×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢٢ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢٢ تشرين الأول ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الأثنين ١ أيلول ٢٠٢٥ - ١١:٥٧

الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل

الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ١ أيلول ٢٠٢٥ 

يبحث عدد من المواطنين عن أبرز الوحدات التي سوف يتم تطبيق عليها تعديلات قانون الإيجار القديم الجديدة، خاصة مع دخوله حيز التنفيذ اليوم بشكل رسمي، وبعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي على تعديلات قانون الإيجار القديم، بدأت الدولة في التحرك لتطبيقه تدريجيًا.

وأقر المشرع في التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم ، آلية واضحة تضمن احترام حقوق الملاك دون المساس بالبعد الاجتماعي للمستأجرين في إطار مساعيه لتحقيق العدالة الاجتماعية واستعادة التوازن في العلاقة الإيجارية.

ووفقًا للمادة (6) من مشروع القانون، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة القانونية المحددة بالمادة (5)، وذلك ما لم يتم الاتفاق بين الطرفين على خلاف ذلك، وهو ما يمنح العلاقة بين الطرفين قدرًا من المرونة القانونية والوضوح.

في حالة رفض المستأجر تنفيذ قرار الإخلاء في الموعد المحدد، يمنح القانون الجديد المالك الحق في التوجه مباشرة إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة المختصة لإصدار أمر بطرده فورًا من الوحدة، دون المساس بحقه في طلب التعويض إن اقتضى الأمر.

كما نص القانون على أنه يحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، لكن دون أن يُوقف ذلك تنفيذ أمر الطرد الصادر من قاضي الأمور الوقتية، وهو ما يمنع تعطيل أحكام القانون أو التلاعب بها.

اختيار الوحدات المغلقة كبداية لتطبيق القانون لم يكن عشوائيًا، بل جاء انطلاقًا من حرص الدولة على إعادة تدوير الوحدات غير المستغلة، خاصة في ظل أزمة السكن وارتفاع الطلب على العقارات، حيث ترى الحكومة أن من غير المنطقي استمرار حجز شقق مغلقة لسنوات طويلة في ظل حاجة آلاف الأسر لوحدات سكنية.

في خطوة لتفادي الصدمات الاقتصادية، ينص القانون على تطبيق زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية خلال المرحلة الانتقالية، حيث يلتزم المستأجر بدفع 250 جنيهًا شهريًا لمدة 3 أشهر ابتداءً من سبتمبر، لحين انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف التابعة للمحافظات.

تبدأ لجان الحصر من اليوم أعمالها لتصنيف المناطق السكنية وفقًا لعدة معايير منها:

الموقع الجغرافي

نوعية البناء

توفر المرافق

مستوى الخدمات

القيمة الإيجارية للعقارات المحيطة

وبناءً على هذا التصنيف، سيتم تحديد الزيادات النهائية في الإيجار.

بمجرد انتهاء لجان الحصر من أعمالها، يتم تطبيق الزيادات الجديدة على النحو التالي:

20 ضعفًا للإيجار في المناطق المتميزة (حد أدنى 1000 جنيه).

10 أضعاف في المناطق المتوسطة والاقتصادية (بحد أدنى 400 و250 جنيهًا).

5 أضعاف للإيجار في الأماكن غير السكنية، مع زيادة سنوية ثابتة 15%.

الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

«قاهر ليفربول» يحصد جائزة لاعب الأسبوع في الدوري الإنجليزي

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
40

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2183 days old | 1,176,194 Egypt News Articles | 38,255 Articles in Oct 2025 | 1,361 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 27 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل - eg
الحكومة تبدأ بتطبيق تعديلات الإيجار القديم على هذه الوحدات.. تفاصيل

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

تكنولوجيا الأغذية يواصل توعية المواطنين بالطعام الصحي في رمضان.. تفاصيل - eg
تكنولوجيا الأغذية يواصل توعية المواطنين بالطعام الصحي في رمضان.. تفاصيل

منذ ثانية


اخبار مصر

منها عدم استخدام الغلايات الكهربائية.. ضوابط ترشيد استهلاك الكهرباء بالإسكندرية - eg
منها عدم استخدام الغلايات الكهربائية.. ضوابط ترشيد استهلاك الكهرباء بالإسكندرية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

