صفقة رأس بناس.. ما مدى تأثيرها على الاقتصاد المصري وجذب الاستثمارات الأجنبية؟

بدأت الحكومة المصرية في وضع خطة شاملة لتنمية منطقة رأس بناس على البحر الأحمر، بهدف جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية. تتميز هذه المنطقة بموقعها الجغرافي الفريد ومواردها الطبيعية الغنية، مما يجعلها واحدة من أهم المناطق السياحية الواعدة في مصر.

تتمتع منطقة رأس بناس بواجهة بحرية فريدة وموقع استراتيجي على البحر الأحمر، حيث تعتبر من أكبر تجمعات الشعاب المرجانية البكر في العالم. المنطقة تمتد بطول 50 كيلومترًا داخل مياه البحر الأحمر، مما يجعلها شبه جزيرة ضخمة تضم محميات طبيعية وميناء ومنطقة سياحية في جنوب محافظة البحر الأحمر.

وأكد وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أن الحكومة المصرية تعمل على إعداد مخطط عام لتنمية رأس بناس، بهدف عرض المنطقة على المستثمرين. وأضاف أن المنطقة تتمتع بقربها من المدن الحيوية، مما يزيد من جاذبيتها للاستثمارات. وقد أشار الشربيني إلى أن مخزون الأراضي والوحدات التابعة لوزارة الإسكان التي تم حصرها تُقدر بتريليوني جنيه مصري، وسيتم التعامل مع المستثمرين المصريين بالجنيه لتقليل الضغط على الدولار ومنع عودة السوق السوداء.

واكتسبت منطقة رأس بناس شهرة كبيرة في السنوات الأخيرة بفضل مواقع الغوص والشعاب المرجانية مثل منطقة شعاب سطايح ومنطقة شعاب مالك ومنطقة بيت الدلافين والجزر الصغيرة المحيطة. كما تقع بالقرب من أماكن سياحية شهيرة مثل محمية وادي الجمال، خليج القلعان، وشاطئ حنكوراب (شرم اللولي) الذي يُصنف ضمن أجمل 10 شواطئ في العالم، بالإضافة إلى جزر حماطة، وادي الجمال، سيال، والزبرجد.

ويأتي تطوير منطقة رأس بناس في إطار خطة أشمل لتطوير المناطق الساحلية في مصر. ففي شهر فبراير الماضي، أبرمت الحكومة المصرية صفقة استثمار عقاري كبرى مع دولة الإمارات لتطوير مشروع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. وقعت الصفقة بقيمة 35 مليار دولار، وحصلت الشركة الإماراتية على حقوق تطوير المشروع، مع احتفاظ الحكومة المصرية بحصة 35% من المشروع وعائداته. تبلغ مساحة مشروع رأس الحكمة 170 مليون متر مربع، وهي أصغر من مساحة منطقة رأس بناس.

وخلال مؤتمر صحفي في القاهرة، كشف الشربيني عن بدء عملية تسليم أراضي المرحلة الأولى من مشروع 'رأس الحكمة' للجانب الإماراتي مطلع أكتوبر المقبل، على أن تُنجز عملية التسليم بالكامل في 15 نوفمبر.

وتسعى مصر من خلال تطوير رأس بناس إلى تعزيز مكانتها السياحية والاستثمارية على البحر الأحمر. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي ومواردها الطبيعية الغنية، مما يجعلها مركزًا هامًا للتجارة الدولية والنشاطات السياحية.

ومن جانبه، قال الدكتور علي الإدريسي، الخبير الاقتصادي، إن منطقة رأس بناس تمثل موقعًا استراتيجيًا على البحر الأحمر، وأن تطوير هذه المنطقة يأتي ضمن رؤية الحكومة المصرية لتعزيز الاستثمارات في المناطق الساحلية ذات الإمكانيات الاقتصادية الواعدة. ويعد استعداد مصر للدخول في صفقة تطوير منطقة رأس بناس خطوة مهمة قد تعزز ثقة الاستثمار الأجنبي وتترك آثارًا اقتصادية إيجابية.

وأضاف الإدريسي في تصريحات لـ “صدى البلد”، أن مصر تستعد لتطوير منطقة رأس بناس عن طريق:

وأضاف أنه يوجد العديد من الآثار الاقتصادية لتطوير منطقة رأس بناس، ومن بينها:

ولفت الخبير الاقتصادي إلى أن هذا المشروع سيجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية عن طريق:

واختتم الإدريسي قائلًا إن 'دخول مصر في صفقة تطوير منطقة رأس بناس يمثل خطوة لتعزيز الاقتصاد من خلال تنويع مصادر الدخل وتحسين بيئة الاستثمار، مما يؤدي إلى زيادة ثقة المستثمرين الأجانب وقد تتجاوز في أهميتها صفقة رأس الحكمة.