مدير إدارة السلامة في بلدية الجهراء لـ القبس: جولات ميدانية للتأكد من صلاحية مواقع البناء ومنع العشوائية

أكد مدير إدارة السلامة في بلدية محافظة الجهراء، م. الحميدي المطيري، أهمية الدور الذي تقوم إدارة السلامة في جميع أفرع بلديات المحافظات، أثناء عملية البناء وتشييد العقارات وخصوصاً فى مناطق السكن الخاص والنموذجي من خلال التأكد من سلامة موقع البناء وكذلك سلامة العاملين فيه.

وحذر المطيري في لقاء مع القبس، أصحاب العقارات وخصوصا في مناطق السكن الخاص، من إبرام عقود مع شركات مقاولات تقوم بإصدار رخصة سلامة باسم شركة أخرى، مما قد يوقعه ذلك في مشاكل مستقبلية، متمنياً من ملاك العقارات أن يقوموا بزيارة شعبة المقاولين في إدارة الأنظمة الهندسية، ليتأكد كل مواطن من جودة الشركة التي سيقوم بتوقيع العقد معها، وأن يقوم المالك أيضاً بكتابة عبارة «أن تلتزم شركة المقاولات المتعاقد معها استخراج رخصة السلامة وغيرها من المستندات باسم ذات الشركة التي تم التعاقد معها، معلنا عن جولات ميدانية للتأكد من صلاحية مواقع البناء ومنع العشوائية».

وتحدث عن دور ادارة السلامة في مجال بناء السكن الخاص قائلاً: هناك معلومة أتمنى وصولها للمالك صاحب العقار والراغب في بناء منزله، أنه وقبل التعاقد مع شركة المقاولات يفترض أن يقوم صاحب العقار بزيارة ادارة السلامة بفرع المحافظة الذي يتبع له العقار، وذلك للسؤال عن اشتراطات السلامة الواجب اتباعها، ويفضل أن يقوم المالك بكتابة هذه الاشتراطات في العقد المبرم بينه وبين شركة المقاولات.

وقال: يجب أن يقوم المالك بزيارة ادارة الأنظمة الهندسية (شعبة المقاولين) ومقرها في منطقة العقيلة ليستفسرعن شركة المقاولات التي ينوي التعاقد معها ليتضح له جودة الشركة من عدمها وليتجنب الوقوع في أي مشاكل.

وتابع المطيري قائلاً: أهم المشاكل الملاحظة والمتكررة هي أن يتعاقد المالك مع شركة مقاولات ورقيا ولكن رخصة السلامة، يتم اصدارها باسم شركة مقاولات أخرى وبوجود عقد آخر أثناء اصدار الرخصة، وحل هذه المشكلة بسيط وهو أن يقوم المالك بكتابة عبارة «أن تلتزم شركة المقاولات المتعاقد معها استخراج رخصة السلامة وغيرها من المستندات باسم ذات الشركة التي تم التعاقد معها»، وكذلك يطلب المالك من شركة المقاولات تزويده بنسخة من رخصة السلامة بعد اصدارها ليتأكد أن الشركة المذكورة في رخصة السلامة هي ذاتها من قام بالتعاقد معها، وهذا كله يجب أن يحدث قبل البدء بعملية البناء حتى لا يدخل المالك بمتاهة هو في غنى عنها.

وردا على سؤال القبس: «هل هناك خطوات أخرى يستطيع بموجبها المالك حفظ حقه بها تجنبا للدخول في متاهة تعطيل عملية البناء أوتوقفها؟ قال المطيري: يفضل أن يقوم المالك بالطلب من شركة المقاولات برؤية «تصنيف البلدية» للشركة التي يريد التعاقد معها وهذا حق من حقوقه لكي يطمئن من جودة شركة المقاولات، وأن يتأكد من سوابقها في أعمال البناء، ومن المشاهد لدينا من خلال الشكاوى التي ترد للادارة أن عملية البناء تتعطل أو تتوقف كليا في حال وجود اشكالية يضطر معها أحد الأطراف الذهاب للمحكمة للتقاضي وهي العملية التي تأخذ وقتا طويلا، وفي هذا المجال ننوه بطريق غائب عن الجميع وهو طريق التحكيم، بحيث يتم ذكر ذلك في العقد المبرم بين المالك وشركة المقاولات، وهو أن يتم اللجوء الى التحكيم كمثال لدى جمعية المهندسين الكويتية عند وجود أي خلاف، وعند حصول الخلاف يتم اللجوء لهذا التحكيم للتسريع في عملية حل الاشكال الحاصل وليتمكن المالك من الاستمرار ببناء منزله من دون التعطيل والتوقف لفترات طويلة.

وأوضح أن ادارة السلامة تقوم عن طريق المفتشين العاملين بها بجولات ميدانية مستمرة لمواقع البناء للتأكد من أن يكون موقع العمل صالحاً للعمل وغير عشوائي لتسهل عملية الانتقال به من دون أي مخاطر، بمعنى أن يتم ترتيب الموقع وتنظيم وضع مواد البناء والاخشاب والحديد به مما يسهل عملية الحركة داخل الموقع ويبعد أي مخاطر عن العاملين فيه بما يحفظ سلامتهم.، لافتاً إلى أن التحكيم أسرع طريق لحل مشاكل البناء.