اخبار مصر
موقع كل يوم -الدستور
نشر بتاريخ: ٢ كانون الأول ٢٠٢٤
حددت نقابة المهندسين عددًا من الشروط اللازمة لحجز شقق المهندسين 2024، بعد إعلانها عن طرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 130 مترًا إلى 185 مترًا بكومباوند بارادايس في القاهرة الجديدة، وتسهيلات في السداد حتى 6 سنوات.
شقق نقابة المهندسين 2024
وأوضحت النقابة، أن طرح شقق المهندسين 2024 سوف يكون بنظام القرعة العلنية، على أن يجري سداد مبلغ 200 ألف جنيه جدية دخول القرعة، ويجري تسليم الوحدة فورًا بمجرد سداد 15% مقدم الحجز، ووديعة الصيانة وقيمة الجراج.
وجاءت شروط حجز وحدات شقق المهندسين 2024 كالتالي:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وأن يكون عضوًا نقابيًا مقيدًا بسجلات النقابة، وأن يكون مسدد اشتراك عن عام 2023.
2- يجري تخصيص نسبة 5% من الوحدات المطروحة لذوي الهمم من المهندسين المقيدين بالنقابة.
3- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ومكملًا لأحكامه.
4- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يجري فسخ التعاقد، وسحب الوحدة السكنية دون سابق إنذار، واتخاذ الإجراءات المترتبة كافة على فسخ التعاقد؛ إذ أنه جرى تحديد سعر البيع للوحدات للاستخدام السكني فقط.
5- يقر المتقدم للحجز بأنه قد اطلع على الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات كافة، ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز وبعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
6- يعتبر التقدم للقرعة على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم للقرعة قرينة قاطعة بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالموقع محل الطرح.
7- لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات، إلى إجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى على المشاع.
8- يجري الحجز بنظام القرعة العلنية، على أن يجري حضور المهندس شخصيا أو من ينوب عنه بتوكيل أو بتفويض كتابي من المهندس.
9- تبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم من المهندسين أولا، ثم يجري استكمال إجراءات القرعة على باقي المتقدمين من المهندسين.
10- تراجع إدارة الشئون القانونية، صحة مستندات ذوي الهمم، قبل استكمال إجراءات دخول القرعة الخاصة بهم.
11- لا يجوز للمهندس الذي خصص له وحدة سابقًا في المشروع ذاته التقدم للقرعة، وفي حالة مخالفة هذا الشرط يجري إلغاء التخصيص فورًا، وخصم 10% من قيمة جدية الحجز.
12- شراء كراسة الشروط ودفع جدية الحجز شرط أساسي لدخول القرعة العلنية، على أن يحضر المهندس شخصيًا أو من ينوب عنه، بموجب توكيل أو تقويض كتابي يجري توقيعه بإدارة الشؤون القانونية.