 وجدنا تراب من المقابر على باب الشقة .. أقارب عريس البحيرة يكشفون تفاصيل جديدة قبل الغرق بـ ترعة المحمودية - eg
وجدنا تراب من المقابر على باب الشقة .. أقارب عريس البحيرة يكشفون تفاصيل جديدة قبل الغرق بـ ترعة المحمودية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

شبورة ورطوبة وحرارة مرتفعة.. توقعات طقس الغد وتحذيرات مهمة من الأرصاد - eg
شبورة ورطوبة وحرارة مرتفعة.. توقعات طقس الغد وتحذيرات مهمة من الأرصاد

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

إسرائيل تستعد لاستلام جثامين 5 أسرى إسرائيليين.. ما المقابل؟ - ps
إسرائيل تستعد لاستلام جثامين 5 أسرى إسرائيليين.. ما المقابل؟

منذ ٣ ثواني


اخبار فلسطين

هآرتس حول إعدام مسعفي الهلال الأحمر .. إطلاق نار متواصل عليهم ومن مسافة صفر - ps
هآرتس حول إعدام مسعفي الهلال الأحمر .. إطلاق نار متواصل عليهم ومن مسافة صفر

منذ ٤ ثواني


اخبار فلسطين

 الشؤون الإسلامية تنفذ برنامج هدية خادم الحرمين الشريفين لتوزيع التمور في بلجيكا وإيطاليا والسويد - sa
الشؤون الإسلامية تنفذ برنامج هدية خادم الحرمين الشريفين لتوزيع التمور في بلجيكا وإيطاليا والسويد

منذ ٤ ثواني


اخبار السعودية

32 جمعية نسائية تهاجم تصريحات بنكيران وتصفها بـ الرجعية والمحرضة على التمييز - ma
32 جمعية نسائية تهاجم تصريحات بنكيران وتصفها بـ الرجعية والمحرضة على التمييز

منذ ٥ ثواني


اخبار المغرب

 الأعلى للجامعات : لا صحة لمنع الطلاب من دخول امتحانات الميدتيرم بسبب المصروفات - eg
الأعلى للجامعات : لا صحة لمنع الطلاب من دخول امتحانات الميدتيرم بسبب المصروفات

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

أبرزها سبب التسمية.. كارول سماحة ترد على أسئلة الجمهور حول ألبومها الجديد مختلفة (فيديو) - eg
أبرزها سبب التسمية.. كارول سماحة ترد على أسئلة الجمهور حول ألبومها الجديد مختلفة (فيديو)

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

أول رحلة له منذ سنوات.. سجادة حمراء لاستقبال زعيم كوريا الشمالية كيم جونغ أون في روسيا (فيديو) - dj
أول رحلة له منذ سنوات.. سجادة حمراء لاستقبال زعيم كوريا الشمالية كيم جونغ أون في روسيا (فيديو)

منذ ٨ ثواني


اخبار جيبوتي

جاسمين طه زكي: المتحدة اعتادت على تقديم وجبة درامية تناسب أفراد الأسرة في رمضان - eg
جاسمين طه زكي: المتحدة اعتادت على تقديم وجبة درامية تناسب أفراد الأسرة في رمضان

منذ ٨ ثواني


اخبار مصر

منتخب مصر لكرة السلة يضرب موعدا مع الكاميرون في ربع نهائي بطولة أمم أفريقيا - eg
منتخب مصر لكرة السلة يضرب موعدا مع الكاميرون في ربع نهائي بطولة أمم أفريقيا

منذ ٩ ثواني


اخبار مصر

بعد منعها من رؤية أبنائها.. التيكتوكر إيمان تنفجر في وجه حماتها -فيديو - xx
بعد منعها من رؤية أبنائها.. التيكتوكر إيمان تنفجر في وجه حماتها -فيديو

منذ ٩ ثواني


لايف ستايل

تناقضات بعد مكالمة ترامب محمد بن سلمان وما لا يمكن أن يقبل به ولي عهد السعودية.. محللة توضح لـCNN - ps
تناقضات بعد مكالمة ترامب محمد بن سلمان وما لا يمكن أن يقبل به ولي عهد السعودية.. محللة توضح لـCNN

