اخبار مصر
موقع كل يوم -الرئيس نيوز
نشر بتاريخ: ١٥ تشرين الثاني ٢٠٢٥
ارتفعت معدلات البحث مؤخرًا عن موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 التي تطرحها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ضمن مشروعاتها الجديدة لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، بعد إعلان تفاصيل الطرح المرتقب وشروط التقديم، ويبحث المواطنون عن رابط تحميل كراسة الشروط PDF لمعرفة الأسعار، والمواصفات، ومواقع الوحدات المتاحة في المدن الجديدة، وخطوات التقديم الإلكتروني عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ويشمل الطرح الجديد يشمل نحو 25 ألف وحدة سكنية متنوعة، ضمن مشروعات جنه مصر وسكن مصر وديارنا وظلال والإسكان الحر وروضة العبور في نحو 22 مدينة جديدة، ضمن مبادرة الـ 400 ألف وحدة سكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان من خلال منصة مصر العقارية.
موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن حجز شقق الإسكان الفاخر يبدأ اعتبارًا من غدًا 16-11-2025 وحتى يوم 15-12-2025، عبر البوابة الإلكترونية 'مصر العقارية'، التي تم تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة في التوزيع.
شروط حجز شقق الاسكان الفاخر 2025
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
2- الا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد.
3- لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
4- يجوز للأعزب حجز وحدة او وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
5- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
6- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.
7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقًا ' للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
- لكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الي اجمالي مساحة الارض المقام عليها المبنى.
9- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.
10- في حالة التقدم لحجز وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها طبقًا للنموذج المعماري المرفق ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.
11- التسليم بحد ادني بعد عامين من تاريخ الحجز الذي سيتم تحديده لاحقًا.
12- لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقاري الحر طبقًا لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البنوك ودون تحمل الهيئة لأي فروق عن أعباء التمويل
طرق سداد مقدم حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
يمكن سداد مقدم حجز مقدم شقق الاسكان الفاخر 2025، من خلال التالي:
1 - يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 201،000 جنية دفعة واحدة وغير مجزأة وهو عبارة عن مبلغ جدية الحجز.
2- بعد اتمام إجراءات الحجز سوف يظهر رقم المدفوعة
3- يرجي الاحتفاظ بهذا الرقم لأستخدامه في الدفع عن طريق الطرق التالية
4- يقوم المستخدم باختيار وسيلة الدفع وهى عبارة عن
• البطاقات البنكية (فيزا / مستر / ميزة)
• مكاتب البريد
ويحصل المستخدم على رقم المدفوعة الذي سيظهر عند اختيار طريقة الدفع للتوجه إلى الجهة المختصة واعطاء المسؤول رقم المدفوعة وسداد المبلغ المطلوب من خلال قسم خاص بخدمات منصة مصر العقارية.
رابط تحميل كراسة شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
يمكنك الآن الدخول مباشرة إلى البوابة الإلكترونية الرسمية لمنصة مصر العقارية، لحجز وحدات الإسكان عبر الرابط التالي:https://realestate.gov.eg/ar
المدن المتاح بها شقق الإسكان الفاخر 2025
يشمل الطرح الجديد مجموعة من المدن الجديدة والمناطق المتميزة التي تنفذها وزارة الإسكان، ومن أبرزها:
المنصورة الجديدة
6 أكتوبر الجديدة
الشيخ زايد
القاهرة الجديدة
حدائق أكتوبر
دمياط الجديدة
وتتراوح مساحات الشقق بين 100 و180 مترًا مربعًا، بتشطيبات كاملة وفاخرة، ضمن كمبوندات متكاملة الخدمات والمرافق
خطوات حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
يمكن للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية اتباع الخطوات التالية على منصة مصر العقارية:
الدخول إلى رابط منصة مصر العقارية الرسمي:https://realestate.gov.eg/ar
إنشاء حساب شخصي جديد.
ملء البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.
تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
اختيار الوحدة والموقع المفضل.
دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا.
انتظار المراجعة والموافقة، ثم متابعة التخصيص حسب أسبقية الحجز.
