثير من المال، لكن هذا الأمر مرهون بنظام الشركة، بمعنى ان بعض الشركات تمنح مبلغ من المال كبدل سكن وتترك للعاملين لديها اختيار ما يناسبهم، بينما شركات أخرى هي التي تدفع الإيجارات بطريقة رسمية ولا تسلمه للعاملين لدى الشركة.

وبالنسبة للأحياء السكنية ذات الإيجارات المرتفعة، فقد كشفت عنها

الهيئة السعودية العامة للعقار، والتي أشارت الى أن متوسط أسعار الإيجارات السنوية للشقق السكنية المكوّنة من أربع غرف في عدد من أحياء شمال الرياض، تختلف من حي لآخر بحسب الموقع والخدمات المتوفرة، ووفقا للهيئه فقد جاءت الأسعار على النحو التالي:

حي الرائد: 65 ألف ريال.

حي الندى: 64 ألف ريال.

حي الملقا: 60 ألف ريال.

حي النخيل: 59 ألف ريال.

حي حطين: 58 ألف ريال.

حي القيروان: 58 ألف ريال.

حي النرجس: 54 ألف ريال.

حي الياسمين: 54 ألف ريال.

حي العليا: 52 ألف ريال