منذ ١٠ ثواني


اخبار فلسطين

ضبط 74 كيلو حلوى مولد غير صالحة للاستهلاك وإعدام أغذية فاسدة في أسوان - eg
ضبط 74 كيلو حلوى مولد غير صالحة للاستهلاك وإعدام أغذية فاسدة في أسوان

منذ ١٠ ثواني


اخبار مصر

الأردن يستدعي سفير هولندا بسبب تصريحات تحريضية من خيرت فيلدرز - jo
الأردن يستدعي سفير هولندا بسبب تصريحات تحريضية من خيرت فيلدرز

منذ ١١ ثانية


اخبار الاردن

تفاصيل اجتماع الرئيس السيسي ووزير الخارجية بصفته رئيس اللجنة العليا الدائمة لحقوق الإنسان في مصر - eg
تفاصيل اجتماع الرئيس السيسي ووزير الخارجية بصفته رئيس اللجنة العليا الدائمة لحقوق الإنسان في مصر

منذ ١١ ثانية


اخبار مصر

بعد توقعات الهولندي بزلزال مدمر يضرب مصر خلال أيام ... البحوث الفلكية تكشف الحقيقة - eg
بعد توقعات الهولندي بزلزال مدمر يضرب مصر خلال أيام ... البحوث الفلكية تكشف الحقيقة

منذ ١٢ ثانية


اخبار مصر

العراق.. إعادة ترميم جامع النوري الكبير ومئذنته الحدباء في مدينة الموصل القديمة (صور) - ae
العراق.. إعادة ترميم جامع النوري الكبير ومئذنته الحدباء في مدينة الموصل القديمة (صور)

منذ ١٢ ثانية


اخبار الإمارات

خلال لقائه بأعضاء البرلمان: محافظ الشرقية يؤكد على ضرورة التنسيق لتحقيق الأفضل للمواطن - eg
خلال لقائه بأعضاء البرلمان: محافظ الشرقية يؤكد على ضرورة التنسيق لتحقيق الأفضل للمواطن

منذ ١٣ ثانية


اخبار مصر

باستثمارات 20 مليون جنيه.. افتتاح السوق الحضاري بمجمع مواقف مدينة قنا - eg
باستثمارات 20 مليون جنيه.. افتتاح السوق الحضاري بمجمع مواقف مدينة قنا

منذ ١٣ ثانية


اخبار مصر

رابط التقييمات الأسبوعية والواجبات المنزلية عبر الموقع الرسمي لوزارة التربية والتعليم - eg
رابط التقييمات الأسبوعية والواجبات المنزلية عبر الموقع الرسمي لوزارة التربية والتعليم

منذ ١٤ ثانية


اخبار مصر

رئيس شركة مياه البحر الأحمر يوجه بالالتزام بإجراءات مراقبة جودة مياه التحلية بسفاجا - eg
رئيس شركة مياه البحر الأحمر يوجه بالالتزام بإجراءات مراقبة جودة مياه التحلية بسفاجا

منذ ١٤ ثانية


اخبار مصر

أقوال والد طرفى الواقعة فى اتهام عامل بقتل شقيقيه أثناء محاولة وضعه فى مصحة لعلاج الإدمان - eg
أقوال والد طرفى الواقعة فى اتهام عامل بقتل شقيقيه أثناء محاولة وضعه فى مصحة لعلاج الإدمان

منذ ١٥ ثانية


اخبار مصر

نشرة أخبار القليوبية: 3 أحكام إعدام ومنتخب القليوبية بطلا لدوري مراكز شباب المحافظات - eg
نشرة أخبار القليوبية: 3 أحكام إعدام ومنتخب القليوبية بطلا لدوري مراكز شباب المحافظات

منذ ١٥ ثانية


اخبار مصر

البروج في هليوبوليس الجديدة .. مشروع عملاق بمواصفات عالمية تقدمه إمكان مصر بأسعار مناسبة - eg
البروج في هليوبوليس الجديدة .. مشروع عملاق بمواصفات عالمية تقدمه إمكان مصر بأسعار مناسبة

