الحق نفسك.. الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء والحالات المستثناة

في إطار الجهود المبذولة لتقنين أوضاع مخالفات البناء، أقر قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 مجموعة من الشروط والإجراءات التي تضمن استيفاء المستندات اللازمة عند التقدم بطلب التصالح. 

ويهدف هذا القانون إلى تنظيم التعامل مع مخالفات البناء وضمان الالتزام بمعايير السلامة والتنظيم الحضري. نستعرض في هذا التقرير جميع الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح بمختلف الحالات.

1- صورة من بطاقة الرقم القومي

2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب:

3- إيصالات السداد:

4- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة:

5- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف:

6- شهادة قيد للمهندس مصدر التقرير:

7- نسخة من رسومات ترخيص البناء وصورة الترخيص (إن وجدت).

8- شهادة تحديد جهة الولاية:

9- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد:

1. إثبات تاريخ المخالفة البنائية

2. مخالفة التعدي على حقوق الارتفاق

3. مخالفة تجاوز قيود الارتفاع

4. المخالفات داخل المناطق ذات القيمة المتميزة

إقرار بصحة المستندات:

شهادة استلام الطلب:

وقف الإجراءات القانونية:

ويوفر قانون التصالح الجديد إطارًا واضحًا وشفافًا للتعامل مع مخالفات البناء، مع التركيز على استيفاء المستندات المطلوبة لضمان سلامة الإجراءات. يُنصح المتقدمون بالتحقق من توفر جميع المستندات والتقارير الهندسية اللازمة قبل تقديم الطلب لضمان نجاح عملية التصالح.