منذ ١٦ ثانية


اخبار مصر

بالتزامن مع ذكرى تحرير سيناء.. الثقافة تطلق الملتقى الحادي والعشرين لشباب المحافظات الحدودية - eg
بالتزامن مع ذكرى تحرير سيناء.. الثقافة تطلق الملتقى الحادي والعشرين لشباب المحافظات الحدودية

منذ ١٦ ثانية


اخبار مصر

 شرطة_الموضة: محمد حماقي يحيي حفل في نادي الجولف بالرياض ... ارتدى بلوفر بطباعة النخيل وسعره يقترب من 80 ألف جنيه - xx
شرطة_الموضة: محمد حماقي يحيي حفل في نادي الجولف بالرياض ... ارتدى بلوفر بطباعة النخيل وسعره يقترب من 80 ألف جنيه

منذ ١٧ ثانية


لايف ستايل

إحباط محاولة تسلل مهاجرين غير نظاميين إلى سبها - ly
إحباط محاولة تسلل مهاجرين غير نظاميين إلى سبها

منذ ١٧ ثانية


اخبار ليبيا

محافظ أسيوط يتفقد المنافذ الثابتة والمتحركة لبيع اللحوم البلدية وبيض المائدة - eg
محافظ أسيوط يتفقد المنافذ الثابتة والمتحركة لبيع اللحوم البلدية وبيض المائدة

منذ ١٨ ثانية


اخبار مصر

من هي فرح الشاذلي التي قادت الأهلي لنهائي السوبر الإفريقي بالرغم من إصابتها بالرباط الصليبي؟ - eg
من هي فرح الشاذلي التي قادت الأهلي لنهائي السوبر الإفريقي بالرغم من إصابتها بالرباط الصليبي؟

منذ ١٨ ثانية


اخبار مصر

عاجل سعر البنزين أول عيد الفطر 2025.. متى يتم تعديل التسعيرة؟ - eg
عاجل سعر البنزين أول عيد الفطر 2025.. متى يتم تعديل التسعيرة؟

منذ ١٩ ثانية


اخبار مصر

محاولة اغتيال نتنياهو.. حزب الله يقصف منزل رئيس الوزراء الإسرائيلي في تل أبيب.. والاحتلال: ما حدث فشل أمني خطير - eg
محاولة اغتيال نتنياهو.. حزب الله يقصف منزل رئيس الوزراء الإسرائيلي في تل أبيب.. والاحتلال: ما حدث فشل أمني خطير

منذ ٢٠ ثانية


اخبار مصر

في ملتقاه الأسبوعي قضايا معاصرة.. الجامع الأزهر يناقش التكافل الاجتماعي في الإسلام - eg
في ملتقاه الأسبوعي قضايا معاصرة.. الجامع الأزهر يناقش التكافل الاجتماعي في الإسلام

منذ ٢٠ ثانية


اخبار مصر

مؤتمر الجبهة الوطنية بالجيزة.. أحمد رسلان: الاصطفاف خلف الرئيس السيسي واجب وطني - eg
مؤتمر الجبهة الوطنية بالجيزة.. أحمد رسلان: الاصطفاف خلف الرئيس السيسي واجب وطني

منذ ٢١ ثانية


اخبار مصر

سؤال برلمانى فى النواب لتشكيل لجنة فنية وهندسية لاعادة تخطيط سوق البساتين - eg
سؤال برلمانى فى النواب لتشكيل لجنة فنية وهندسية لاعادة تخطيط سوق البساتين

منذ ٢١ ثانية


اخبار مصر

الاحتياطي الفيدرالي يعتزم خفض عدد موظفيه بنسبة 10 خلال عامين - ma
الاحتياطي الفيدرالي يعتزم خفض عدد موظفيه بنسبة 10 خلال عامين

منذ ٢٢ ثانية


اخبار المغرب

التلاعب في الأسعار أبرزها.. حماية المستهلك يستعرض جهود ضبط الأسواق والسلع في يناير 2025 - eg
التلاعب في الأسعار أبرزها.. حماية المستهلك يستعرض جهود ضبط الأسواق والسلع في يناير 2025

منذ ٢٢ ثانية


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل